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動物公園駅より徒歩で4分
『動物公園駅』 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市若葉区源町387番1号 周辺地図はこちら
1994年3月
38戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
三好建設不動産
創栄設計
クラシテ
巡回
所有権
源小学校
千葉市立みつわ台中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 千葉市若葉区ランキング | 動物公園駅ランキング |
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  位
(115物件中)
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 位
(2物件中)
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※ローズガーデン千葉東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/27 17:01 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【動物公園駅に対する口コミ】千葉都市モノレールの動物公園駅から徒歩5分程度なので、駅チカ！ |
とにかく静か。また、動物公園の真裏にあるため、緑が多い。 サルの大きい声が聞こえてくるので、ジャングルの中の一室という感じで、そういった環境が好きな方には良いと思います。 |
駐車場は比較的広め。部屋との距離が近いため、車から降りてすぐに部屋に入れます。 |
L型キッチンでIH、別途料理や食器を置いておく台もあり、料理しやすい。 また、ウォークインクローゼットがある。 |
最寄りのスーパーまでは自転車で7～8分程度。 |
買い物の欄に記載したのと同様で、自転車でも10分くらい行けば、大体何でもある。学校や病院施設は充実してると思います。 |
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| ニックネーム | うぉんばっとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/08 11:17 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
現在購入検討中の部屋は、リフォームで綺麗になっている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 22:42 |
2.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【動物公園駅に対する口コミ】駅名の通り、千葉市動物公園の目の前にある駅です。モノレールに乗って動物公園へ行けるので、乗り物好きの子どもはとても喜んでくれます。 また、駅を出た辺りはドラマのロケ地としても使われています。土日祝日や長期休暇中などは動物公園を利用する人が多くいますが、平日は利用者が少ないので比較的静かです。 |
千葉市動物公園へのアクセスはとても良いです。千葉市動物公園を利用する人以外はあまりいないと思うので、治安はいいと思います。 |
動物公園内には何ヶ所かお食事処があります。 |
千葉市動物公園へ行く人には利用しやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 11:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【動物公園駅に対する口コミ】千葉市動物園へのアクセスがとてもいい。改札から1分以内に入場ゲートまで行ける。 駅の周りに広く駐車スペースがあり、待ち合わせなどにもとても使いやすい。月極の契約駐車場もある。 駐輪場（無料）もあり、たくさんの方が利用している模様。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 21:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【動物公園駅に対する口コミ】駅は広々していて、清潔。駅から動物公園までは直結なので、迷わずに行けて助かります。動物公園までの道は、道幅が広いので、歩くのにあまり混雑しなくて歩き安いです。ぼこぼこした道も特にないので、ベビーカーも大丈夫です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 12:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【動物公園駅に対する口コミ】この駅は基本的には動物公園に行く方が利用します！改札口付近にはレッサーパンダの置物が置いてあるので、みなさんそこで写真を撮られますね！改札でて左に曲がると動物公園です！道もそのまま繋がっているので、ベビーカーできても大丈夫ですよ！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,445万円
77.1万円/坪
1,534万円
81.9万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,812円/坪
7.9万円
4,214円/坪
表面利回り
6.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2015年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 56.63㎡ | 9.98㎡ | 948万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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1階 | 53.15 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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1階 | 53.15 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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1階 | 53.15 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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1階 | 53.15 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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2階 | 56.56 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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