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根岸森林公園ハイツ

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物件概要

駅
山手駅より徒歩で9分
根岸駅よりバスで11分
路線
『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
住所
神奈川県横浜市中区山元町4丁目173番3号周辺地図はこちら
竣工年月
1993年12月
総戸数
84戸
階層
地上7階建
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
勝村建設
新築時売主
都市基盤整備公団
管理会社
日本総合住生活
管理形態
日勤
権利
所有権
小学校区
山元小学校
中学校区
平楽中学校

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専有面積
間取り
その他
●公園「根岸森林公園」約200m ●エレベータ
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	横浜市中区ランキング	山手駅ランキング
	位 (688物件中)	位 (147物件中)
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※根岸森林公園ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「根岸森林公園ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【山手駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にJR線が通っていて、駅周辺が山手に囲まれたちょうど谷の部分にあり、とても落ち着いた雰囲気の駅です。駅前には小さな商店街があり、地域密着型の商店街があり、スーパー、コンビニ、理容店、ラーメン屋と生活には困らないお店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	ファルコンさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/08/18 10:14

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					すぐ隣に富士スーパーがあり、買い物には困りません。また目の前はバス停、タクシー会社がありますので大変便利です。駅まで歩くと大体12分ぐらいかなと思います。また歩いて5分ぐらいのところに内科もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

2,621万円

157.6万円/坪

～

2,783万円

167.4万円/坪
賃料査定

10.3万円

6,211円/坪

～

11.4万円

6,864円/坪
表面利回り

4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

根岸森林公園ハイツの過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年2月	1階	3LDK	南東
2	2023年9月	3階	2LDK	南東
3	2023年9月	3階	2LDK	南東
4	2023年6月	3階	2LDK	南東
5	2022年1月	3階	1LDK	北東
6	2021年9月	3階	1LDK	東
7	2021年9月	4階	2LDK	南
8	2021年8月	3階	2LDK	南東
9	2021年7月	4階	2LDK	南
10	2021年6月	3階	2LDK	南東
11	2021年5月	3階	1LDK	東
12	2021年4月	3階	1LDK	東
13	2021年3月	3階	1LDK	東
14	2021年1月	3階	1LDK	東
15	2021年1月	3階	1LDK	東
16	2020年11月	3階	1LDK	東
17	2020年6月	7階	2LDK	南東
18	2020年3月	7階	1LDK	南東
19	2019年11月	7階	1LDK	南東
20	2019年9月	2階	2LDK	南
21	2019年7月	7階	1LDK	南東
22	2019年7月	7階	1LDK	南東
23	2019年6月	2階	2SDK	南東
24	2019年4月	3階	3LDK	南
25	2019年2月	3階	2LDK	南東
26	2019年1月	3階	2LDK	南東
27	2018年12月	2階	2DK	南東
28	2018年12月	3階	2LDK	南東
29	2018年9月	2階	2DK
30	2018年3月	2階	2DK
31	2018年1月	7階	2LDK
32	2018年1月	2階	2LDK	南東
33	2017年12月	7階	2LDK
34	2017年9月	2階	2LDK	南東
35	2017年4月	4階	3LDK
36	2017年4月	1階	3LDK	南東
37	2017年2月	2階	2LDK	南東
38	2016年11月	2階	2LDK	南東
39	2015年7月	4階	1LDK	南
40	2015年6月	3階	1LDK	東
41	2015年6月	6階	2SLDK	南東
42	2015年5月	3階	1LDK	東
43	2015年4月	3階	1LDK	東
44	2014年12月	3階	1LDK	東
45	2014年11月	3階	1LDK	東
46	2014年2月	6階	2LDK	南東
平均		3階			59.35㎡	9.09㎡	2,730万円	＠152万円

販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

根岸森林公園ハイツの過去の販売相場

赤線＝根岸森林公園ハイツの売買相場緑線＝横浜市中区山元町の売買相場青線＝横浜市中区の売買相場山手の売買相場根岸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

根岸森林公園ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月	1階	79.62	3LDK	南
2022年6月	3階	73.51	3LDK	東
2022年5月	3階	73.51	3LDK	東
2022年5月	2階	73.51	3LDK	東
2021年10月	7階	79.58	3SLDK	南
平均	3階