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祐天寺駅より徒歩で15分
学芸大学駅より徒歩で16分
目黒駅より徒歩で20分
目黒駅よりバスで9分
目黒消防署バス停より徒歩で4分
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都目黒区中町1丁目5番17号 周辺地図はこちら
1964年9月
29戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐久間建設
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
油面小学校（一部）
第四中学校
●「清水台東急ストア」約480m ●「油面公園」約240m ●「目黒郵便局」約710m ●「セブンイレブン」約190m
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みわさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 15:33 |
2.0
5.0
2.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】最寄り駅はJR目黒(徒歩25分、バス10分)、東急東横線祐天寺駅(徒歩15分、バス10分)です。住宅地のため駅からの距離はかなりありますが、バスが頻繁に来るのでどうしても駅チカにこだわらなければ不便は感じません。バス停までは徒歩5分程度になります。駅まで出てしまえば渋谷や品川など主要駅に山手線でアクセスしやすいです。 |
治安はかなり良いです。トラブルの話は聞きません。少し歩きますが目黒川、林試の森公園がありますので自然も楽しむことができます。目黒通りから一本入った場所になりますので、車の音も気になりません。目黒川まで歩くと区民センターがあり、図書館などの施設を利用することができます。 |
監視カメラは設置されています。古いコーポになりますので新しさはありませんが、ゴミ置き場は整理されていて特に汚さを感じるようなことはありませんでした。ペットを飼っている家もありましたが部屋によって契約内容が違うようなのでご確認いただいた方が良いかと思います。 |
日当たりは良好でした。周辺に高い建物が無いので、上の階であれば見晴らしも良いと思います。 |
コンビニは近くにセブンイレブンが3件あります。徒歩5分程度の場所に東急ストアがあり、バスの「元競馬場前」の目の前なのでJR目黒駅から帰宅する場合は帰宅途中に買い物ができるので便利です。有名な肉まん屋「目黒五十番」が近く、数は多くないもののカフェなど飲食店も目黒通り沿いにあります。目黒通り沿いには家具屋さんが並んでおり、最近大きなニトリがオープンしたので生活用品など購入する場合は便利です。 |
近くに「油面ちとせ保育園」や油面公園があります。保育園の数は多いと思います。内科・歯科など小さい病院がいくつかあるので普段の生活ではこまりません。総合病院は恵比寿の厚生中央病院まで行く必要があります。徒歩15分程度の場所に林試の森公園があります。かなり広く緑を楽しめるので家族連れが多いです。 |
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| ニックネーム | DDさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/15 00:31 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
内見に伺った際には、静かで過ごしやすそうなイメージでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | fuyuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/01 16:19 |
2.0
3.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】最寄駅は東急バス「目黒消防署前」になるけどわりと割と頻繁に出ていて、すんなり目黒駅に出られる。 |
居住地域なので夜は静か。それなりに家族連れが多く落ち着いた環境。 |
こじんまりしているわりに駐輪場、バイク置き場があって使い勝手がいい。真南向きの部屋はベランダから冬場に日が入って居心地がいい。 |
色々なタイプがあるようだが、自分の使用用途に見合った部屋を購入したので問題ない。 |
コンビニは割とあってとりあえず東急ストアまで行けば食料は揃う。自転車があればＳＡＮＷＡ、マイバスケット、マルエツまで行ける |
近隣に家族連れが多く小学校も近いので子供の姿も多い。 |
売却査定
929万円
139.8万円/坪
987万円
148.4万円/坪
賃料査定
6.6万円
10,064円/坪
7.4万円
11,124円/坪
表面利回り
8.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 5階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2017年12月 | 4階 | 1K | |||||
| 19 | 2017年12月 | 2階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2017年10月 | 4階 | 1K | |||||
| 22 | 2017年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 23 | 2013年8月 | 2階 | 1DK | |||||
| 24 | 2013年6月 | 1階 | 1K | |||||
| 平均 | 2階 | 22.6㎡ | 2.6㎡ | 1,011万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 22.42 | 1K | 東 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 26.46 | ワンルーム | 南 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 20.6 | 1K | 南 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 20.6 | 1K | 南 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 26.57 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブリリアンス目黒祐天寺
祐天寺徒歩13分 |
目黒セントラルマンション
祐天寺徒歩8分 |
コープ野村祐天寺
祐天寺徒歩11分 |
HF学芸大学レジデンス２
学芸大学徒歩13分 |
テラス・ブランシュ
目黒バス5分 |
プロスペアー祐天寺第2
祐天寺徒歩7分 |
サンハイム祐天寺
祐天寺徒歩6分 |
イニシアイオ目黒学芸大学２
学芸大学徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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