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多摩湖駅より徒歩で3分
西武園駅より徒歩で8分
『多摩湖駅』 西武山口線 西武多摩湖線
『西武園駅』 西武西武園線
東京都東村山市多摩湖町3丁目7番1号 周辺地図はこちら
1993年9月
43戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
明治乳業
住友不動産
住友不動産建物サービス
巡回
所有権
回田小学校
第四中学校
●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 東村山市ランキング | 多摩湖駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(247物件中)
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 位
(6物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ルクセーヌ西武遊園地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kaminarimonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/25 15:03 |
4.0
4.0
4.0
5.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩湖駅に対する口コミ】最寄り駅は西武多摩湖線の西武遊園地駅です。 他にもいくつか選べるのですが、自分はこの沿線を選んでます。 駅周辺は生活に困らない程度のお店はあるので、不便はあまりないと思います。 |
環境はいいですね。 周りは閑静な住宅街でとても静かで治安もいいですよ。 人通りもあるので安心できます。 |
とてもお洒落で綺麗な外観のマンションです。 周りには桜を植えてあって春は綺麗です。 エントランスも圧迫感のない工夫がしてあっていいですよ。 |
とてもシックな室内です。 シンプルで綺麗な室内なので自分の部屋作りがしやすいですよ。 窓からの眺めも程よく高くてよいです。 |
マンション周りにはお店がないので、主な買い物は駅前になると思います。 さらにもっと大きな買い物等はもう少し商業地区のモール等になると思います。 |
学校もそんなに遠くなく緑も多いので子供たちにとっては嬉しい環境ではないでしょうか。 なんといっても名前の通り西武遊園地が近くにあるので家族サービスには便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 18:26 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩湖駅に対する口コミ】西武園競輪場の最寄 八国山緑地からの将軍塚、北山公園に近くハイキングなどアウトドアにとても良い 近隣は住宅街ですが、お店はいなげや、パシオス、ウェルパークがある 夏は西武園ゆうえんちの花火がいなげや屋上から見える |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩湖駅に対する口コミ】駅の前は競輪場で、少し先には西武園遊園地、反対方向にはスーパーいなげやがあります。 西武遊園地のイベントで夏は花火やプール、冬はスケートなどが楽しめます。 山や湖など自然に囲まれていますが、住宅が多く治安はよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩湖駅に対する口コミ】周りは住宅街で閑静で落ち着いています。すぐそばに競輪場があり、しばらく歩いた所には、いなげや、西武遊園地があります。利用する人があまりいないので混雑することはありません。自然が多く、ハイキングに来る人もいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/30 01:00 |
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
玄関が住民と合わないように設計されている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩湖駅に対する口コミ】平日の日中は1時間に3本から4本で多いとはいえませんが、それほど混雑しないことと東村山駅まで1駅なので便利です。スーパーマーケットはバス乗り場側の出入口から徒歩約1分の場所にあります。駅は坂道の上に位置しますが急坂というほどでもなく、住宅が多いので夜間も特に心配はないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,066万円
97.7万円/坪
2,194万円
103.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.59㎡ | 10.08㎡ | 1,677万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
多摩湖グリーンハイツＡ棟
多摩湖徒歩1分 |
多摩湖グリーンハイツＢ棟
多摩湖徒歩1分 |
多摩湖グリーンハイツ
多摩湖徒歩1分 |
多摩湖グリーンハイツＣ棟
多摩湖徒歩1分 |
西武園ハイム
西武園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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