シティホームズ東戸塚

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物件概要

  • 東戸塚駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町532番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年1月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、世界貿易センターBLD、新泉興産

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    平戸小学校

  • 中学校区

    平戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ダイエー東戸塚店」約200m ●病院「東戸塚記念病院」約700m ●「行政サービスコーナー」約640m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティホームズ東戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティホームズ東戸塚」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームタン塩さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/25 16:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線が止まり、湘南新宿ラインも止まるので都心へのアクセスはしやすいです。 横浜へ10分、新宿へ35分で出られるのは魅力です。

目の前が環状2号、近くに国道1号もあって、周辺の渋滞も比較的少なく、車でのアクセスがしやすいです。 オーロラモール、西武百貨店、ダイエーは駅からの通り道であり、駅から家までの3分の2くらいは室内を歩けるので悪天候や暑い日、寒い日は助かります。 買い物は上記のお店でほぼ揃います。 東戸塚記念病院も徒歩圏内、ファストフード店、コンビニも徒歩圏内、小学校も近いです。 西側は下に環状2号、遠くに富士山が見える絶景、夕日が綺麗です。 東側は雰囲気かガラリと変わり、民家、駐車場、果樹園のある静かな場所です。 急な斜面に建っているため、東側は4階に住んでいても実質1階の高さです。

いつも綺麗に清掃されています。 エレベーターは1台しかありませんが、意外に混雑せず、動作も速いので、あまりストレスに感じることはありません。 エントランスはロックがかかっているので、鍵を使うか、呼び出さなければ開きません。 郵便受けもダイヤルロック付きです。 入り口には管理人さんがいます。 可動式駐車場、自転車・バイク置き場あり。

静かで周りの音が気になりません。 東側は午前中に、西側は午後に日がさします。 冬でも暖かく、ほとんど暖房を使用したことがありません。

駅前から家の近くまでが大型のショッピングモールなので、買い物には困りません。 閉店後でも徒歩5分ほどの場所にコンビニがあります。

平戸小学校が近くにあり、大きな道路をまたぐことなく安全にいくことができます。 救急は近くに東戸塚記念病院があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/01 17:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅から近く、近隣に商業施設があり、生活において困らない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 16:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜まで2駅と便利だと思います。都内へのアクセスもしやすいです。 駅周辺はとても栄えています。改札を出ればケーキ屋さんやお寿司屋さんのテイクアアウトがすぐあり少し歩けばスーパーや西武があります。イルミネーションやイベントも季節によって色々行われていて楽しめます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,822万円

    148.2万円/坪

    2,997万円

    157.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    7,178円/坪

    15.1万円

    7,934円/坪

  • 表面利回り

    5.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティホームズ東戸塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 3階 3DK 西
2 2021年8月 7階 3LDK 西
3 2021年7月 7階 3LDK 西
4 2020年10月 7階 3LDK 北西
5 2020年8月 6階 2SLDK
6 2020年7月 4階 3DK 西
7 2020年4月 4階 3DK
8 2019年8月 3階 3LDK
9 2017年10月 7階 1LDK
10 2015年6月 4階 3LDK 西
11 2015年6月 4階 3LDK 西
12 2015年4月 5階 3LDK
13 2015年2月 5階 3LDK
14 2014年12月 4階 3LDK
15 2014年12月 4階 3LDK 西
16 2014年11月 4階 3LDK 西
17 2014年9月 4階 3LDK 西
18 2013年9月 6階 2LDK
19 2013年6月 4階 3LDK 西
平均 4階 58.86㎡ 12.02㎡ 2,564万円 @144万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティホームズ東戸塚の過去の販売相場

赤線 = シティホームズ東戸塚の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティホームズ東戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 5階 57.9 3LDK 西
2021年12月 7階 57.9 3LDK
2021年7月 7階 57.9 3LDK
2021年5月 6階 70.17 3LDK 西
2021年3月 4階 57.9 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティホームズ東戸塚の過去の賃料相場

赤線 = シティホームズ東戸塚の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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