ライオンズヒルズ町田第２

外観

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物件概要

  • 駅

    町田駅より徒歩で11分

  • 路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年12月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大平工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    自由建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    鹿島台小学校

  • 中学校区

    鵜野森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズヒルズ町田第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヒルズ町田第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/04 13:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】主要駅は町田駅で横浜線と小田急線が使えます。 駅までは急いで10分、ゆっくりでも15分で着きます。

徒歩5分圏内にこどもセンターと歯医者、クリーニング屋さんがあります。

玄関はオートロックでキーを差し込むかインターフォンで住人に開けてもらうシステムの為、セキュリティーは高めです。

周辺に高い建物がないため、ベランダの日当たりは良好です。

徒歩15分圏内にスーパーは3ヶ所、コンビニも多数あります。 また24時間営業のスーパーもあります。

公立小学校までは徒歩約15分程です。登下校はPTAもしくは自治会の見守り隊の方々が通学路に立ってくれていますので安心だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 00:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】色々なお店がかなり多いので、都心に出なくてもほとんどのものがそろいます！ 遅くまでやっている甘さが多いのもよいと思います。 駅も綺麗だし、乗り換えやバス、タクシーなどもわかりやすいので利用しやすいと思います！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】メジャーなブランドが入っている商業施設が駅前を盛り上げてくれてます。少し脇道に逸れると、ガイドブックに載るような名店がひっそりと軒を構えてる東京都心ではあまり見ない街の構成かと思います。 また、小田急線にも乗り入れいるので新宿まで30分、茅ヶ崎まで40分とショッピングや小旅行に出掛けやすい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/01/16 22:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】町田は各方面へのアクセスが良い、数少ない駅だと思います。

勾配が若干ありますが、基本的には閑静な住宅街です。畑が転々としていたりと、落ち着いた雰囲気があるのもナイスです。

取り立てて特徴はありませんが、日当たりの良さは抜群です。

駅周辺にあらゆる施設が揃っています。

住環境は良いですね。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,672万円

    192.7万円/坪

    ～

    3,899万円

    204.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,721円/坪

    ～

    14.1万円

    7,429円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヒルズ町田第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 東
2 2024年2月 2階 2LDK 南西
3 2024年2月 1階 3LDK 東
4 2023年12月 6階 3LDK 南
5 2023年11月 6階 3LDK 南
6 2023年9月 6階 3LDK 南
7 2020年9月 1階 3LDK 南
8 2020年8月 1階 3LDK 南
9 2020年7月 1階 3LDK 南
10 2019年10月 5階 3LDK 南
11 2019年10月 5階 3LDK 南
12 2019年6月 5階 2SLDK 南西
13 2019年3月 3階 3LDK 南
14 2019年3月 3階 3LDK 南
15 2019年3月 5階 2SLDK 南西
16 2018年12月 3階 3LDK 南
17 2018年9月 3階 3LDK 南東
18 2018年8月 3階 3LDK
19 2018年6月 3階 3LDK 南東
20 2018年4月 6階 3LDK
21 2018年4月 6階 3LDK
22 2017年10月 6階 3LDK
23 2017年10月 6階 3LDK 南
24 2017年10月 7階 3LDK
25 2017年8月 2階 2SLDK
26 2017年7月 2階 2SLDK
27 2017年6月 6階 3LDK
28 2017年6月 7階 3LDK
29 2017年6月 6階 3LDK
30 2017年5月 7階 3LDK
31 2017年5月 6階 3LDK
32 2017年5月 6階 3LDK 南
33 2017年4月 7階 3LDK
34 2017年4月 2階 2SLDK 南西
35 2017年4月 6階 3LDK 南
36 2017年4月 6階 3LDK 南
平均 4階 61.87㎡ 11.06㎡ 2,926万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヒルズ町田第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ町田第２の売買相場 緑線 ＝ 相模原市南区鵜野森の売買相場 青線 ＝ 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズヒルズ町田第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年5月 7階 57 2LDK 南西
2020年11月 7階 57 2LDK 東
2020年11月 7階 57 2LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヒルズ町田第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ町田第２の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市南区鵜野森の賃料相場 青線 ＝ 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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