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曳舟駅より徒歩で6分
押上駅より徒歩で8分
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
東京都墨田区向島4丁目30番5号 周辺地図はこちら
1993年8月
40戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組
東急不動産
東急コミュニティー
所有権
商業地域
準工業地域
言問小学校
墨田中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 曳舟駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(185物件中)
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※東急ドエルアルス向島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/30 16:17 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳舟駅に対する口コミ】スカイツリーにもとても近いです。 半蔵門線と浅草線、京成線が利用できます。 銀座も羽田も成田も一本で行けます。 |
大通りには面していないので、比較的静かです。 |
年数がたっていますが、よく管理されています。ゴミ集積場(24時間ご見出し可)もキレイに使われています。 |
全戸南向きです。おそらく4階を超えたあたりから、前を遮る建物はなく、遠くまでよく見渡せます。 |
スカイツリータウンに色々な美味しいお店があります。 また地元の昔ながらのもんじゃ焼きお好み焼き屋などもあります。 スーパーはイトーヨーカドーの大型店が徒歩10分以内です。 |
保育園は大型の保育園がいくつか近所にあります。 病院は近所に夜8時ぐらいまでやっている個人診療所があります。とても便利でした。 |
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| ニックネーム | よっさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/13 19:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
押上駅へ徒歩7分、大通りから一本入っている立地で閑静です。全て東南向き、コンパクトな間取りが多い分、管理に余裕があると思います。モニター付オートロック、宅配ボックス完備。機械式駐車場は平置きに変更済でランニングコストを考慮しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | OZさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/21 00:05 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳舟駅に対する口コミ】・羽田空港、成田空港へ行きやすい ・30分ぐらいで都内は大体いけるので便利 |
・大通りから一本入るので、車通りが少ない ・墨田区最大の図書館が近くにあり便利 |
掃除・管理状況も行き届いており、お金のかかるような過度な施設、管理サービスがなく充分だと思う |
日当たりよく、ジメジメするなども全くありません |
ライフやイトーヨーカドーなどスーパーが充実しており使い分けています。 |
日下病院、清水皮膚科病院にお世話になっています。どちらも待ち時間が長いですが、その分親身に対応してくださる良い先生方です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳舟駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン、東京メトロ半蔵門線、京成線もあるので、交通アクセスは優れております。EQUiAという駅ビルやイトーヨーカドーで買い物をすることが可能です。下町で公園がたくさんあり、街灯もあるので、治安もいいほうです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,344万円
242.2万円/坪
2,489万円
257.2万円/坪
賃料査定
10.2万円
10,593円/坪
11.3万円
11,708円/坪
表面利回り
5.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 10階 | 1DK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 10階 | 1DK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 10階 | 1DK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 6階 | 3K | 南東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 43㎡ | 6.3㎡ | 2,795万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 19.66 | ワンルーム | 東 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 19.66 | ワンルーム | |
| 2022年11月 | |
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2階 | 19.66 | ワンルーム | |
| 2022年10月 | |
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2階 | 19.66 | ワンルーム | 東 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 19.66 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク押上３
押上徒歩9分 |
ディアレイシャス押上桜橋
曳舟徒歩9分 |
オリンポス隅田公園弐号館
本所吾妻橋徒歩4分 |
アーデル向島アヴァンセア
押上徒歩9分 |
アクアプライムタワー押上
とうきょうスカイツリー徒歩8分 |
パークホームズ隅田桜橋
押上徒歩9分 |
プレールドゥーク押上４
押上徒歩8分 |
朝日言問マンション
とうきょうスカイツリー徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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