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ファシーネ三鷹ハイライズ

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ファシーネ三鷹ハイライズ」や「三鷹市下連雀」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ファシーネ三鷹ハイライズ等、三鷹市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ファシーネ三鷹ハイライズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ファシーネ三鷹ハイライズの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 三鷹駅より徒歩で5分

  • 路線

    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀3丁目42番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    平成2年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    興和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第三小学校

  • 中学校区

    第四中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●駅5分以内 ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファシーネ三鷹ハイライズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファシーネ三鷹ハイライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTKさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/08 13:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三鷹駅は総武線始発駅。南口には飲食店が多数。交通量も多くない。

チェーンでない飲食店があり、落ち着いた雰囲気で食事が出来る。選択肢も多い。

平日日中は管理人在中。エレベーター1基。

窓の高さが高く、眺めは悪くない。移動式のパテーションは好み分かれる。

近くに商店街があり、買い物には不便しない。

商店街で夏祭りあり。井の頭公園に散歩可能。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,479万円

    170.8万円/坪

    2,632万円

    181.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    8,974万円/坪

    14.4万円

    9,919万円/坪

  • 表面利回り

    6.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファシーネ三鷹ハイライズの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年10月 3階 1LDK 西
2018年10月 3階 1LDK 西
2018年6月 3階 1LDK
販売履歴の詳細を見る
2016年7月 4階 1LDK 西
2016年4月 6階 1LDK 西

ファシーネ三鷹ハイライズの過去の販売相場

赤線 = ファシーネ三鷹ハイライズの売買相場 緑線 = 三鷹市下連雀の売買相場 青線 = 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファシーネ三鷹ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 10階 47.96 1LDK 西
2018年3月 10階 39.6 1LDK 西
2017年10月 2階 44.11 1LDK
2017年10月 2階 44.11 1LDK
2017年9月 5階 44.11 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファシーネ三鷹ハイライズの過去の賃料相場

赤線 = ファシーネ三鷹ハイライズの賃料相場 緑線 = 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 = 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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