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武蔵小金井駅より徒歩で14分
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小金井市貫井南町3丁目20番14号 周辺地図はこちら
1993年10月
47戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業
国栄建設
朱鷺建築設計事務所、東海興業
国栄サービス
巡回
所有権
第四小学校
南中学校
●オートロック ●エレベータ ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 小金井市ランキング | 武蔵小金井駅ランキング |
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位 (217物件中) | 位 (271物件中) | |
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※プロスペアー武蔵小金井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/09 00:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】・快速が止まります ・始発駅です ・始発を狙えば混雑はかなり避けられ、快適に乗車できます ・駅入口から改札までの距離はほんの僅かです ・改札入口は2箇所あります ・新宿からの終電は24時過ぎてもあります ・電車の本数も多く、すぐに来ます ・バス停がとても多いです ・タクシー乗り場もあります ・駅前にショッピングモールがあるのでとても便利です ・改札内にコンビニがあります ・改札のすぐ外にロフトとゴンチャ、スタバがあります・家賃相場は安い方だと思います ・物価も特別高くは無いです |
・大きいイトーヨーカドーがあります ・とても学校が多いです ・とても病院が多いです ・とても公園が多いです ・住宅街が多く住みやすいです ・KALDIがあります ・ゴンチャがあります ・スタバがあります ・牛丼屋が揃っています・武蔵小金井駅南口は治安が良いです ・駅はとても綺麗です ・駅前に交番があります ・駅前のお巡りさんは優しいです ・酔っ払っいは少ないです |
・マック、ロッテリア、モスバーガーがあります ・サイゼリア、ガストあります ・イトーヨーカドー、オーケー、いなげやあります ・スタバ、上島珈琲店、ドトール、サンマルクあります ・スシローあります |
・幼稚園、保育園が駅から近いです ・学校が多いです ・とても広い公園が何ヶ所かあります ・駅にエレベーターがあります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 12:33 |
5.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】始発電車があるため、タイミングがあえば、通勤時間でも座って東京駅までいける。中央線沿いだが、比較的土地が安く狙い目だと思う。 |
ある程度チェーン店があるため、基本的な買い物には困らない。学歴の高い家庭も多く、治安面での不安はない。 |
ファストフードのチェーン店は駅前にあるので困らない。 |
都立公園が多く自然中で遊ばせるのには十分である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/29 11:14 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR中央線の快速がとまる駅。特快はとまらないが、新宿方面への始発が出ていたり、新宿方面から武蔵小金井駅行きという電車が出ている。始発は本数は多くないが、朝の通勤時に助かる。東京の都心に出やすい場所ながら、小金井公園があったり畑があったり自然のある環境。駅周辺も新しい建物が増えて買い物もしやすく大変住みやすい。 |
駅周辺は適度に賑わっていて、ドンキやイトーヨーカドーやチェーン系の飲食店、個人の飲食店など様々お店がある。南口はおしゃれな建物が増えてジムやカラオケなどもある。治安は大変良い。学生が多い街だが駅周辺も老若男女が歩いていて、落ち着いた雰囲気の人が多い。駅近くに交番がある。駅周辺はお店が多く夜遅くまで明るい。 |
北口は駅から一本路地に入ると飲食店が立ち並んでいて、チェーン系のお店から本格派の飲食店まで様々ある。南口はおしゃれな建物や若者向けのカフェや飲食店が増えた。学芸大学の横にラーメン街道と呼ばれる道がありラーメン屋さんも多い。 |
北口徒歩10分くらいに小学校があり、バス10分の所に東京学芸大学と付属小学校、幼稚園がある。バス15分の所に小金井公園がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/12 20:05 |
3.0
4.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】始発駅にもなるので、電車が座れる可能性がある。新宿まで20分くらいと利便性があり気に入っている。 |
ドンキやイトーヨーカドーがあり、生活には便利。駅前に交番があり安心。夜は警官が立っている。 |
それなりに飲食店は揃っているので満足している。 |
家の近くには交番もあるので安全ではあると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/11 14:40 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】電車の始発があるためこれを待てば座って通勤通学できる。女性専用車あり。 近隣の府中、調布、スタジアムへのバス便がある。羽田空港へのバスがある。家賃はそれなりに高いが、住みやすく、治安がいい。都心と異なり、夜間もそこまで危なくない。 街路樹、緑や桜など生活の中で自然を感じられる。 |
スーパーが高級スーパーから庶民的なものまで幅広く多い。病院数も足りている。治安、生活環境が良い。 駅周辺も整備中で整っている。 北口、南口、出口による治安の差はほとんどない。 |
リーズナブルな地元のパン屋がある。 人気のケーキ屋がある。 snsで人気のお店がいくつかある。 |
駅近のイトーヨーカドーはチルドレンフリー。授乳室、フードコート、遊び場など充実。 大きな公園にアスレチック、遊び場あり。私立保育園が多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/31 17:22 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井駅からは吉祥寺駅までは約10分、新宿駅まで約30分で乗り換えなしで行けます。交通アクセスについてはすこぶる良好です。庶民的なお店が多数点在し、駅チカにこだわりがなければ掘り出し物のお得な物件が結構あってコスパ的には良い。 |
駅構内からつながる「nonowa武蔵小金井」にはレストランや雑貨屋などのお買い物スポットがあり、周辺にもスーパーやドラッグストアといった商業施設もあるので、買い物には便利なエリアです。とっても穏やかな街並みで、住んでいる方々もみなさん、良い人ばかりなので安心できます。 |
駅近くにはチェーン店からお洒落なカフェをはじめ、いろいろなお店がたくさんあって食事には困りません。 |
このエリアには「都立小金井公園」など、緑も豊かでゆったりと過ごすことができる街です。駅前もそこそこ栄えているけど賑やかすぎず、ちょうど良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/07 11:36 |
5.0
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線沿いで都心へのアクセスは良好です。始発もあるのが嬉しいです。比較的家賃も安く、良い環境だと思います。 |
スーパーやドラッグストアなど日常生活に必要なものには困りません。街が綺麗で落ち着きもあり、治安はとても良いと思います。 |
チェーン店やカフェなども多く不自由はありません。 |
学校も多くお子さんがいる家庭にも良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/09 09:43 |
4.0
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】終点駅になっていることも多いので、寝過ごし防止になる。 徒歩圏内で大抵のものが揃っている。 家賃は安いし、住みやすい。駅前の再開発も十年以上放置だが、いよいよ再開との噂は聞く。 ただし、仕事場が遠いと、快速しか止まらないので不便を感じるはず。 |
ドン・キホーテにヨーカドー、紀伊国屋まで徒歩圏内にあるので、買い物には便利。 家電量販店は品揃えが悪い 治安が悪いとは聞いたことがない。事件とかも噂レベルでもないように思う。 |
精進料理の三光院という尼寺が有名。他にはないスタイルで、フランス料理みたいにコースで出てくる。 お酒も呑めるが昼だけの予約制。通うかは別にして、初めての人を誘うと大抵喜ばれる。 |
幼稚園は不必要なほどある。待機児童は実質ゼロで、追加募集されている園もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】ドン・キホーテ、イトーヨーカドーを始めとした多くのショッピング施設があり、買い物に困ることはまず無い。都心へのアクセスは文句なしとまでは言えないが、新宿へは乗り換えなしで30分ほどで行けるという点では、良好といえるであろう。駅周辺は明るく、特に治安が悪いといったことも聞かない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,992万円
216.4万円/坪
4,239万円
229.8万円/坪
賃料査定
13.2万円
7,192円/坪
14.6万円
7,949円/坪
表面利回り
4.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2022年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2021年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2021年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
11 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年8月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
15 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
27 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2020年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
29 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2013年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 58.68㎡ | 11.11㎡ | 3,619万円 | @205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 5階 | 59.23 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 5階 | 55.23 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年1月 | 5階 | 55.23 | 3LDK | 南 | ||||||
2013年9月 | 3階 | 62 | 3LDK | 南 | ||||||
2013年6月 | 3階 | 62 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビクトリアハイム武蔵小金井
武蔵小金井バス10分 |
ライオンズマンション武蔵小金井
武蔵小金井徒歩22分 |
パークノヴァ小金井南
武蔵小金井徒歩15分 |
小金井西パークホームズ
国分寺徒歩14分 |
ヒルズ武蔵小金井壱番館
武蔵小金井徒歩13分 |
ディバインレジデンス武蔵小金井
武蔵小金井徒歩18分 |
ヒルズ武蔵小金井参番館
武蔵小金井徒歩15分 |
ダイアパレスGRANDAGE武蔵小金井
武蔵小金井徒歩19分 |
有限会社リプロより
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