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志津駅より徒歩で4分
『志津駅』 京成本線
千葉県佐倉市上志津1805番1号 周辺地図はこちら
1994年10月
172戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設
清水建設
清水建設
日本ファシリティサービス
日勤
所有権
佐倉市立上志津小学校
佐倉市立志津中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 佐倉市ランキング | 志津駅ランキング |
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位 (150物件中) | 位 (61物件中) | |
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※パストラルハイム佐倉志津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/10 22:36 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】隣の勝田台まで行けば東西線に繋がる東葉高速鉄道がある。駅自体はそれほど混雑していない。家賃は可もなく不可もなく。自転車があれば、生活圏内で日常生活に必要な物は揃える事が出来るエリアです。また、クリニックや評判の良い病院(小児科、内科、歯科)もあるので住みやすいとは思います。 |
駅から徒歩5分圏内に市役所の出張所がある事。本庁まで行くのは車でも電車+徒歩でも往復1時間は必要なので。駅前に交番があります。コンビニもあります。かなり静かなベッドタウンですが、変な事件や事故は少ないように思いますし、夜は静かで過ごしやすいです。 |
サティーさんのカレーや、それいゆさんの洒落た料理は美味しく感じます。駅からも近い。 |
本当に可もなく、不可もなくという表現がピッタリとなります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/28 11:14 |
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】電車は、快速、通勤、普通が停車する駅であり便利。通勤特急が利用できるので、物件の価格や家賃次第ではコスパは良くなると思う。 |
駅前には大きな駅ビルやコンビニがあり便利。駅のすぐ前に交番があり、駅周辺には街灯も歩道も整備されている。 |
駅周辺には個人経営の居酒屋や飲食店が点在している。 |
駅のすぐ近くに保育園が二園程あり送り迎えに便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/12 21:00 |
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】通勤特急が止まるので、通勤するためには便利家賃は安いので、こだわりがなければ、住まいを探しやすい |
図書館、フィットネスなどがあるのは良い。駅のすぐ外に交番があるので、安心できる。 |
改札の近くにコンビニがあるので、便利だ。 |
小中学校、保育園、老人ホームなどがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/24 09:48 |
3.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】電車の本数はまずまず。東京方面に向かう途中、日比谷線、東西線にアクセスできる駅があるのは助かります。成田空港を利用するときは便利。駅から離れると中古マンションも割と安く販売されています。 |
駅そばにスーパーのベルクがあります。隣駅のユーカリが丘に行けば、OKストア、イオンなどがあります。犯罪は耳にしたことがないので多分治安はいい方だと思います。 |
駅そばに映画好きが楽しめる喫茶店「モダンタイムズ」、『志津市民プラザ』の中にはコーヒーや軽食が安価に提供されている「C's cafe 」があります。 |
静かなところで犯罪も少なく、子育てには安心な環境かなと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/06 15:03 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】朝と夜の通勤通学時間帯の電車本数が多い。勝田台駅まで1駅でいける。タクシーがよく来る。快速が止まる。通勤特急が止まる。バスがよく来る。過ごしやすい上に土地は安いので住みやすい。勝田台駅まで1駅なので、利便性が良いが、混んでなくて良い。 |
コンビニが近くに3軒あるので。便利で充実している。複合施設があり、本屋が広くて便利どちらの出口も街灯が多く、安全である。北口は広く、綺麗。 |
おいしいパン屋さんがある。居酒屋が近くにあり働いてる人は便利である。 |
エレベーターとエスカレーターがあるので、高齢者に優しい。改札口が広いので、ベビーカーでもらくらく通ることができる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/31 13:05 |
2.0
1.0
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2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】何も無いからシンプルでわかりやすい・治安は悪くないと思う。田舎が好きな人にはいい駅だと思う、、、、 |
スーパーがあるため近くの人は使いやすいと思う交番があるから何かあればすぐに行けるのはいいと思う |
居酒屋やインド料理店は充実しているとおもう |
人どおりが少ない分小さい子に一人であるかせるのはこわい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/21 18:57 |
4.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】特急、快速が止まるし、利便性は良いです。乗客は少ないです。都会でも田舎でもない町なので暮らしには困りません。 |
スーパーが近くに出来ました。パチンコ店や床屋、商店街もあります。商店街の手前に交番があるので、迷ったら道を聞けますよ。 |
地元の主婦が集まる市場は安くて新鮮です。情報交換も出来ますよ。 |
障害者、車椅子の方など交通弱者の方が利用しやすいよう、エスカレーターやスロープもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/27 01:01 |
3.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】周辺にはバラ売りの回数券売機があり、佐倉市民であれば駅前の駐輪場を安く契約出来ます。 隣りの勝田台駅は八千代市ですが、佐倉市に隣接していて快速停車、東葉高速鉄道始発なため利用したいところですが、佐倉市民用途の駐輪場は割高なので二の足を踏むところ。それなりに安価な暮らしをすることができます。 |
改札出るとすぐに中規模のファミリーマートが有ります。特に治安が悪い印象は無く、落とし物も交番に届きます。 |
少し歩いて行くと、比田井という味噌ラーメンの美味しい店が有ります。 |
学校付近に混雑する要素は少ないように思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/28 13:24 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】駅から近いスーパーが二つある。 パチンコが好きな方は大きなパチンコ店がある特急が止まらないので土地も安く、アパートも5~6万あれば2Dk以上借りられる場合もあり。 |
駅の近くに住んで入れば車がなくても電車に乗らなくても生活できる地域の人とは自治会もあり顔馴染みがある人もいるので安心 |
駅前にカレー、カフェ、ラーメン、居酒屋、パン屋など思ったより色々ある。 |
保育園は3つほどあり、学校も2つほどあり、公園も三箇所ほどある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/12 12:01 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】バスが出ているけど、本数は劇的に少ない。家賃は全体的に安い。 車さえあれば便利なエリア。 |
肉が安いスーパーとマツモトキヨシがある。昔はヤンキーや不良が多かったけど最近はいない。 駅前に交番がある。 |
おいしい居酒屋がそこそこある。 駐車場も安いので車を置いて電車で帰ればOK |
メリットはほぼないぐらいに子供向けの施設がない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/16 10:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはらぁめんひろりん、ときわ書房、居酒屋まこ、丸京精肉店などがあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,582万円
63.1万円/坪
1,680万円
67.0万円/坪
賃料査定
9.9万円
3,953円/坪
10.9万円
4,369円/坪
表面利回り
7.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
4 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年6月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
6 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年2月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
10 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 79.95㎡ | 15.47㎡ | 1,568万円 | @64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 8階 | 89.13 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年8月 | 10階 | 88.31 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年6月 | 10階 | 88.31 | 3LDK | 南西 | ||||||
2015年12月 | 10階 | 72.41 | 3LDK | 西 | ||||||
2015年6月 | 10階 | 72.41 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
志津グリーンハイツ3号棟
志津徒歩6分 |
志津住宅
志津徒歩5分 |
ローズタウン志津駅前B棟
志津徒歩5分 |
アルファグランデユーカリが丘
ユーカリが丘徒歩10分 |
志津グリーンハイツ4号棟
志津徒歩6分 |
ハイホーム第2志津駅前B棟
志津徒歩3分 |
コープ野村志津4号棟
志津徒歩6分 |
志津グリーンハイツ2号棟
志津徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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