コンフォール東山田団地

外観

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物件概要

  • 駅

    北山田駅より徒歩で15分
    東山田駅より徒歩で16分
    センター北駅よりバスで10分
    二子新地駅よりバスで11分
    コンフォール東山田バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『東山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『センター北駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    203戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    都市基盤整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    横浜市立東山田小学校

  • 中学校区

    横浜市立東山田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コンフォール東山田団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コンフォール東山田団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしめじさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/31 12:41

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山田駅に対する口コミ】北山田駅の近くにはOKストアやコンビニ、飲食店など最低限の施設は揃っている。駅までの道は基本的に明るく、団地自体が高台にあるので行きは下り坂で帰りは上り坂となる。

団地のすぐ隣にバスの営業所があるのでセンター北、南に行く程度の外出ならバスに乗った方が快適。子どもが多いので休日や下校時間などは多少は声がするが気になるほどではなく、他に騒音の要因になるようなものも無いため静かに暮らせる。

オートロック、宅配ボックスといった最近のマンションにあるような設備は無いが、玄関前にカメラ付きインターホンは設置されている。清掃はある程度行き届いている印象。可もなく不可もなく、全体的に普通。

おそらく団地内全ての部屋が南向きかつ遮蔽物も無いため日当たりはとても良い。足音はたまに聞こえることもあるが気になるほどではない。

徒歩10分くらいのところにOKストアかあり食料や日用品は安く買い揃えることができる。電車かバスでセンター北、南まで行けば他のものも大体揃うし映画館やカフェなどもあるため、ブランド品などの買い物以外では横浜や渋谷などの都市部に行く必要が無く便利。

近くに公園や小学校、中学校があったり学習塾や少ないながら保育園もあるため子育てにはおおむね困らない。大きな病院は無いが内科や歯科などは北山田駅周辺に大体揃っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはまなしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/02 09:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山田駅に対する口コミ】北山田駅から歩いて15分くらい。坂を降りたらオーケーストアがありそこから駅に近づくにつれ店も増えてくる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひつじさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 22:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山田駅に対する口コミ】北山田駅から向かう途中にスーパーがあり買い物がしやすい。なだらかな坂道が15分続くが、殆ど緑道なので春秋は歩いていて気持ちが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/08 18:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山田駅に対する口コミ】緑が多くて環境は良いと思います。27年住んでいますが便利になりました。引っ越した当時は、不便でしたが、今は駅まで歩いていくのに緑道があるので便利

緑が非常に多いので友達が来てもいい場所だねと言います。

外観は、最近大規模改修したので良い。防犯カメラだらけ。

一階に住んでいますが窓が大きくて明るく風通しが良い。

品質が良くて安いオーケーストアに近い。また車が有れば10分くらいで大きな商業施設と駅があるので便利。

東山田小学校は、少し歩きますが車道を通る必要が無いので安全、山田中学校は緑道を歩いてすぐです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:34

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山田駅に対する口コミ】バスの始発の営業所が徒歩5分のところにあるので、ほぼ座れます。

山の上なので地盤は良く、洪水などはほぼ皆無です。閑静な住宅街で、静かに暮らせる。

マンション内に立体と平面の駐車場がある。

日当たりはとても良いです。上層階のベランダが出て庇代りになるので、嵐のような日でない限り、洗濯物がぐちゃぐちゃになる等は少なかったです。

驚くほど評価出来ないです。周りに何もありません。

小学校までは徒歩10分くらいでしたので、小学生の子どもがいる方にはプラスになると思います。中学校も徒歩10分弱です。近所の公園も広く、グラウンドもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山田駅に対する口コミ】多摩川を挟んで対岸には有名な二子玉川の街が広がっています。橋を渡って十数分でアクセスできますから、買い物はそちらで済ませるとよいです。二子新地は二子玉川と違って人が少なく落ち着いた環境ですから住みやすいと思います。渋谷まで15分ほど到着できるのも魅力的。多摩川沿いの遊歩道をランニングするのも楽しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヒロリン8さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/10 21:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

至近に大きな公園、東山田公園があり、四季を感じられます。歩行者専用路のネットワーク上にあるので散歩や散策にはいい環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsoutakeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/23 14:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山田駅に対する口コミ】最寄駅の北山田駅から2分程度で電車移動出来るセンター北に関しては、買い物アミューズメントが充実しており、ファミリータウンとして非常に有意義な生活が出来ると思う。

東山田公園など、広い公園が多く、散歩コースに最適である。

バイクの駐輪場が年間8000円と非常に安価。

日当たりも良く、洗濯物が乾きやすくて良い。

車で5分程度の所にOKストアが有り、自動車があれば便利。

一番近くの山田小学校は生徒数も多く、伝統ある学校のため非常に安心して子供を預けられる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,053万円

    128.9万円/坪

    ～

    4,304万円

    136.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    4,924円/坪

    ～

    17.1万円

    5,442円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コンフォール東山田団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 3LDK 南東
2 2023年9月 12階 2SLDK 南東
3 2023年8月 12階 2SLDK 南東
4 2023年7月 12階 2SLDK 南東
5 2023年7月 3階 4LDK 南
6 2023年6月 3階 4LDK 南
7 2023年5月 3階 4LDK 南
8 2023年4月 3階 4LDK 南
9 2023年4月 2階 3LDK 南東
10 2023年3月 3階 4LDK 南
11 2023年3月 2階 3LDK 南東
12 2023年3月 3階 4LDK 南
13 2023年1月 3階 4LDK 南
14 2022年11月 3階 4LDK 南
15 2022年10月 6階 3SLDK 南東
16 2022年10月 3階 4LDK 南
17 2022年6月 3階 4LDK 南
18 2022年6月 7階 3SLDK 南東
19 2021年11月 11階 2LDK 南東
20 2021年8月 4階 3LDK 南東
21 2021年5月 11階 2SLDK 南東
22 2021年1月 8階 3LDK 南東
23 2020年10月 3階 3LDK 南
24 2020年10月 3階 3SLDK 南東
25 2020年7月 3階 3SLDK 南東
26 2020年5月 5階 2LDK 南東
27 2020年5月 3階 3SLDK 南東
28 2020年5月 3階 3LDK 南西
29 2020年4月 3階 4LDK 南西
30 2020年4月 3階 4LDK 南東
31 2018年2月 5階 3LDK
32 2018年2月 4階 4LDK
33 2018年2月 3階 3LDK
34 2018年2月 3階 3LDK 南東
35 2016年5月 9階 2SLDK 南東
36 2015年11月 8階 4LDK 南西
37 2015年10月 4階 1LDK 南東
38 2015年9月 3階 4LDK
39 2015年9月 4階 1LDK 南東
40 2015年6月 8階 4LDK 南西
41 2015年6月 4階 4LDK 南東
42 2015年6月 13階 1LDK 南東
43 2015年3月 8階 4LDK 南東
44 2015年1月 8階 4LDK 南東
45 2014年12月 4階 4LDK 南東
46 2014年12月 2階 3LDK 南西
47 2014年9月 6階 3SLDK 南東
48 2014年6月 6階 南東
49 2014年5月 4階 4LDK 南東
50 2014年5月 8階 3LDK 南
51 2014年4月 3階 3LDK 南
52 2014年4月 3階 3LDK 南
53 2014年2月 3階 3LDK 南
54 2014年1月 8階 2LDK 南東
55 2013年12月 8階 2LDK 南東
平均 5階 89.46㎡ 12.32㎡ 3,325万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コンフォール東山田団地の過去の販売相場

赤線 ＝ コンフォール東山田団地の売買相場 緑線 ＝ 横浜市都筑区東山田の売買相場 青線 ＝ 横浜市都筑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コンフォール東山田団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 1階 84.29 3LDK 南東
2020年11月 1階 84.29 3LDK 南東
2015年9月 8階 96.53 3SLDK 南東
2015年8月 4階 80.47 3LDK
2015年2月 4階 80.47 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コンフォール東山田団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ コンフォール東山田団地の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市都筑区東山田の賃料相場 青線 ＝ 横浜市都筑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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