クレッセント池尻大橋

外観

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物件概要

  • 駅

    池ノ上駅より徒歩で11分
    池尻大橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『池ノ上駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区三宿2丁目19番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    デザインファクトリー

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    世田谷区立多聞小学校

  • 中学校区

    世田谷区立太子堂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「オオゼキ池尻店」約710m ●公園「世田谷区立池尻３丁目公園」約700m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント池尻大橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント池尻大橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームムランさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/24 16:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池ノ上駅に対する口コミ】東急田園都市線池尻大橋駅まで15分、京王井の頭線池ノ上駅まで徒歩10分、また渋谷行きのバス停まで徒歩3分と、色々な交通手段が選べる。

緑道がすぐそばにあり、春には桜が見どころ。散歩やジョギングするにも良い。

管理人の方が良い方で、清掃は行き届いてる。駐輪場、宅配ボックスもある。駐車場も来客用が２台分 あり、空いていれば無料。

日当たりは良くはないが窓が多いので、昼間に電気をつけなくてもある程度は明るい。天井高は250 あり、開放感はある。

徒歩７〜８分圏内にOKストアとオオゼキがあり便利。徒歩１分以内に蕎麦屋があり、出前も頼める。

病院は内科や耳鼻咽喉科は近所にある。マンション内のコミュニケーションは、一人住まいの方から家族暮らしの方までいるが、なにか問題があれば皆で解決していきましょう、という雰囲気。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池ノ上駅に対する口コミ】池ノ上駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのがとても魅力的な駅だと思います。駅周辺は意外に落ち着いた感じの駅ですがスーパーや病院などもあり生活にもかなり便利なところが良いのが特徴です。オススメだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,944万円

    318.1万円/坪

    ～

    4,188万円

    337.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    12,274円/坪

    ～

    16.8万円

    13,566円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント池尻大橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1SLDK 南
2 2024年1月 4階 2LDK 南
3 2023年3月 2階 1LDK 北
4 2023年1月 2階 1LDK 北
5 2022年11月 2階 1LDK 北
6 2022年5月 2階 1LDK 北
7 2022年5月 2階 1LDK 北
8 2022年3月 2階 1SLDK 南
9 2022年3月 2階 1SLDK 南西
10 2021年11月 2階 1LDK 北
11 2021年6月 2階 1LDK 北
12 2021年1月 2階 3LDK 北
13 2021年1月 2階 3LDK 北
14 2021年1月 2階 2LDK 南
15 2020年12月 2階 2LDK 南
16 2020年12月 2階 1LDK 南
17 2020年9月 2階 1LDK 南
18 2020年8月 2階 2LDK 南
19 2020年8月 3階 3LDK 東
20 2020年7月 4階 2LDK 南
21 2020年7月 3階 2DK 北
22 2020年6月 2階 1LDK 南
23 2020年4月 3階 3LDK 東
24 2020年2月 3階 3LDK 東
25 2019年11月 4階 2LDK 南
26 2019年10月 3階 3LDK 北東
27 2019年9月 4階 2LDK 南
28 2019年7月 3階 3LDK 南
29 2019年2月 4階 2LDK 南
30 2018年12月 4階 2LDK 南
31 2017年9月 3階 2DK
32 2017年9月 3階 2DK
33 2017年6月 3階 2DK
34 2017年4月 3階 2DK 東
35 2016年12月 1階 1LDK 南
36 2016年10月 1階 1LDK 南
37 2016年7月 1階 1LDK 南
38 2016年5月 1階 1LDK 南
39 2016年3月 1階 1LDK 南
40 2015年11月 4階 2LDK 南
41 2015年9月 1階 1LDK 南
42 2015年5月 4階 2LDK 南
43 2015年4月 2階 2LDK 北
44 2014年11月 4階 2LDK 南
45 2014年11月 2階 2LDK 北
46 2014年10月 4階 2LDK 南
平均 2階 46.84㎡ 3.58㎡ 4,300万円 ＠304万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント池尻大橋の過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント池尻大橋の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区三宿の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント池尻大橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 4階 47.18 2LDK 南
2023年4月 5階 32.4 1LDK 南
2023年2月 5階 32.4 1LDK 南
2015年6月 1階 33.9 1LDK 南
2015年6月 1階 33.92 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント池尻大橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント池尻大橋の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区三宿の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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