グリーンコモンズ川越

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物件概要

  • 駅

    的場駅より徒歩で15分
    霞ケ関駅より徒歩で22分
    鶴ヶ島駅よりバスで9分
    いせはら団地バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『的場駅』　JR川越線　
    『霞ケ関駅』　東武東上線　
    『鶴ヶ島駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県川越市伊勢原町5丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年2月

  • 総戸数

    360戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発、日本ランディック、平和不動産、アーバンライフ

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    市立霞ヶ関北小学校

  • 中学校区

    市立川越西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「いなげや伊勢原店」約240m ●「御伊勢塚公園」約240m ●「桃太郎クリニック」約300m ●「ヤオコー的場店」約400m ●「ザ・マーケットプレイス」約310m ●「伊勢原郵便局」約300m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「グリーンコモンズ川越」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【的場駅に対する口コミ】最寄駅付近は東京国際大学や東洋大学があり、若い人が多いため活気がある。東武東上線の霞ヶ関駅と鶴ヶ島駅、川越線の的場駅が最寄駅となるため、どちらかの路線がストップしても通勤通学が可能。

若い家族が多く活気がある。マンションや戸建が多い。近くに小学校がある。スーパーや病院も複数あり、車がなくても生活できる。隣が消防署なので、何かあったときも安心。

ゴミ捨て場がとても広く、かなりの大多数が共有しているため、個人が特定されないですむ。分別もしやすいし、清潔感がある。

一般的なマンション。特別これといった特徴はない。

スーパーが数種類あり、病院も充実している。カフェやパン屋もあるし、本屋もある。ユニクロやしまむらという洋服店もある。

図書館や小学校もあるし、よく幼稚園の通園バスが走っている。小学校と図書館と公民館が一緒になっている。小さめのクリニックがあり、比較的評判がいい。他にも小児科のある病院があったり、形成外科があったり、病院はかなり充実していると思う。近所には芝生の広い公園があり、シートを敷いてピクニックのようなことをしている人もいる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 01:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【的場駅に対する口コミ】・川越駅から2駅（6分）と近い ・小さな駅だが周りに店がたくさんあり、生活に全く不自由しない 北口側・・・徒歩2分圏内にセブンイレブン、ヤオコー、マツモトキヨシ、ガスト 南口側・・・駅併設にSeria、ドラッグストア、マクドナルド、餃子の満洲、向かいには居酒屋やスナック、ベトナム料理などの飲食店が入った古いアーケードがある ファミリーマート、松屋セブンイレブン、マツモトキヨシ、ローソンストア100も徒歩2分圏内にあり非常に便利 ・南口にある魚民が半個室空間かつ従業員の感じが良くとても居心地がいいので個人的によく利用する ・東武東上線が止まってしまった場合、歩いて20分くらいのところにJR川越線の的場駅があるのでよく振替輸送で利用する ・駐車場は無いが駐輪場は多い（ただし利用者も多い） ・特にメリットではないが大学生と外国人が多い印象

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmomoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 13:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物周囲も緑が多く、大きな公園が２つ隣接しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmomoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/31 21:33

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【的場駅に対する口コミ】大きな公園2個と隣接しており、自然を満喫できます。川越市で一番桜が美しい公園といわれています。早朝は、公園の一角で太極拳の練習が音楽をかけて行われていて、すてきです。

桜が美しく、池には噴水もある、趣のある御伊勢塚公園

しっかりした管理棟があり、管理員さんが親切で、丁寧です。駐車禁止場所の立て札などもしっかりあります。

全室南向きで各棟は距離を置いていて視界もいいです。玄関口もゆとりある広さです。

ショッピングモールは近く便利。数は多くないですが、食事は美味しいレストランがあります。

子供が自然に接することが出来る大きな公園もあり、学校も近くていいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームシーズー大好きさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/25 12:47

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【的場駅に対する口コミ】東武東上線霞ヶ関駅から池袋まで、急行であれば３７分程度。昼間であれば座れます。

近くに大きめの公園があり、桜の季節は特に綺麗。お散歩にぴったりです。歩道もしっかりしているし、伊勢原町の街並みは綺麗です。住宅街なので静かで、遊興施設も無く治安も良いと思います。

外観は大規模修繕もなされており、管理もきちんと出来ていると思います。

日当たり風通しはとてもいいです。棟と棟の距離が、かなり広くゆったりとしているので圧迫感がありません。

日用品であれば、スーパーいなげや等歩いて数分です。

マンションの隣に小学校があります。通学にものすごく便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【的場駅に対する口コミ】あえていいところを挙げれば、最寄り駅までは治安がいい。

近くに図書館がある。小学校のプールが使える。公園があり、犬の散歩にいい。

昔はこじゃれていたように見えた。。清掃はされてる。

日照はいい。天井高さはある。そこそこ広い。

スーパーはある。車があればロードサイド店が便利。

昔は子供もいた。。小学校は近いので、危なくない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【的場駅に対する口コミ】サミット、ファミリーマート、ローソンストア、マツモトキヨシなど、生活用品を扱う店が駅前にたくさんあります。隣が川越市駅で、さらに一駅行けば川越駅です。池袋駅までも急行列車で38分ほどしかかかりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/15 20:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境がよく、スーパーも近いので車がなくても生活できる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミニョさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/07 22:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一階は専用庭、最上階はロフトがあったり、勾配天井だったりします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/28 23:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【的場駅に対する口コミ】マンションのすぐ近くにバス停があり、東武東上線鶴ヶ島駅まで10分ほどで行けます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【的場駅に対する口コミ】周辺には徒歩3分の所に中型のスーパーが1件あり、コンビニは徒歩5分圏内に3件あります。東武東上線の急行停車駅なので、池袋までは最短45分ほどで行くことができるため、都心へのアクセスは良いです。街灯も多く、治安も良いので、女性も安心して夜道を歩けると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,905万円

    70.1万円/坪

    ～

    2,023万円

    74.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    4,402円/坪

    ～

    13.2万円

    4,865円/坪

  • 表面利回り

    7.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンコモンズ川越の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 4LDK 南西
2 2024年1月 5階 4LDK 南西
3 2024年1月 5階 4LDK 南西
4 2024年1月 2階 3LDK 南
5 2023年12月 5階 4LDK 南西
6 2023年10月 2階 3LDK 南
7 2023年9月 7階 3LDK 南
8 2023年7月 7階 3LDK 南
9 2023年7月 4階 3LDK 南
10 2023年3月 5階 3LDK 南
11 2023年3月 5階 3LDK 南
12 2023年2月 4階 3LDK 南
13 2022年9月 3階 4LDK 南東
14 2022年9月 3階 4LDK 南
15 2021年11月 2階 3LDK 南
16 2021年7月 2階 4LDK 南西
17 2021年6月 2階 3LDK 南
18 2021年5月 2階 4LDK 南西
19 2021年5月 2階 3LDK 南
20 2021年3月 2階 3LDK 南
21 2021年3月 4階 3LDK 南
22 2021年2月 2階 3LDK 南
23 2020年11月 8階 3LDK 南
24 2020年11月 4階 1SLDK 南
25 2020年11月 2階 3LDK 南
26 2020年10月 4階 1SLDK 南
27 2020年9月 1階 3LDK 南
28 2020年9月 2階 3LDK 南
29 2020年7月 4階 3LDK 南
30 2020年7月 4階 1SLDK 南
31 2020年6月 6階 3LDK 南
32 2020年5月 5階 3LDK 南
33 2020年5月 4階 3LDK 南
34 2020年4月 2階 3LDK 南
35 2020年2月 5階 3LDK 南
36 2020年2月 5階 3LDK 南
37 2020年2月 2階 3LDK 南
38 2020年2月 8階 3LDK 南
39 2020年2月 5階 3LDK 南
40 2020年1月 5階 3LDK 南
41 2020年1月 4階 1SLDK 南
42 2019年12月 2階 3LDK 南
43 2019年12月 6階 3LDK 南
44 2019年12月 7階 3LDK 南
45 2019年11月 5階 3LDK 南
46 2019年11月 8階 3LDK 南
47 2019年11月 6階 3LDK 南
48 2019年11月 2階 3LDK 南
49 2019年11月 8階 3LDK 南
50 2019年10月 2階 3LDK 南
51 2019年9月 8階 3LDK 南
52 2019年9月 2階 3LDK 南
53 2019年8月 5階 3LDK 南
54 2019年7月 6階 3LDK 南
55 2019年7月 7階 3LDK 南
56 2019年7月 2階 3LDK 南
57 2019年6月 5階 3LDK 南東
58 2019年6月 5階 3LDK 南西
59 2019年6月 4階 3LDK 南東
60 2019年5月 5階 3LDK 南西
61 2019年4月 7階 3LDK 南
62 2019年4月 3階 4LDK 南
63 2019年4月 3階 4LDK 南
64 2019年3月 3階 4LDK 南
65 2019年3月 8階 3LDK 南
66 2019年3月 2階 3LDK 南
67 2019年3月 5階 3LDK 南
68 2019年3月 1階 2LDK 南
69 2019年3月 6階 3LDK 南
70 2019年2月 1階 4LDK 南西
71 2019年1月 1階 3LDK 南
72 2018年12月 7階 3LDK 南
73 2018年11月 8階 3LDK 南
74 2018年11月 2階 3LDK 南西
75 2018年10月 3階 3LDK 南
76 2018年10月 1階 3LDK 南
77 2018年9月 8階 3LDK
78 2018年9月 1階 2LDK 南
79 2018年8月 2階 3LDK 南
80 2018年6月 6階 4LDK 南
81 2018年6月 5階 4LDK 南
82 2018年6月 7階 3LDK
83 2018年6月 6階 4LDK 南
84 2018年5月 1階 4LDK
85 2018年5月 7階 3LDK 南
86 2018年5月 2階 3LDK
87 2018年4月 6階 4LDK 南
88 2018年4月 7階 4LDK
89 2018年4月 7階 3LDK
90 2018年3月 7階 3LDK
91 2018年3月 6階 4LDK 南
92 2018年1月 7階 4LDK 南
93 2018年1月 5階 4LDK 南西
94 2018年1月 6階 4LDK 南
95 2018年1月 2階 3LDK
96 2018年1月 6階 4LDK 南
97 2018年1月 2階 3LDK
98 2017年11月 2階 3LDK 南
99 2017年10月 6階 4LDK 南
100 2017年10月 5階 4LDK 南西
101 2017年9月 6階 4LDK 南
102 2017年8月 7階 3LDK 南
103 2017年8月 2階 3LDK
104 2017年7月 2階 3LDK
105 2017年7月 4階 4LDK 南
106 2017年6月 6階 4LDK 南
107 2017年6月 6階 4LDK 南
108 2017年5月 6階 4LDK 南
109 2017年4月 6階 4LDK 南
110 2017年3月 5階 3LDK 南
111 2017年3月 2階 3LDK 南
112 2017年3月 4階 3LDK 南
113 2017年2月 2階 3LDK 南西
114 2017年2月 1階 3LDK 南
115 2017年1月 6階 4LDK 南
116 2017年1月 1階 3LDK 南
117 2016年12月 1階 3LDK 南
118 2016年11月 1階 3LDK 南
119 2016年11月 1階 3LDK 南
120 2016年7月 6階 4LDK 南
121 2016年7月 8階 4LDK 南
122 2016年6月 2階 3LDK 南
123 2016年5月 1階 3LDK 南
124 2016年4月 1階 3LDK 南
125 2016年2月 8階 4LDK 南
126 2016年2月 5階 3LDK 南
127 2016年2月 1階 3LDK 南
128 2016年2月 5階 3LDK 南
129 2016年1月 1階 3LDK 南
130 2015年12月 2階 3LDK 南西
131 2015年12月 5階 3LDK 南
132 2015年10月 1階 3LDK 南西
133 2015年10月 1階 3LDK 南
134 2015年10月 1階 3LDK 南西
135 2015年8月 1階 3LDK 南
136 2015年8月 3階 2LDK 南西
137 2015年8月 5階 3SLDK 南
138 2015年7月 1階 3LDK 南
139 2015年6月 1階 3LDK 南西
140 2015年6月 5階 3SLDK 南
141 2015年4月 1階 3LDK 北東
142 2014年12月 1階 3LDK 南
143 2014年12月 4階 3LDK 南
144 2014年11月 3階 4LDK 南
145 2014年11月 3階 4LDK 南
146 2014年11月 1階 4LDK 東
147 2014年9月 1階 3LDK 南
148 2014年9月 1階 4LDK 南西
149 2014年9月 4階 4LDK 南
150 2014年7月 8階 3LDK 南
151 2014年7月 8階 3LDK 南
152 2014年6月 8階 3LDK 南
153 2014年6月 1階 4LDK 南西
154 2014年5月 1階 4LDK 東
155 2014年4月 1階 3LDK 南
156 2014年4月 7階 4LDK 南
157 2014年3月 8階 3LDK 南
158 2014年3月 7階 3LDK 南
159 2014年3月 8階 3LDK 南
160 2014年3月 7階 3LDK 南
161 2014年2月 7階 3LDK 南
162 2014年2月 1階 3LDK 南
163 2013年9月 5階 3LDK 南
164 2013年9月 2階 4LDK 南西
165 2013年8月 1階 4LDK
166 2013年7月 1階 3LDK
167 2013年6月 1階 4LDK
168 2013年6月 8階 3LDK 南
169 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 4階 83.25㎡ 10.4㎡ 1,782万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全169件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンコモンズ川越の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンコモンズ川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市伊勢原町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
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グリーンコモンズ川越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 77.91 3LDK 南
2023年11月 5階 91.4 4LDK 南
2023年5月 4階 80.76 3LDK
2022年9月 3階 80.23 3LDK 南
2022年9月 1階 77.91 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンコモンズ川越の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンコモンズ川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市伊勢原町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
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