横浜西谷パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    西谷駅より徒歩で14分

  • 路線

    『西谷駅』　相鉄新横浜線　相鉄本線　

  • 住所

    神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目26番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年6月

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    安宅エンヂニヤリング

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    上菅田小学校

  • 中学校区

    上菅田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※横浜西谷パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「横浜西谷パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームれいにゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/28 20:10

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西谷駅に対する口コミ】2016年に、東横線、JRが乗り入れるので、都内への、アクセスはしやすくなると期待出来る。

マンション周辺は、大通りではないので、とても静か。

さすが、三井のマンション。エントランスの設備、外観共に、とても立派で、 年数が経っても、素敵だと思う。

特別、広い間取りではないが、リビングの天井は高くていい。

美味しい有名なラーメン屋が、隣駅の上星川にある。

静かで、マンションに隣接して、公園や、遊歩道があるのは、とてもいい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおきゃむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/05 00:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西谷駅に対する口コミ】最寄り駅の相鉄線西谷駅は小さな駅ですが、昔ながらの商店街とスーパーのマルエツ、ドラッグストアのクリエイトがあり日用品の購入には困らない街です。また新設された羽沢横浜国大駅にもアクセスが可能です。埼京線への乗り入れに加え東横線にも繋がるので新横浜方面を利用する相鉄線ユーザーには大きな分岐となるエリアになりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームABCさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/22 09:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

何十年もニュースに出る様な大きな事件もなくこじんまりした街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 03:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西谷駅に対する口コミ】横浜まででなくても、東京都心に出れるようになったのが1番大きいです。電車の混雑もそこまでではなく、便利になりました。 もちろん横浜方面に行くのもそれほど時間かからず行けるので、すぐには良い街ではないでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,588万円

    120.6万円/坪

    ～

    2,749万円

    128.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,358円/坪

    ～

    10.3万円

    4,817円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

横浜西谷パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南東
2 2024年4月 6階 3LDK 南東
3 2024年4月 4階 3LDK 南西
4 2024年4月 5階 3LDK 南東
5 2024年4月 2階 3LDK 南東
6 2024年4月 7階 3LDK 南東
7 2024年4月 2階 3LDK 南東
8 2024年2月 5階 3LDK 南東
9 2024年2月 4階 3LDK 西
10 2024年2月 2階 4LDK 南
11 2024年1月 2階 4LDK 南
12 2024年1月 5階 3LDK 南
13 2023年11月 7階 3LDK 南
14 2023年10月 4階 3LDK 西
15 2023年8月 7階 2SLDK 南
16 2023年7月 2階 4LDK 南
17 2023年4月 1階 3LDK 南東
18 2023年3月 4階 2SLDK 南東
19 2023年2月 1階 3LDK 南
20 2023年2月 2階 4LDK 南
21 2023年1月 2階 4LDK 南
22 2023年1月 2階 4LDK 南
23 2023年1月 3階 3LDK 南東
24 2023年1月 2階 4LDK 南
25 2022年10月 2階 4LDK 南
26 2022年10月 2階 4LDK 南
27 2022年9月 1階 4LDK 南東
28 2022年9月 2階 4LDK 南
29 2022年9月 3階 3LDK 南
30 2022年9月 2階 4LDK 南
31 2022年7月 1階 4LDK 南
32 2022年6月 2階 4LDK 南
33 2022年3月 1階 4LDK 南
34 2022年2月 2階 4LDK 南
35 2021年12月 3階 3LDK 南
36 2021年11月 2階 4LDK 南
37 2021年10月 1階 4LDK 南
38 2021年7月 4階 3LDK 南東
39 2021年4月 4階 3LDK 南
40 2020年10月 1階 2LDK 南
41 2020年8月 1階 2LDK 南
42 2020年7月 4階 3LDK 南
43 2020年4月 4階 3LDK 南東
44 2020年2月 4階 3LDK 南
45 2020年1月 3階 3LDK 南
46 2019年10月 4階 3LDK 南
47 2019年5月 5階 2SLDK 南東
48 2019年5月 4階 3LDK 南
49 2019年3月 5階 2SLDK 南東
50 2018年11月 4階 3LDK 南
51 2018年1月 1階 2SLDK
52 2017年11月 1階 2SLDK
53 2017年8月 1階 2SLDK
54 2017年5月 3階 4LDK
55 2017年5月 1階 3LDK
56 2017年4月 4階 3LDK 南東
57 2017年4月 6階 2SLDK 南東
58 2017年4月 5階 4LDK 南東
59 2017年4月 3階 4LDK 南東
60 2016年5月 3階 4LDK 南東
61 2016年4月 1階 2SLDK 南
62 2016年3月 5階 南
63 2016年3月 1階 2SLDK 南
64 2016年2月 1階 2SLDK 南
65 2016年2月 3階 4LDK 南
66 2016年2月 5階 南
67 2015年12月 4階 3LDK 南東
68 2015年11月 3階 4LDK 南
69 2015年10月 1階 2SDK 南東
70 2015年9月 1階 2SLDK 南
71 2015年7月 1階 3LDK 南
72 2014年12月 6階 3LDK 南東
73 2014年12月 3階 2SLDK 南東
74 2014年11月 3階 2SLDK 南
75 2014年11月 6階 3LDK 南東
76 2014年10月 5階 3LDK 南
77 2014年9月 3階 2SLDK 南
78 2014年9月 3階 2SLDK 南
79 2014年9月 4階 3LDK 南東
80 2014年9月 6階 3LDK 南
81 2014年9月 7階 3LDK 南東
82 2014年9月 1階 3LDK 南
83 2014年8月 6階 3LDK 南
84 2014年6月 1階 3LDK 南
85 2014年6月 1階 3LDK 南
86 2014年6月 7階 3LDK 南東
87 2014年5月 3階 2SLDK 南
88 2014年5月 7階 3LDK 南
89 2014年4月 4階 3LDK 南東
90 2014年4月 7階 3LDK 南
91 2014年3月 7階 3LDK 南
92 2014年3月 7階 3LDK 南
93 2014年3月 3階 2LDK 南
94 2014年2月 6階 3LDK 南
95 2014年2月 2階 3LDK 南
96 2014年2月 5階 2LDK 南東
97 2014年1月 3階 2SLDK 南
98 2013年12月 6階 3LDK 南
99 2013年10月 6階 3LDK 南
100 2013年8月 1階 3LDK 西
101 2013年6月 1階 3LDK 西
平均 3階 76.75㎡ 12.27㎡ 2,278万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

横浜西谷パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 横浜西谷パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区西谷の売買相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

横浜西谷パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 79.45 3LDK
2023年12月 1階 79.45 2SLDK 南
2023年5月 4階 80.29 3SLDK 南東
2021年5月 7階 79.45 3LDK 南
2019年12月 1階 79.45 2SLDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

横浜西谷パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 横浜西谷パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区西谷の賃料相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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