レクセル綾瀬

外観

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物件概要

  • 駅

    お花茶屋駅より徒歩で15分
    堀切菖蒲園駅より徒歩で20分
    綾瀬駅より徒歩で22分

  • 路線

    『お花茶屋駅』　京成本線　
    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都葛飾区西亀有1丁目14番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    扶桑レクセル、淺沼組

  • 設計事務所

    翔設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    区立上千葉小学校

  • 中学校区

    区立青葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセル綾瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセル綾瀬」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgpumpkin001さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/12 22:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】アクセスは千代田線始発駅の綾瀬と、最近発展著しい亀有の両駅を使用可能。さらに京成線お花茶屋駅は徒歩15分圏内にある。お花茶屋からは上野まで20分。東京東部に出るにはいろんな路線が使えて便利。

周辺は意外と静かな場所にあり、エントランス前の道路は車の行き来が少ない。下町ゆえか、入居者同士の交流も盛ん。動物園を備えた大きな公園が徒歩圏内にある。ピクニックには使える。

外観、内装共に、バブル期の施工物件のため上質。エントランスロビーには石庭が設置され高級感あふれる。管理人は常駐ではないが、管理はよい。ゴミ捨て場がきちんと別個の建物にあるために、いつでもゴミを捨てられる。オートロック、防犯カメラ設置済み。

フローリングを多用しており、近代的な雰囲気がある。キッチンは対面式の部屋が多く、小さいお子さんを見ながら料理ができる。玄関、風呂、洗面所には模造大理石が使用されており高級感がある。

近くにはスーパーがあり、日常の買い物には便利。そのほかディスカウントスーパー、コンビニが徒歩圏。亀有には大型ショッピングモールがある。下町ゆえ、古くからある個人経営の定食屋、焼肉屋、ラーメン屋、そば屋などがあり、外食には困らない。

近くに託児所、保育園、小学校、中学校があるため、そういった不安はない。最上階に非常に面倒見の良い方が住んでいるために、子育て支援はマンションの中でも積極的に行われている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドー、24時間営業のスーパーマーケットがあり、コンビニも各種駅チカにあるため買い物に便利。また飲食店も多いため、お昼ごはんに困らない。綾瀬駅始発の電車があるため朝座って通勤ができる。坂は少なく平坦な地形で動きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,720万円

    161.9万円/坪

    ～

    3,950万円

    171.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセル綾瀬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2SLDK 南
2 2024年1月 2階 2SLDK 南
3 2023年10月 2階 2SLDK 南
4 2023年4月 2階 2SLDK 南
5 2022年10月 2階 2SLDK 南
6 2022年6月 2階 2LDK 西
7 2022年5月 2階 2LDK 西
8 2020年10月 3階 1SDK 西
9 2020年7月 4階 3DK 東
10 2019年12月 3階 2LDK 西
11 2018年4月 4階 3DK
12 2018年2月 1階 4SLDK
13 2018年2月 1階 4LDK
14 2017年11月 1階 4SLDK
15 2017年10月 1階 4LDK
16 2017年9月 1階 4SLDK
17 2017年9月 1階 4SLDK
18 2017年9月 4階 3DK 西
19 2017年8月 4階 3DK
20 2017年6月 1階 4LDK
21 2017年4月 1階 4LDK
22 2017年3月 1階 4SLDK 南
23 2016年12月 1階 4SLDK 南
24 2016年10月 1階 4SLDK 南
25 2016年6月 1階 南東
26 2016年4月 1階 4LDK 南
27 2016年1月 1階 4SLDK
28 2015年12月 1階 4LDK 南
29 2015年10月 1階 4LDK 南
30 2015年8月 1階 4SLDK 南
31 2015年4月 1階 4SLDK 南
32 2014年11月 5階 2LDK 西
33 2014年10月 5階 2LDK 西
34 2014年9月 5階 2LDK 西
35 2014年8月 5階 1SDK 南西
36 2014年7月 5階 1SDK 南西
37 2014年6月 1階 4SLDK 南
38 2014年5月 1階 4SLDK 南
39 2014年5月 1階 4SLDK 南
40 2014年3月 2階 2SLDK 南
41 2014年2月 2階 3LDK 南東
42 2014年1月 1階 4LDK 南
43 2014年1月 2階 3LDK 南東
44 2013年9月 4階 2LDK 南
平均 2階 111.6㎡ 7.56㎡ 2,866万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセル綾瀬の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセル綾瀬の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区西亀有の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセル綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2016年12月 3階 45.74 2DK
2016年11月 3階 45.74 2DK
2016年7月 5階 46.21 1LDK 西
2016年4月 5階 46.21 1LDK 西
2015年1月 3階 77.85 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセル綾瀬の過去の賃料相場

緑線 ＝ 葛飾区西亀有の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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