リバーサイド川越

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物件概要

  • 駅

    西川越駅より徒歩で7分
    霞ケ関駅より徒歩で18分

  • 路線

    『西川越駅』　JR川越線　
    『霞ケ関駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県川越市小ケ谷247番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    東京住邸

  • 設計事務所

    北野建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    泉小学校

  • 中学校区

    野田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リバーサイド川越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リバーサイド川越」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/14 07:12

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川越駅に対する口コミ】通勤時間帯は混んでますが、少し時間がズレると空いてます。川越駅まで一駅しかありませんが座れます。

マンション周辺には大きな建物がない為、冬には富士山がはっきり見えます。近くに川越水上公園があり週末になると冬でも頻繁にフリーマーケットが開かれ、テニス教室やフィットネスジム、フットサルの教室などもある為、たいへん賑わってます。

エントランスや共有部、駐車場、駐輪場には監視カメラが設置されており、管理人さんや掃除のおばさんが通っているため、概ね綺麗です。マンションの入り口はオートロックになってます。

リビングと洋室のエアコンの室外機がマルチタイプという物なので、ベランダが広く使えます。脱衣所も広いです。

周辺には幸楽苑や台湾料理店、西松屋等があります。自転車で１０分以内にスーパービバホームや川越生鮮市場TOPもあり、生活するのには良いと思います。

歯科医院の数は多いです。最寄り駅の先に川越市の保健所と保健センターがあり、小さなお子さんの検診や歯科指導などか頻繁に行われてます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 21:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川越駅に対する口コミ】駅から徒歩15分のところに川越水上公園があります。バーベキュー場、テニスコート、修景池ではボートに乗れ、夏はプールが開かれるため、とても人気です。また、駅から徒歩2分のところにメロンパンと生食パン専門店もできました。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/27 16:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川越駅に対する口コミ】徒歩5分ほどのところにコンビニや西松屋、コーヒー屋さんなどがあるので、小さい駅のわりに駅周りは充実していると思います。 周りは住宅ばかりなので、夜はとても静かです。川越に一駅で行けるのも便利で助かります。 階段などがなく、すぐホームに行けるのもありがたいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/26 23:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川越駅に対する口コミ】地元の人が川越市方面に行く時に使う。 川越水上公園の最寄駅でもあり、夏場はプール、冬は釣り等を楽しめる。 個人的な事ですが、近くにあるケイホビーという模型店には、子供の頃に特にお世話になりました。 駅の設備は最低限で利用客数も川越線内最小ですが、周囲には開拓の余地も多く、今後伸びるポテンシャルはあると思われる。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 21:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川越駅に対する口コミ】駅のホームがさほど大きくないので田舎感を強く感じることができる 徒歩20分程度で川越水上公園に行くことができる 駅の近くに焼肉屋があるから部活終わりの学生さんや、仕事終わりの大人たちにおすすめ 川越駅から1駅

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川越駅に対する口コミ】栄えている川越駅まで1駅で行けるので、良い。電車もあまり混んでいるイメージはなく、川越駅までも3分位で着くので良い。駅前には有料だけど駐輪場もあるので、自転車を置ける。歩いて5分位のところに西松屋があるので子供服がかえる。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/17 22:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川越駅に対する口コミ】最も近いコンビニはセブンイレブンです。行こうと思えば　ローソン、ファミリーマートにも行けます。自動販売機があるので、のどが乾いたら飲み物を買うことができます。また、ホーム内、改札口手前の2か所にベンチがあり、電車の時間まで座って待つことができます。毎日利用するわけではありませんが、特に混雑もなく待つことができます。日中は駅員の方がいらっしゃいます。有料ですが近くに自転車をとめることのできるスペースがあります。1日だと100円で利用できます。駅の前が道路なので雨の日など送迎はしやすいのではないかと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川越駅に対する口コミ】・市街地の「川越駅」に1駅で行けます。また、電車に乗らずとも自転車に15分ほど乗ればアクセスできます。川越駅周辺には居酒屋や商業施設が充実しており、買い物にも困りません。 ・西川越駅の周辺はというと、本屋、薬局などを併設した大型スーパー、24時間荷物を受け取れる郵便局があります。 ・「西川越」周辺地域は途端に田舎になるため、家賃相場はおそらく市街地のものよりぐんと下がります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川越駅に対する口コミ】本川越駅や川越駅に近く、川越線・東武東上線・西武新宿線が使える環境にあります。多様な交通手段があるため、電車の運休・遅延リスクに対応しやすいです。多くの商業施設が建ち並ぶ川越の中心地から離れており、平穏に生活できるエリアです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川越駅に対する口コミ】乗る時間によっては、乗り換え不要で八王子駅まで一本で向かうことができます。 混むような時間でも駅周辺はあまり混み合うような感じではなく、自転車置き場にも空きがありそうです。駅のすぐ横に大きな道があり車通りも多いので、夜道も暗すぎることなく安心して歩くことができます。

デメリット（1項目）

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ニックネームyamachan876097さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/26 02:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川越駅に対する口コミ】JRの西川越駅が最寄りの駅となっていて家から近い。 駅の周りにはスーパーもある。

公園が近くにあって緑が多い。 治安も良好。

周囲で空き巣に入られた家があるなどはほとんど聞いたことがない。

広々としたリビングが非常に良いです。 コンセントの位置も使いやすいところにあります。

近くにコンビニもスーパー(いなげや)もあって食生活に困るようなことはない。

学校が近い。 周囲の学校に比べ施設が充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,446万円

    83.9万円/坪

    ～

    1,536万円

    89.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    4,088円/坪

    ～

    7.7万円

    4,518円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リバーサイド川越の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 北東
2 2023年11月 8階 3LDK 北東
3 2023年1月 7階 3LDK
4 2022年10月 2階 2LDK
5 2022年9月 7階 3LDK
6 2022年5月 7階 2LDK 南西
7 2022年5月 7階 3LDK 南東
8 2022年2月 4階 3LDK 南
9 2022年2月 7階 2LDK 南西
10 2021年12月 7階 2LDK 南西
11 2021年11月 9階 3DK 南
12 2021年9月 7階 2LDK 南
13 2021年6月 9階 3LDK 南
14 2021年5月 9階 3DK 南
15 2020年10月 10階 3LDK 南西
16 2020年7月 10階 2LDK 南西
17 2020年6月 7階 3LDK 南西
18 2020年2月 7階 3LDK 南
19 2020年1月 10階 2LDK 南西
20 2019年12月 10階 2LDK 南西
21 2019年10月 10階 2LDK 南西
22 2019年8月 7階 3LDK 南西
23 2019年5月 7階 3LDK 南西
24 2017年4月 10階 2DK 南西
25 2016年8月 2階 1DK 西
26 2016年7月 2階 1DK 西
27 2016年6月 2階 1DK 西
28 2016年3月 9階 3LDK 南西
29 2015年11月 11階 3LDK 南西
30 2015年9月 5階 3LDK 南西
31 2015年9月 9階 3LDK 南西
32 2015年9月 5階 3LDK 南西
33 2015年8月 9階 3LDK 南西
34 2015年3月 5階 2LDK 西
35 2014年5月 11階 2LDK 南
36 2014年5月 11階 2LDK 南
37 2013年11月 11階 2LDK 南
38 2013年7月 11階 2LDK 南
39 2013年6月 11階 2LDK 南
平均 7階 59.69㎡ 7.6㎡ 1,218万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リバーサイド川越の過去の販売相場

赤線 ＝ リバーサイド川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市小ケ谷の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リバーサイド川越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 34.38 1DK
2022年10月 2階 34.38 1DK
2021年3月 8階 66.15 3LDK 南西
2020年10月 8階 66.15 3LDK 南西
2020年9月 10階 66.15 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リバーサイド川越の過去の賃料相場

赤線 ＝ リバーサイド川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市小ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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町丁別物件一覧

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