ライオンズマンション西千葉第２

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物件概要

  • 駅

    作草部駅より徒歩で14分
    西千葉駅よりバスで10分
    千草台団地下バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『作草部駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区作草部町1013番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    和孝一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    千葉市立千草台東

  • 中学校区

    千葉市立都賀

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ヤックス」約770m ●「作草部北公園」約350m ●「千葉医療センター」約1150m ●「ローソン」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション西千葉第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西千葉第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームteraoidさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2013/05/25 19:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【作草部駅に対する口コミ】千葉モノレールの作草部駅が一番近い駅です。徒歩でいけるので便利ですがバスも近いので私は用事があるときはバスで千葉駅まで出ています。少し時間はかかりますが便利です。

すぐ横が中学校でその近くが公園なので周囲の中でも特に緑が多い所です。駅から離れているので元々自然は多い場所だと思います。

建売の戸建住宅が多い地域なのでとても目立ちます。一体感があるかどうか難しいところですが色合いはとても落ち着いています。 1F入り口面は基本的にエントランスや駐輪場になっていて住宅スペースがないのでセキュリティの面で安心です。

郊外マンションとしては珍しく少し小さい間取りになっています。家族で住むにもそこまで不満はなかったですがやはり少し狭いかなと言う印象。シングルさんには丁度良いかもしれませんね。

住宅ばかりでとても静かな場所なのでちゃんとした買い物をする時は千葉駅まで出ています。スーパーなどは徒歩圏内にもありますが諸々の買い物の時は千葉まで出てしまったほうが便利です。

とても静かで緑の多い地域なので子育て環境はとても良いと思います。千葉駅までも出やすい割りにごみごみとした感じが全くありません。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【作草部駅に対する口コミ】駅周辺は大学や小中学校が建ち並んでいて、のどかな環境で治安も良いです。さらに医療センターもあり、公共の施設が集中した地域という印象です。決して栄えた地域ではないのですがモノレールで千葉駅まで2駅でバス感覚で乗ることができ、交通不便に感じたことはないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,858万円

    79.8万円/坪

    ～

    1,972万円

    84.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,148円/坪

    ～

    10.6万円

    4,585円/坪

  • 表面利回り

    6.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西千葉第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 9階 3LDK 南
2 2024年2月 8階 3LDK 南東
3 2024年2月 2階 1R 北西
4 2024年2月 9階 3LDK 南
5 2023年12月 8階 3LDK 南東
6 2023年10月 8階 3LDK 南東
7 2023年9月 9階 3LDK 南東
8 2023年9月 9階 3LDK 南東
9 2023年7月 2階 1R 北西
10 2023年7月 8階 3LDK 南東
11 2023年7月 9階 3LDK 南
12 2023年7月 9階 3LDK 南
13 2023年1月 2階 1R 北西
14 2022年11月 4階 3DK 北東
15 2022年8月 4階 2LDK 南西
16 2022年7月 2階 1R 北西
17 2022年6月 2階 1R 北西
18 2022年4月 9階 3DK 南東
19 2022年4月 6階 2LDK 南西
20 2022年1月 2階 1R 北西
21 2021年10月 9階 3DK 北西
22 2021年8月 6階 3DK 南西
23 2021年4月 9階 3DK 南東
24 2020年10月 9階 3DK 北東
25 2020年9月 8階 2LDK 南西
26 2020年6月 8階 2LDK 南西
27 2020年2月 2階 1R 北西
28 2020年2月 8階 2LDK 南西
29 2019年8月 2階 1R 北西
30 2019年4月 2階 1R 北西
31 2019年1月 7階 3DK 北
32 2018年11月 5階 3DK 東
33 2018年8月 2階 1R
34 2018年2月 8階 3LDK
35 2017年12月 7階 3LDK
36 2017年9月 7階 3LDK 南東
37 2017年8月 8階 3LDK
38 2017年7月 7階 3LDK
39 2017年6月 8階 3LDK
40 2017年4月 7階 3DK 南東
41 2017年4月 7階 3DK 南東
42 2017年4月 6階 2LDK 南西
43 2016年3月 6階 2LDK 南西
平均 6階 56.75㎡ 8.85㎡ 1,253万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西千葉第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西千葉第２の売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区作草部町の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西千葉第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年11月 4階 28.49 1DK 北西
2021年5月 4階 28.49 1DK 北西
2020年11月 4階 28.49 1DK 北西
2013年6月 4階 28.49 1DK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西千葉第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西千葉第２の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区作草部町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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