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押上駅より徒歩で12分
錦糸町駅より徒歩で13分
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区横川5丁目8番22号 周辺地図はこちら
1994年3月
29戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大都建設
藤和不動産
類設計室
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
区立柳島小学校
区立錦糸中学校
●オートロック ●公園「区立錦糸公園」約750m ●「東京スカイツリー」約1000m ●「オリナス錦糸町」約450m
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 押上駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(305物件中)
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※藤和シティコープ錦糸町２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【押上駅に対する口コミ】錦糸町駅は現在開発が進んでいます。 駅周辺の商業施設はこれまでオリナス、丸井、テルミナ、アルカキットの４つが主でしたが、今年３月１６日からPARCOが加わりさらに賑わいをみせています。どれも駅から徒歩５分圏内の大型ショッピングモールで、買い物するならとても便利です。 東京駅まで総武快速線で８分、新宿駅まで総武線各駅停車で２７分と都市部へのアクセスも良好です。 またスカイツリーまでも徒歩で行くことができます。 京葉道路沿いの街であり、飲食店が多いため 夜はとても賑やかで明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しけたうどんこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 23:05 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【押上駅に対する口コミ】押上駅から徒歩8分。錦糸町駅から徒歩20分。周回バスの停留所も至近。 |
警察署も近くにあります。住宅街であり、治安はとても良いと思います。 |
特に悪いところはありませんが、築年数はそれなりなので、リフォーム次第だと思います。 |
特に悪いところはありませんが、築年数はそれなりなので、リフォーム次第だと思います。 |
近くにショッピングモールが2つ、スーパーも複数ある。コンビニもたくさんある。 |
柳島小学校が目の前であり、図書館も近くにあります。住みやすさは抜群です。 |
売却査定
5,696万円
336.4万円/坪
6,049万円
357.2万円/坪
賃料査定
15.7万円
9,298円/坪
17.4万円
10,277円/坪
表面利回り
3.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 55.74㎡ | 8.89㎡ | 4,517万円 | ＠268万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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6階 | 55.55 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 55.55 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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7階 | 55.55 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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7階 | 55.55 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライジングプレイス押上
とうきょうスカイツリー徒歩9分 |
プレールドゥーク錦糸町５
押上徒歩11分 |
コスモ押上サザンフォルム
押上徒歩8分 |
ＧＨマンション
押上徒歩5分 |
錦糸町アムフラット２
押上徒歩8分 |
ヴァレッシア錦糸町シティ
押上徒歩7分 |
シャルマンコーポ錦糸町
錦糸町徒歩6分 |
アーデル錦糸町アミュース
錦糸町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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