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京成大久保駅より徒歩で13分
津田沼駅よりバスで17分
新津田沼駅よりバスで20分
屋敷4丁目バス停より徒歩で1分
『京成大久保駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
千葉県習志野市屋敷4丁目2番16号 周辺地図はこちら
1993年8月
35戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
三井不動産
藤木工務店東京支店一級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
工業地域
屋敷小学校
第六中学校
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り
| マンション偏差値 | 習志野市ランキング | 京成大久保駅ランキング |
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  位
(400物件中)
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 位
(84物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※津田沼屋敷パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/16 16:55 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成大久保駅に対する口コミ】京成線の特急以外の電車が止まるため、主要駅からのアクセスにはそこまで不便さを感じない。最近都市開発が進み、駅から徒歩5分以内のところにマンションが建ったりしている。駅周りさえのぞけば、近くにスーパーや図書館もあるため、子育て世代には住みやすいと思われる。 |
近くに商店街や図書館、コンビニ、ドラッグストアがある関係で、仕事からの帰りに買い物して帰るなど、利便性が高い。最近、駅の出入り口付近の拡張工事が行われた関係で、少し駅周りが綺麗になった。その関係か、ごった返しているものの、治安はよいと感じる。 |
居酒屋や、カフェ、マクドナルドなど、小さな店舗がぽつぽつとあるため、飲食店探しに困ることはない。 |
エレベーター、スロープがあり、階段が少ない為、移動はしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/11 09:12 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成大久保駅に対する口コミ】快速が止まる バス路線が複数利用できる 通勤便利家賃は安いし都内までも出やすいので住みやすい |
済生会習志野病院まで歩いていける 小児科や内科整骨院歯科などたくさんある人通りが多いのでその点は安心。交番も駅前にあり |
ミスドマクドナルドサイゼリヤすき家オリジン弁当牛角など、飲食店が多数ある 少し歩くが龍しょう堂のタピオカが美味しい |
中学校は近いが幼稚園保育園は近くにない 公園はいくつがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 07:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成大久保駅に対する口コミ】JR津田沼まで徒歩5分、京成津田沼まではやや遠く徒歩15分ほどかかります。駅すぐにイオンモール、イトーヨーカドー、mina、PARCO等あり、買い物に便利です。千葉工業大学のキャンパスがあり、学生が多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,327万円
65.5万円/坪
1,409万円
69.6万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,784円/坪
10.7万円
5,288円/坪
表面利回り
8.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 61.83㎡ | 12.7㎡ | 1,202万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 42.15 | 1LDK | 北西 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 55.1 | 2LDK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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1階 | 55.1 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 55.1 | 2LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 42.15 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウォームライトレジデンス1号棟
京成大久保徒歩12分 |
グランヒルシティミレナ
京成大久保徒歩13分 |
シティライフ習志野
京成大久保徒歩13分 |
ウォームライトレジデンス
京成大久保徒歩12分 |
屋敷タウンハウス１０
京成大久保徒歩18分 |
グランヒルシティミレナビューウィング
京成大久保徒歩13分 |
大久保パールマンション
京成大久保徒歩11分 |
屋敷タウンハウス２
京成大久保徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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