綱島ハイム

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物件概要

  • 駅

    新羽駅より徒歩で8分
    綱島駅よりバスで10分

  • 路線

    『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目40番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年10月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    横浜市立新田小学校

  • 中学校区

    横浜市立新羽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※綱島ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「綱島ハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみーろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/12 12:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新羽駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ファミレスなどそろっている 東横線の綱島までもバスがでている

第三京浜までのアクセスがいい 新羽駅まで平坦で歩道がある広い道路で安全にアクセスできる

オートロックで防犯カメラもありセキュリティがしっかりしている

隣の部屋の音が聞こえることなどない 低層階はわからないが、南向きなので日当たり良好

すぐ近くに24時間のイオンある。コンビニも近くにある。

小学校近い。子供会もある。 医療モールもある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームymt48さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/05 18:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新羽駅に対する口コミ】大型スーパーマーケットが近く、その屋上にフットサルコートがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやややさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/31 20:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新羽駅に対する口コミ】新羽駅が最寄りです。行き帰りにもスーパーがあって便利はいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYoshitakeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/28 18:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新羽駅に対する口コミ】ブルーライン新羽駅まで平坦、徒歩で気にならない距離

公園がすぐ近くにあり、子どもを連れて遊びにいきやすい

古さは感じられるものの生活する上で特に不便はない

可もなく不可もなくといった印象、古さは感じるが特に使いにくさもない

イオンがすぐ近くにあり買い物には全く困らない

小学校へのアクセスがよい、診療所なども近くにあり

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新羽駅に対する口コミ】スーパーマーケットやファミレスが充実していて、食事には困りません。auショップもあるのでよく利用しています。 新横浜まで一本で行けるので便利で、センター北やセンター南といった大きなショッピングモールにもすぐに行くことが出来ます。電車内も基本的にいつも空いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,472万円

    199.8万円/坪

    ～

    4,748万円

    212.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,932円/坪

    ～

    14.6万円

    6,557円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

綱島ハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年7月 7階 3LDK 南
2 2024年5月 7階 3LDK 南
3 2024年1月 7階 3LDK 南
4 2023年9月 7階 3LDK 南
5 2022年6月 4階 3LDK 南
6 2021年7月 4階 3LDK 南
7 2020年12月 4階 2LDK 南
8 2020年10月 3階 3LDK 南
9 2020年9月 2階 3LDK 南
10 2020年8月 3階 3LDK 南
11 2020年8月 3階 3LDK 南
12 2020年7月 2階 3LDK 南
13 2019年12月 2階 2SLDK 南東
14 2019年10月 2階 2SLDK 南
15 2019年10月 2階 2SLDK 南
16 2019年9月 2階 2SLDK 南
17 2019年7月 2階 2SLDK 南
18 2019年6月 2階 2SLDK 南
19 2019年4月 2階 2SLDK 南
20 2019年3月 2階 2SLDK 南
21 2019年3月 2階 2SLDK 南
22 2019年2月 2階 2SLDK 南
23 2018年12月 2階 2SLDK 南
24 2018年3月 8階 3LDK 南
25 2017年7月 6階 3LDK 南
26 2016年5月 3階 3LDK 南
27 2016年4月 3階 3LDK 南
28 2016年4月 3階 3LDK
29 2014年11月 9階 3LDK 南
30 2013年10月 5階 3LDK 南
平均 3階 74.91㎡ 11.53㎡ 3,356万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

綱島ハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ 綱島ハイムの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区新吉田東の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

綱島ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年8月 5階 77.99 3LDK 南
2017年9月 5階 77.99 3LDK 南
2017年7月 5階 77.99 3LDK 南
2015年8月 3階 78.08 3LDK 南
2014年11月 9階 73.81 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

綱島ハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ 綱島ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区新吉田東の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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