ダイアパレスステーションプラザ船橋本町

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物件概要

  • 駅

    京成船橋駅より徒歩で4分

  • 路線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市本町1丁目12番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年12月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    本間組、安藤建設

  • 新築時売主

    ダイア建設、ランデージ

  • 設計事務所

    泰匠建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    船橋小学校

  • 中学校区

    船橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「サミットストア船橋店」約80m ●公園「天沼弁天池公園」約800m ●「西武百貨店」約280m ●「東武百貨店」約590m ●「船橋市民文化ホール」約280m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスステーションプラザ船橋本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスステーションプラザ船橋本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームasakusa777さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2013/05/28 23:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】JR中央・総武線など各線が走っている京成船橋駅が最寄り駅です。 利便性はとてもいいですね。 駅まで4分駅近がここまで便利とは初めて知りましたね。

周辺は駅が近いせいかほぼ所業地区ですね。 周りには便利なお店がたくさんあります。 便利な分少し車の往来等は激しいですね。 でも人の往来も多いので夜遅く女性の帰宅もあまり心配ないです。

外観もたいへんきれいな創りになっていて気持ちいいです。 駐輪場も広く2段になっているので台数も確保できてます。

仕事で千葉に着任した数年前に妻と二人で住んでいました。 1LDKほぼ50m2の部屋で二人で暮らすには十分な広さでしたね。 玄関にはちゃんとカッコいいカメラつきインターホン、入るとフローリングの綺麗な作りの部屋です。 収納も多く採光もいいのでリビングでくつろぐにも気持ちいいですね。 キッチンが大きくて妻が喜んでいました。

やっぱり駅前充実しています。 駅前のはイトーヨーカドーやＴＯＢＵ、スーパーやレストラン等があり、買い物や外食に困ることはありません。

近くに学校や公園も多くあり子供たちにとってはとてもいい環境ですね。 他にも舟橋市中央図書館とか病院が近いのも安心できますね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/01 20:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】京成やアーバンパークラインなどもあり、他方面の地域から利用できる。物価はそれほど高くなく、安いスーパーなどもあるため便利。

百貨店やシャポーなど様々なお店が多いため、買い物をするのにかなり便利。交番が駅前にあり、コンビニエンスストアもあるので明るい。

多岐にわたり美味しいお店があり、 比較的駅にどのお店も近い。

エレベーターやエスカレーターはあるため電車の乗り降りは苦労しないと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、電気屋等、日用品や食料品を販売しているお店が多いので車がなくても不便ではないです。北口にはイトーヨーカドーがあるので非常に利便性の高い駅です。京成船橋駅にも徒歩10分程度で行けるため交通の便も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,286万円

    236.2万円/坪

    ～

    4,551万円

    250.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    7,455円/坪

    ～

    14.9万円

    8,239円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスステーションプラザ船橋本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 3LDK 南西
2 2023年8月 5階 3LDK 南西
3 2022年11月 6階 2SLDK 南
4 2022年9月 6階 2SLDK 南西
5 2022年6月 6階 2SLDK 南西
6 2022年4月 5階 3LDK 南西
7 2022年3月 5階 3LDK 南西
8 2022年3月 6階 2SLDK 南西
9 2021年12月 5階 3LDK 南西
10 2021年12月 5階 2LDK 南西
11 2021年12月 5階 2LDK 南西
12 2021年11月 10階 2SLDK 南
13 2021年10月 10階 1SLDK 東
14 2021年9月 10階 1SLDK 東
15 2021年9月 5階 2LDK 南西
16 2021年7月 5階 3LDK 南西
17 2021年6月 11階 3LDK 南
18 2021年5月 5階 3LDK 南西
19 2021年4月 3階 2LDK 南
20 2021年2月 11階 3LDK 南
21 2020年2月 14階 2LDK 南東
22 2020年2月 4階 2LDK 南
23 2020年2月 10階 2LDK 南
24 2020年1月 14階 2LDK 南東
25 2020年1月 4階 2LDK 南
26 2020年1月 10階 2LDK 南西
27 2019年12月 4階 3LDK 南西
28 2019年12月 14階 2LDK 南東
29 2019年12月 4階 2LDK 南
30 2019年11月 4階 3LDK 南西
31 2019年9月 10階 1SLDK 南西
32 2019年9月 4階 3LDK 南西
33 2019年9月 10階 1SLDK 南西
34 2019年6月 4階 3LDK 南西
35 2019年6月 9階 3LDK 東
36 2019年5月 10階 2SLDK 南西
37 2018年12月 14階 3LDK 南東
38 2018年11月 14階 3LDK 南東
39 2018年7月 14階 3LDK 東
40 2017年10月 13階 3LDK
41 2017年7月 13階 3LDK
42 2017年5月 13階 3LDK
43 2015年11月 6階 2SLDK 南
44 2015年9月 6階 2SLDK 南
45 2015年1月 12階 3LDK 東
46 2015年1月 5階 3LDK 東
47 2014年11月 5階 3LDK 東
48 2014年6月 5階 3LDK 東
49 2013年9月 6階 3LDK 東
50 2013年9月 6階 2SLDK
51 2013年8月 6階 2SLDK
52 2013年6月 6階 3LDK 東
平均 7階 60.59㎡ 8.06㎡ 3,638万円 ＠198万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスステーションプラザ船橋本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスステーションプラザ船橋本町の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスステーションプラザ船橋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 10階 57.75 2LDK 東
2022年12月 3階 68.25 2LDK 南
2022年7月 9階 57.75 3LDK 南西
2021年10月 3階 68.25 2LDK 南
2021年1月 9階 57.75 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスステーションプラザ船橋本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスステーションプラザ船橋本町の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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