プロスペアー武蔵小金井

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 武蔵小金井駅より徒歩で14分

  • 路線

    『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 

  • 住所

    東京都小金井市貫井南町3丁目20番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    国栄建設

  • 設計事務所

    朱鷺建築設計事務所、東海興業

  • 管理会社

    国栄サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    第四小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「プロスペアー武蔵小金井」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/09 00:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】・快速が止まります ・始発駅です ・始発を狙えば混雑はかなり避けられ、快適に乗車できます ・駅入口から改札までの距離はほんの僅かです ・改札入口は2箇所あります ・新宿からの終電は24時過ぎてもあります ・電車の本数も多く、すぐに来ます ・バス停がとても多いです ・タクシー乗り場もあります ・駅前にショッピングモールがあるのでとても便利です ・改札内にコンビニがあります ・改札のすぐ外にロフトとゴンチャ、スタバがあります・家賃相場は安い方だと思います ・物価も特別高くは無いです

・大きいイトーヨーカドーがあります ・とても学校が多いです ・とても病院が多いです ・とても公園が多いです ・住宅街が多く住みやすいです ・KALDIがあります ・ゴンチャがあります ・スタバがあります ・牛丼屋が揃っています・武蔵小金井駅南口は治安が良いです ・駅はとても綺麗です ・駅前に交番があります ・駅前のお巡りさんは優しいです ・酔っ払っいは少ないです

・マック、ロッテリア、モスバーガーがあります ・サイゼリア、ガストあります ・イトーヨーカドー、オーケー、いなげやあります ・スタバ、上島珈琲店、ドトール、サンマルクあります ・スシローあります

・幼稚園、保育園が駅から近いです ・学校が多いです ・とても広い公園が何ヶ所かあります ・駅にエレベーターがあります

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/13 12:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】始発電車があるため、タイミングがあえば、通勤時間でも座って東京駅までいける。中央線沿いだが、比較的土地が安く狙い目だと思う。

ある程度チェーン店があるため、基本的な買い物には困らない。学歴の高い家庭も多く、治安面での不安はない。

ファストフードのチェーン店は駅前にあるので困らない。

都立公園が多く自然中で遊ばせるのには十分である。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/29 11:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR中央線の快速がとまる駅。特快はとまらないが、新宿方面への始発が出ていたり、新宿方面から武蔵小金井駅行きという電車が出ている。始発は本数は多くないが、朝の通勤時に助かる。東京の都心に出やすい場所ながら、小金井公園があったり畑があったり自然のある環境。駅周辺も新しい建物が増えて買い物もしやすく大変住みやすい。

駅周辺は適度に賑わっていて、ドンキやイトーヨーカドーやチェーン系の飲食店、個人の飲食店など様々お店がある。南口はおしゃれな建物が増えてジムやカラオケなどもある。治安は大変良い。学生が多い街だが駅周辺も老若男女が歩いていて、落ち着いた雰囲気の人が多い。駅近くに交番がある。駅周辺はお店が多く夜遅くまで明るい。

北口は駅から一本路地に入ると飲食店が立ち並んでいて、チェーン系のお店から本格派の飲食店まで様々ある。南口はおしゃれな建物や若者向けのカフェや飲食店が増えた。学芸大学の横にラーメン街道と呼ばれる道がありラーメン屋さんも多い。

北口徒歩10分くらいに小学校があり、バス10分の所に東京学芸大学と付属小学校、幼稚園がある。バス15分の所に小金井公園がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/12 20:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】始発駅にもなるので、電車が座れる可能性がある。新宿まで20分くらいと利便性があり気に入っている。

ドンキやイトーヨーカドーがあり、生活には便利。駅前に交番があり安心。夜は警官が立っている。

それなりに飲食店は揃っているので満足している。

家の近くには交番もあるので安全ではあると思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/11 14:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】電車の始発があるためこれを待てば座って通勤通学できる。女性専用車あり。 近隣の府中、調布、スタジアムへのバス便がある。羽田空港へのバスがある。家賃はそれなりに高いが、住みやすく、治安がいい。都心と異なり、夜間もそこまで危なくない。 街路樹、緑や桜など生活の中で自然を感じられる。

スーパーが高級スーパーから庶民的なものまで幅広く多い。病院数も足りている。治安、生活環境が良い。 駅周辺も整備中で整っている。 北口、南口、出口による治安の差はほとんどない。

リーズナブルな地元のパン屋がある。 人気のケーキ屋がある。 snsで人気のお店がいくつかある。

駅近のイトーヨーカドーはチルドレンフリー。授乳室、フードコート、遊び場など充実。 大きな公園にアスレチック、遊び場あり。私立保育園が多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/31 17:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井駅からは吉祥寺駅までは約10分、新宿駅まで約30分で乗り換えなしで行けます。交通アクセスについてはすこぶる良好です。庶民的なお店が多数点在し、駅チカにこだわりがなければ掘り出し物のお得な物件が結構あってコスパ的には良い。

駅構内からつながる「nonowa武蔵小金井」にはレストランや雑貨屋などのお買い物スポットがあり、周辺にもスーパーやドラッグストアといった商業施設もあるので、買い物には便利なエリアです。とっても穏やかな街並みで、住んでいる方々もみなさん、良い人ばかりなので安心できます。

駅近くにはチェーン店からお洒落なカフェをはじめ、いろいろなお店がたくさんあって食事には困りません。

このエリアには「都立小金井公園」など、緑も豊かでゆったりと過ごすことができる街です。駅前もそこそこ栄えているけど賑やかすぎず、ちょうど良い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/07 11:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線沿いで都心へのアクセスは良好です。始発もあるのが嬉しいです。比較的家賃も安く、良い環境だと思います。

スーパーやドラッグストアなど日常生活に必要なものには困りません。街が綺麗で落ち着きもあり、治安はとても良いと思います。

チェーン店やカフェなども多く不自由はありません。

学校も多くお子さんがいる家庭にも良いと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/09 09:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】終点駅になっていることも多いので、寝過ごし防止になる。  徒歩圏内で大抵のものが揃っている。 家賃は安いし、住みやすい。駅前の再開発も十年以上放置だが、いよいよ再開との噂は聞く。  ただし、仕事場が遠いと、快速しか止まらないので不便を感じるはず。

ドン・キホーテにヨーカドー、紀伊国屋まで徒歩圏内にあるので、買い物には便利。  家電量販店は品揃えが悪い 治安が悪いとは聞いたことがない。事件とかも噂レベルでもないように思う。

精進料理の三光院という尼寺が有名。他にはないスタイルで、フランス料理みたいにコースで出てくる。  お酒も呑めるが昼だけの予約制。通うかは別にして、初めての人を誘うと大抵喜ばれる。

幼稚園は不必要なほどある。待機児童は実質ゼロで、追加募集されている園もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】ドン・キホーテ、イトーヨーカドーを始めとした多くのショッピング施設があり、買い物に困ることはまず無い。都心へのアクセスは文句なしとまでは言えないが、新宿へは乗り換えなしで30分ほどで行けるという点では、良好といえるであろう。駅周辺は明るく、特に治安が悪いといったことも聞かない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,992万円

    216.4万円/坪

    4,239万円

    229.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    7,192円/坪

    14.6万円

    7,949円/坪

  • 表面利回り

    4.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プロスペアー武蔵小金井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3DK
2 2023年9月 4階 3DK
3 2023年2月 5階 2LDK
4 2022年11月 5階 2LDK
5 2022年7月 1階 3LDK
6 2022年1月 5階 2SLDK
7 2022年1月 3階 2SLDK
8 2021年10月 3階 2SLDK
9 2021年10月 5階 2SLDK
10 2021年7月 3階 3DK
11 2020年9月 2階 3LDK
12 2020年8月 2階 3LDK
13 2020年8月 1階 3LDK
14 2020年8月 4階 3DK
15 2020年7月 1階 3LDK
16 2020年7月 2階 3LDK
17 2020年7月 1階 3LDK
18 2020年7月 1階 3LDK
19 2020年7月 2階 3LDK
20 2020年6月 1階 3LDK
21 2020年6月 1階 3LDK
22 2020年6月 2階 3LDK
23 2020年6月 2階 3LDK
24 2020年6月 1階 3LDK
25 2020年5月 2階 3LDK
26 2020年5月 4階 3DK
27 2020年2月 1階 3LDK
28 2020年1月 4階 3DK
29 2019年11月 1階 3LDK
30 2019年3月 1階 3LDK
31 2019年2月 1階 3LDK
32 2015年9月 4階 3LDK
33 2013年12月 2階 3DK
平均 2階 58.68㎡ 11.11㎡ 3,619万円 @205万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プロスペアー武蔵小金井の過去の販売相場

赤線 = プロスペアー武蔵小金井の売買相場 緑線 = 小金井市貫井南町の売買相場 青線 = 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プロスペアー武蔵小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 5階 59.23 3LDK
2021年7月 5階 55.23 3LDK
2019年1月 5階 55.23 3LDK
2013年9月 3階 62 3LDK
2013年6月 3階 62 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プロスペアー武蔵小金井の過去の賃料相場

赤線 = プロスペアー武蔵小金井の賃料相場 緑線 = 小金井市貫井南町の賃料相場 青線 = 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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