ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2

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物件概要

  • 阿佐ケ谷駅より徒歩で14分
    高円寺駅より徒歩で15分
    都立家政駅より徒歩で18分

  • 路線

    『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 
    『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 
    『都立家政駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都杉並区阿佐谷北5丁目46番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山忠建設

  • 新築時売主

    大京、新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    新妻建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立馬橋小学校

  • 中学校区

    区立杉森中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/28 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】マンション周辺にはJR中央線の阿佐ヶ谷駅があります。新宿駅まで13分、渋谷駅まで22分です。バスも通っているのでアクセスで困ることはないです。

昭和の雰囲気が残っているのどかな地域です。緑や公園も多いので、東京らしくない地域です。年代問わず暮らしやすいと思います。商店街からスーパーまであるので、生活で困ることはないです。警察署や区役所が近いので便利です。

マンション館内は常に清潔で気持ち良いです。宅配ボックスも大きいので便利です。セキュリティ対策が万全のマンションなので、女性でも安心して暮らせると思います。

空調からキッチン、お風呂まで最新の設備です。全居室フローリングで風の通りが良い室内です。

複合商業施設と商店街があるので、買い物が楽しい地域です。24時間営業の西友もあるので、仕事帰りに便利です。居酒屋が多くある地域なので、お酒好きはとくに楽しいと思います。

マンションから徒歩圏に子育てに必要なものが揃っています。区役所や警察署、病院、学校、図書館があります。どの世帯が暮らしても住み心地が良いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム gorillaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/10/02 16:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿、東京駅まで一本で行ける中央線と、総武線、東西線と都心へのアクセスはかなりいいと感じています。 私は、総武線で新宿乗り換えで山手線で通っています。新宿駅での乗り換えもスムーズで楽に出勤できています。

アクセス面では、バス停が目の前で、阿佐ヶ谷駅行と中野駅行があるので、雨の日もストレスなく通勤できます。バス停:お伊勢の森

オートロック、管理人日勤(平日と土曜)で安心して暮らせています。タイル張りの外観で築年数からみても新しく感じます。宅配BOXも最近新しく親切されて便利ですよ。

住んでから、2年となりますが、隣人の音は聞こえて事がありません。上階のものの落とした音は気にならない程度に聞こえたことは数回ありますが、ほぼ気にならない。西向き住戸に住んでいますが、目の前が大きな駐車場で眺望も人の目も全く気になりません。

一番近いコンビニはセブンイレブンで200メートルぐらい、スーパーは駅前の西友かヨークフーズ

通院したことはないが、川北病院が今、建直中。綺麗な街並みとなることを期待。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に商店街・飲み屋街・ゲームセンター・スーパー『SEIYU』など、遊びや生活に困らない充実した施設と街そのものの落ち着いた佇まいが魅力。尚、都心へのアクセスも容易。(新宿を経由しての山手線沿線、中央線沿線など)

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,028万円

    277.5万円/坪

    4,278万円

    294.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 4階 2DK
2 2021年12月 4階 2DK
3 2021年4月 2階 2LDK
4 2021年4月 2階 2LDK 南東
5 2021年2月 1階 2LDK 西
6 2021年2月 2階 2LDK 南東
7 2021年2月 1階 2LDK 西
8 2020年12月 2階 2LDK
9 2020年11月 7階 2SLDK 西
10 2020年9月 6階 2LDK
11 2020年3月 6階 2LDK
12 2019年2月 3階 2DK 西
13 2018年11月 3階 2K 西
14 2018年7月 3階 2DK 西
15 2018年7月 3階 2DK 西
16 2018年6月 7階 2LDK
17 2018年2月 3階 2DK
18 2018年1月 7階 2LDK
19 2018年1月 3階 2LDK
20 2017年10月 5階 1LDK 西
21 2017年10月 3階 2LDK
22 2017年7月 7階 2LDK
23 2017年7月 3階 2LDK
24 2017年6月 7階 2LDK
25 2017年6月 7階 2LDK
26 2017年5月 3階 2LDK
27 2017年5月 6階 2LDK
28 2017年4月 5階 2LDK
平均 4階 53.35㎡ 5.02㎡ 4,180万円 @258万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2の売買相場 緑線 = 杉並区阿佐谷北の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 6階 63.77 2SLDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2の過去の賃料相場

緑線 = 杉並区阿佐谷北の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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