ライオンズプラザ三鷹駅前

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で2分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀3丁目34番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多部田建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    鈴木達己建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第三小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ三鷹駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ三鷹駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/26 02:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分の好立地です。 新宿駅までは中央特快に乗れれば15分。中央快速は20分。総武線は始発駅なので、25分ほどかかりますが、朝早く家を出れば座っていけます。

南口の商店街では、毎週日曜日は歩行者天国になってイベントが行われたり盛り上がっています。 スーパーもオオゼキ、コラル、東急ストアと充実しています。

カメラ付きオートロックなので、セキュリティは万全です。 夕方までは管理人さんもおり、入り口が二階なので、不審者も入ってきづらいのではないかと思います。

シューズボックスが大きいのが良いです。 病院、バレエスクール、保育園、ボイストレーニングスクールなどが入っていますが、音が気になって事がないので、かなり防音されていると思います。

徒歩1分以内に三件のスーパーがあり、100円均一も2つあるので便利です。 松屋が一階に入っています。 ガスト、サイゼリア、バーミヤンなどのファミレス、コラルやアトレ内のレストラン、日高屋、大戸屋、吉野家、すき家があるので食事には困りません。

保育園はマンション内に一つ、隣のマンションにも一つあります。 マンションの2階に、歯科、心療内科、皮膚科が入っています。 駅前に市役所の出張所、郵便局があるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/12 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】各駅停車と快速、通勤快速、中央特快などが停車する始発駅駅から離れた場所であれば、家賃は安く、緑も多い。

駅ビルにいろいろなお店が入っていて、改札から出なくても買い物ができる。駅北口のロータリーに交番がある。パトロールしているところを見かける。

メジャーなチェーン店は揃っていると思う。松屋の本社がある。

大きな駅なので、バリアフリーの設備は整っていると思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅はJR中央線の駅ですが、JR総武線の駅でもあります。急ぐ時は中央線を使い、急がなくていいので混雑を避けたい時は総武線を使う等、状況によって使い分けることができます。隣駅が吉祥寺なので、自転車でも吉祥寺に行くことができ、大抵の買い物は不自由しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,070万円

    221.2万円/坪

    ～

    1,136万円

    234.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    11,370円/坪

    ～

    6.0万円

    12,566円/坪

  • 表面利回り

    6.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ三鷹駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 1K 南東
2 2023年12月 7階 1K 南東
3 2023年11月 5階 1LDK 南西
4 2023年10月 5階 1LDK 南西
5 2023年9月 7階 1R 南東
6 2023年8月 5階 1LDK 南西
7 2023年6月 7階 1K 南西
8 2023年5月 5階 1LDK 南西
9 2023年5月 7階 1K 南西
10 2023年3月 5階 1LDK 南西
11 2022年2月 8階 1R 北東
12 2021年5月 9階 1R 北東
13 2020年8月 7階 1K 北東
14 2019年12月 8階 1K 北東
15 2019年11月 7階 1K 南西
16 2019年9月 7階 1K 南西
17 2019年3月 7階 1K 北東
18 2019年1月 7階 1K 北東
19 2017年10月 8階 1K
20 2017年8月 8階 1K
21 2016年9月 8階 1K 北
22 2016年8月 8階 1R 北
23 2016年8月 8階 1K 北西
24 2016年3月 8階 1R 北
25 2016年1月 7階 1K 南東
26 2015年11月 10階 1K 南西
27 2015年5月 10階 1K 南西
28 2014年11月 8階 1K 北東
29 2014年11月 10階 1DK
30 2014年6月 8階 1K 北東
31 2014年4月 10階 1K 南西
32 2013年11月 9階 1K 北東
33 2013年8月 9階 1K 北東
34 2013年8月 10階 1DK
平均 7階 23.71㎡ 4.62㎡ 1,418万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ三鷹駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ三鷹駅前の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ三鷹駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 14.66 1K
2023年11月 10階 23.18 ワンルーム
2023年11月 5階 19.09 1K 北
2023年8月 5階 19.09 1K 北
2023年6月 10階 27.3 1DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ三鷹駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ三鷹駅前の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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