シャルム大宮日進

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物件概要

  • 駅

    日進駅より徒歩で6分
    宮原駅より徒歩で16分

  • 路線

    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1639番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    岩谷産業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    イワタニホームサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    日進北小学校

  • 中学校区

    宮前中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルム大宮日進の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルム大宮日進」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日進駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩6分の場所にある日進駅。平日の朝は、埼京線の通勤快速に乗車できるため、東京都心への通勤が便利である。

住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩10分の場所にスーパーのヨークマートがあるため、日々の食材購入には不自由しない。

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。

南東向きの住戸も、南西向きの住戸も日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。

徒歩10分の場所に商業施設のイスタ日進があり、そのなかにスーパーのヨークマートやドラッグストアがある。

徒歩6分の場所に学区の小学校があるため、親としては安心である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/16 01:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日進駅に対する口コミ】最近、駅が改築されて橋上駅になり線路の両側から利用でき、コンパクトながら便利できれいになりました。北口にはコミュニティバスバスが１時間に１本運行されています。大宮駅から１駅で、事故で運休になっても徒歩圏内の宮原駅が利用できて大変便利です。

南口の駅前からちょっと離れたところは、昔ながらの商店街で各種のお店がそろっています。北口には交番があります。大きな歓楽街もないので治安は悪くないです。

昔ながらの商店街な感じで、個人店が多いです。

北口側は新しめの住宅街なので、道も割と広いところが多く公園も多いです。新設の小学校もできました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日進駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分圏内に、スーパーマーケット２件、コンビニは５件以上。自転車で５分くらいで映画館とイオンあり。小学校も駅から徒歩５分圏内。 ・大ターミナル大宮へ一駅。しかも通勤時間帯は、大宮から電車乗り換えならば、京浜東北線〔始発〕は座れる。埼京線接続で大人数が大宮でおりるため、埼京線継続乗車の人も高い確率で座れる。 ・のどか。安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,363万円

    128.1万円/坪

    ～

    2,509万円

    136.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    5,336円/坪

    ～

    10.8万円

    5,897円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルム大宮日進の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年3月 2階 3LDK 南東
3 2024年1月 4階 3LDK 南東
4 2024年1月 3階 2LDK 南東
5 2024年1月 4階 3LDK 南東
6 2023年10月 4階 3LDK 南東
7 2022年6月 3階 2LDK 南西
8 2020年9月 8階 4LDK 南東
9 2020年4月 3階 1LDK 南
10 2020年4月 3階 1LDK 南
11 2020年1月 3階 2LDK 南東
12 2020年1月 2階 4LDK 南東
13 2019年11月 2階 4LDK 南東
14 2019年10月 2階 4LDK 南東
15 2019年9月 2階 4LDK 南東
16 2019年7月 2階 4LDK 南東
17 2019年4月 1階 3LDK 南西
18 2019年4月 1階 3LDK 南
19 2019年2月 1階 3LDK 南
20 2019年2月 1階 3LDK 南
21 2019年2月 1階 3LDK 南
22 2019年1月 1階 3LDK 南
23 2018年9月 7階 2SLDK 南東
24 2018年7月 7階 2SLDK
25 2018年3月 7階 2SLDK 南東
26 2017年7月 4階 3LDK
27 2017年5月 4階 3LDK
28 2015年10月 4階 2LDK 南東
29 2015年7月 8階 4LDK 南東
30 2015年3月 3階 1LDK 南
31 2014年9月 3階 1LDK 南
32 2014年2月 3階 1LDK 南
平均 3階 64.53㎡ 8.55㎡ 1,879万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルム大宮日進の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルム大宮日進の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルム大宮日進の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 71.64 4LDK 西
2024年3月 7階 71.46 4LDK 西
2023年8月 5階 73.15 4LDK 南東
2023年3月 5階 73.15 4LDK 南東
2022年8月 5階 73.15 4LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルム大宮日進の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルム大宮日進の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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