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三鷹駅より徒歩で4分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市下連雀3丁目33番2号 周辺地図はこちら
1993年8月
43戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
フジタ、扶桑レクセル
安宅エンジニアリング
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
市立第３小学校
市立第４中学校
●オートロック ●「東急ストア」約30m ●「井の頭恩賜公園」約1300m ●「武蔵野病院」約730m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(367物件中)
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 位
(587物件中)
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※レクセル三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tamataさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/26 15:46 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】最寄り駅はJR各線の三鷹駅です。 三鷹駅なので利便性はとても良いです。 駅周辺もたくさんのお店があるので困ることはありません。 |
周りはマンションとお店に囲まれているので賑やかです。 治安という点では人も多いので帰り道等も時間帯は関係なくいいと思います。 |
高いビルの多い中でもブラウンのしっかりした映えて見えるマンションです。 マンション自体が円形にカーブを描いた形になっているのでお洒落に見えます。 エントランスも綺麗です。 |
2LDKで50m2ほどのマンションです。 夫婦2人で暮らすには全く問題ない大きさで収納も多くキッチンも使いやすいので快適です。 また、マンションの形を生かした円を描いたテラスはカッコいいです。 ついでにリビングもそれにあわせて円を描いてます。 |
周りはお店が充実しているのでとても便利です。 買い物も飲食関係もたくさんのお店があるので買い物も食事も楽しいです。 結構有名なお店もあるのでチェックしてみるのもいいと思います。 |
学校等もそんなに遠くはないです。 たぶん何より子供達には歩いていける範囲に三鷹の森ジブリ博物館があるのはとても嬉しいことではないでしょうか。 病院も近いのでいざという時安心です。 |
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| ニックネーム | keyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/20 21:56 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅前にスーパーが多く使いやすいとおもいます。 |
スーパーが近く、またスーパーの数も豊富。 |
オートロックや宅配ボックスがあり、綺麗。 |
上質なカーペットなので、あるき心地がよい |
すぐそこが商店街なので、食べ物屋は多い。 |
交番は多いので、治安自体は良いのではないか |
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| ニックネーム | keyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/29 19:25 |
3.0
1.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】生活する分には特に困らない。 隣駅の吉祥寺が大きいので、最悪そちらで買えばよい |
すぐ近くにスーパーや100均など、買い物に便利 |
オートロックおよび管理人が頻繁に滞在しているので、問題なし 監視カメラもある |
分譲のSRCということもあって防音性はかなり高い。 |
目の前に東急ストアがあるので使いやすい 駅前には、オオゼキもある |
郵便局や総合病院が近いので、良いと思う 子育てという観点でも、近くに井之頭公園があるのは大きいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 11:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅がとても綺麗です。駅ビルも充実していて、とても良いと感じています。 駅員さんも優しいですし、トイレも綺麗です。なにか困ったことがあれば親身になって話を聞いてくれました。人通りは多いですが、便利だと感じています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | KEIさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/20 03:53 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅に近いので買い物が便利。特にスーパーが目の前なので、小雨程度なら傘なしでも行ける。 |
駅前通りにもかかわらず、目の前の商店街はほとんど車が通らないので静か。 |
オートロックがモニターつきでしっかりしている。 |
導線が効率よく設計されているため、移動がしやすい。 |
駅前商店街なので、不便は全くない。２階に入っているパスタ屋はうまい。 |
駅前商店街が毎週歩行者天国になってイベントを行っているため、ほのぼのできる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】新宿まで電車でおよそ15分とアクセスがいい住宅街です。三鷹駅からバスもたくさん出ているので、夜も安心して帰宅することができます。徒歩や自転車で帰宅するとしても、遅くまでやっている飲食店が多く人通りが多いので、安心感があります。駅の中には雑貨店、カフェ、惣菜店も充実しているので、仕事帰りに立ち寄ることができ非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,967万円
298.6万円/坪
5,275万円
317.1万円/坪
賃料査定
16.6万円
10,020円/坪
18.4万円
11,075円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 9階 | 5LDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 8階 | 1SLDK | |||||
| 15 | 2014年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 46.62㎡ | 3.78㎡ | 4,139万円 | ＠282万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 51.95 | 2LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 52.04 | 2SDK | 東 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 17.48 | ワンルーム | 東 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 19.97 | 1K | 東 |
| 2021年4月 | |
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|
3階 | 51.95 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレス三鷹
三鷹徒歩5分 |
藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビル
三鷹徒歩5分 |
三鷹第3オリエントプラザ
三鷹徒歩11分 |
迦葉三鷹マンション
三鷹徒歩5分 |
井の頭コーポラス
吉祥寺徒歩15分 |
オーベル三鷹下連雀
三鷹バス7分 |
ヤマイチハイツ三鷹
三鷹徒歩6分 |
藤和シティホームズアルネステ三鷹
三鷹徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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