オーベル大宮櫛引

外観

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物件概要

  • 駅

    鉄道博物館駅より徒歩で18分
    大宮駅よりバスで8分

  • 路線

    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目782番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    井上工業

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    利根川建築事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大成小学校

  • 中学校区

    大成中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベル大宮櫛引の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベル大宮櫛引」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にあるニューシャトルの鉄道博物館駅。駅周辺は土地が平坦であり、坂道がない。

隣の土地に、スーパーのフードガーデンやドラッグストアがあるため、日々の食材購入や日用品購入が便利である。

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。

西向きの住戸であるため、日照条件の関係で、冬の季節でもリビングはあまり冷えることはない。 また、トイレにはウォシュレットが装備され、浴室には追い炊き機能がついている。

徒歩30秒で、スーパーのフードガーデンや、ドラッグストアのセキに行くことができる。

徒歩10分圏内に小学校と中学校があるため、親としては安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームメテオマグナムさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/14 23:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー2店舗、ドラッグストア2店舗と徒歩圏内にあり生活には困らない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてぃ〜ぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/06 21:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】目の前にドラッグストアやスーパーマーケットがあり、買い物には困らない。

立地は閑静な住宅街で静かな環境である。。

管理状況は普通。掃除はまあまあ行き届いている。

上の部屋から音が聞こえることがあるが、ほんのたまにである。

マツキヨ、ヤオコーあり。不満は全くなし。

マンション内のコミュニケーションはほとんどないので、静かに暮らしたい人向き。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームてぃ〜ぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/13 09:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用ゴミ捨て場所が青空だったのが、建屋になった

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】便利で何でも揃う。出口は２つ（東口と西口）あるが、それぞれデパートがある。ファーストフードからラーメン屋、定食屋、安居酒屋、お洒落なレストラン・・・様々なシーンに合うお店があるので困ることはない。改札出た所で何らかの催し（〇〇物産展等）が行われているので、駅での待ち合わせ中も楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 08:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】色んな沿線が往来してる大きいターミナル駅だけど、複雑なつくりではないので、待ち合わせに困りません。東口〜西口の往来も簡単。 エキナカにエキュート、駅直結でルミネがあるので買い物にも困らず、暇つぶしにも最適！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線など各地方からの新幹線や在来線を含めると13路線が乗り入れている埼玉県最大の規模を誇るターミナル駅です。そのためどこへでもアクセスし易いのが最大の長所です。駅周辺も発展しており、タカシマヤ、マルイ、そごうといった大型商業施設も進出しており周辺地域はもちろん他の場所からも買い物客が来るほどです。また駅ナカショッピングモールとしてエキュート大宮、Dila大宮が併設されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,360万円

    144.3万円/坪

    ～

    3,568万円

    153.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    5,581円/坪

    ～

    14.3万円

    6,169円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル大宮櫛引の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 11階 4LDK 西
2 2022年5月 11階 4LDK 西
3 2022年5月 11階 4LDK 西
4 2022年2月 11階 4LDK 西
5 2021年12月 11階 4LDK 西
6 2021年4月 13階 4LDK 西
7 2020年9月 12階 2SLDK 西
8 2020年7月 12階 2SLDK 西
9 2020年6月 12階 2SLDK 西
10 2020年3月 12階 2SLDK 西
11 2019年12月 9階 3LDK 西
12 2019年9月 9階 3LDK 西
13 2019年4月 6階 4LDK 西
14 2019年2月 6階 4LDK 西
15 2017年10月 2階 4LDK
16 2017年4月 2階 4LDK
17 2016年9月 8階 4LDK 西
18 2016年9月 8階 4LDK 西
19 2016年7月 8階 4LDK 西
20 2016年3月 2階 4LDK 西
21 2016年3月 8階 4LDK 西
22 2015年11月 3階 2SLDK
23 2013年9月 10階 4SLDK
24 2013年7月 5階 2SLDK 西
25 2013年7月 9階 4LDK 西
26 2013年6月 13階 1SLDK 西
平均 8階 73.25㎡ 11.22㎡ 2,294万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル大宮櫛引の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベル大宮櫛引の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区櫛引町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベル大宮櫛引の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 13階 63.7 2LDK 西
2022年2月 13階 63.75 2LDK 西
2021年4月 9階 63.7 3LDK 西
2020年12月 9階 63.7 3LDK 西
2019年8月 3階 63.75 3LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベル大宮櫛引の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベル大宮櫛引の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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