イトーピア土気

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物件概要

  • 駅

    土気駅より徒歩で3分

  • 路線

    『土気駅』　JR外房線　

  • 住所

    千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目27番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年8月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    伊藤忠商事

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    シーアイハウジング管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    土気南小学校

  • 中学校区

    土気南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア土気の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア土気」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土気駅に対する口コミ】すぐ近くにバーズモールと呼ばれるショッピングモールがあったり、コンビニがあったりと買い物に困らない。

商業施設が充実していながら街には緑が多く、過ごしやすい。治安もよい。

人間が侵入する可能性のある場所すべてに防犯カメラが設置されていて、セキュリティーがしっかりしている。宅配BOXも最近、導入された。

日中、リビングにはどの部屋も日差しが差し込むようになっている。

徒歩5分もかからないところにショッピングモールがあり、買い物には困らない。寿司屋やカフェ等、飲食店も豊富にある。

街には学習塾が豊富にあり、教育には適している。診療所も皮膚科、眼科、内科とそろっていて暮らしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/06 10:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土気駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、駅から離れると大きな公園があります。自然も多く住み良いです。そこそこいいと思います。東京なら10万以上する環境。

昭和の森という大きな公園でレジャーを楽しめます。高貴な方が多いのであまり問題を感じません。

駅前には飲み屋やチェーン店が並んでいて困りません。

外で遊ぶ機会が増えると思うので、子育てには最適だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土気駅に対する口コミ】千葉市の最東端にある駅であり、JR外房線が通っています。閑静な新興住宅街が広がっていることから、通勤通学で利用する人が多い駅である印象です。JR土気駅の所在地は千葉市緑区ですが、その名の通り、千葉市の中で比較的自然が豊かな地域のため、通勤通学では都市部へ行き、自宅は千葉市でありながら落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい人には良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,154万円

    106.3万円/坪

    ～

    2,287万円

    112.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,182円/坪

    ～

    9.3万円

    4,622円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア土気の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南西
2 2023年12月 3階 3LDK 南西
3 2023年12月 2階 3LDK 南西
4 2023年10月 3階 3LDK
5 2023年9月 3階 3LDK 南西
6 2023年5月 3階 3LDK 南西
7 2023年4月 3階 3LDK 南西
8 2023年4月 3階 3LDK 南西
9 2022年12月 2階 3LDK 南西
10 2022年12月 4階 3LDK 南西
11 2022年12月 4階 3LDK 南西
12 2022年11月 4階 3LDK 南西
13 2022年10月 4階 3LDK 南西
14 2022年9月 4階 3LDK 南西
15 2022年7月 4階 3LDK 南西
16 2022年7月 3階 3LDK 南西
17 2022年7月 3階 3LDK 南
18 2021年12月 4階 3LDK 南
19 2021年9月 5階 3LDK 南西
20 2020年12月 3階 3LDK 南西
21 2020年12月 3階 3LDK 南西
22 2019年6月 1階 3LDK 南
23 2018年12月 2階 3LDK 南西
24 2018年10月 5階 3LDK 南西
25 2018年4月 5階 3LDK 南西
26 2017年12月 2階 3LDK
27 2017年10月 1階 3LDK
28 2017年10月 2階 3LDK
29 2017年7月 2階 3LDK
30 2017年7月 1階 3LDK 南西
31 2017年4月 1階 3LDK
32 2015年6月 3階 3LDK 南西
33 2014年12月 4階 3LDK 南
34 2014年9月 1階 3LDK 南
35 2014年6月 1階 3LDK 南西
36 2014年2月 5階 3LDK 南西
37 2013年9月 5階 3LDK 南
平均 3階 66.63㎡ 7.16㎡ 1,566万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア土気の過去の販売相場

赤線 ＝ イトーピア土気の売買相場 緑線 ＝ 千葉市緑区あすみが丘の売買相場 青線 ＝ 千葉市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イトーピア土気の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 1階 65.12 3LDK 南
2023年9月 4階 65.12 3LDK 南西
2023年6月 4階 63.05 3LDK 南
2023年5月 3階 65.12 3LDK
2023年4月 4階 63.05 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア土気の過去の賃料相場

赤線 ＝ イトーピア土気の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市緑区あすみが丘の賃料相場 青線 ＝ 千葉市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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