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武蔵浦和駅より徒歩で6分
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目13番3号 周辺地図はこちら
1993年7月
56戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
東急不動産
新井組
東急コミュニティー
南南東
所有権
準工業地域
浦和別所小学校
内谷中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 武蔵浦和駅ランキング |
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  位
(435物件中)
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 位
(277物件中)
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※東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ランダムウォーカーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/14 20:37 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩8分程度と近い 徒歩1、2分でローソン、ドン・キホーテに行けるのが良い 少し足を伸ばせばスタバやタリーズも6分程度で到着 南区役所、中央郵便局なども徒歩圏内で便利 マンション併設の公園が駐車場施設の上階にあり、子供を遊ばせるのに適している 駐車場が屋内なので直射日光等から愛車が守られて良い あと2011年の地震の際に停電が一度もありませんでした。近くにNTT基地局や郵便局やJRの施設があるので送電を止めることができないエリアじゃないかと住民の間で囁かれていました（真相は不明） |
近所にドン・キホーテがあるわりに変な人は少ないです。おそらく駐車場がないドン・キホーテだからかなと思います。 |
管理人は常駐してません。朝は掃除の人が来てくれています。 宅配ボックスはあります。 |
築年数が30年近いので部屋の仕様はそれなりです ただ隣の部屋から音が聞こえるということはありません |
ローソン、ドン・キホーテ以外にも駅ビルの中にスーパー、肉・魚屋、弁当屋などがあります その他ダイソーや焼き鳥屋、カレー屋、うどん屋、牛丼屋、中華料理屋、などなど飲食店は豊富です |
区役所が近いのは良いです 小中学校も徒歩圏内です 武蔵野線と埼京線が使えるので高校・大学も通学できる範囲は広いと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 03:28 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線や埼京線など複数の路線が乗り入れているため、さまざまな方面へ移動することができる。駅の近くにマンションがたくさんあり、駅近物件が多いため快適だと思う |
スーパーなどの基本的なお店があって、日常生活においてはとても便利だと思う駅の近くは夜でも明るくて治安は良いと思う |
周囲にファミレスやファストフード店があって非常に便利だと思う |
学校も幼稚園・保育園も多くて充実していると思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/04 18:17 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに高い建物もなくベランダが南北にある為とても風通しが良さそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅付近は、人やお店が多く、何かと利便性が高いエリアです。日常的な買い物に困ることはまずないでしょう。また、鉄道やバスを中心に交通インフラも充実していますし、特に都心への通勤や通学を考えている人にはもってこいと言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,462万円
170.9万円/坪
3,676万円
181.4万円/坪
賃料査定
12.1万円
5,988円/坪
13.4万円
6,619円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2013年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.28㎡ | 8.85㎡ | 2,989万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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11階 | 67.38 | 3LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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5階 | 67.38 | 3LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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3階 | 67.38 | 3LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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3階 | 67.38 | 3LDK | 南東 |
| 2018年8月 | |
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3階 | 67.38 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浦和白幡東高層住宅１号棟
武蔵浦和徒歩8分 |
ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール
武蔵浦和徒歩7分 |
センチュリー武蔵浦和
武蔵浦和徒歩4分 |
武蔵浦和パークホームズ弐番館
武蔵浦和徒歩15分 |
プレシスヴィアラ武蔵浦和
武蔵浦和徒歩7分 |
南浦和センチュリーマンション
武蔵浦和徒歩5分 |
ハイツ南浦和
武蔵浦和徒歩18分 |
プラウド武蔵浦和プリアージュ
武蔵浦和徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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