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新江古田駅より徒歩で9分
東長崎駅より徒歩で10分
落合南長崎駅より徒歩で13分
『新江古田駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
東京都豊島区南長崎6丁目8番4号 周辺地図はこちら
1994年4月
16戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
野澤工務店、ナカノフドー建設
野澤工務店
誠建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
近隣商業地域
豊島区立さくら小学校
豊島区立明豊中学校
●オートロック ●「東長崎東急ストア」約700m ●「南長崎はらっぱ公園」約350m ●「練馬総合病院」約550m ●「セブンイレブン豊島南長崎６丁目店」約270m ●「豊島南長崎六郵便局」約110m ●「ドラッグストアスマイル東長崎２号店」約700m
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 新江古田駅ランキング |
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  位
(1,118物件中)
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 位
(162物件中)
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※アビタシオン南長崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新江古田駅に対する口コミ】都営大江戸線の落合南長崎駅も近くにあります。新宿まで1本で行くことが出来るので、交通アクセスは優れております。西友、まいばすけっと、ライフがあるので買い物に困ることはないでしょう。下町で家族連れで住んでいる方が多いので、治安にも問題ありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,928万円
189.9万円/坪
3,109万円
201.6万円/坪
賃料査定
15.1万円
9,841円/坪
16.7万円
10,877円/坪
表面利回り
6.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 南東 | |||||
| 4 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 50.41㎡ | 4.83㎡ | 2,986万円 | ＠195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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2階 | 50.09 | 2LDK | 北東 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 50.09 | 2LDK | 北東 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 50.09 | 2LDK | 北東 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 50.09 | 2LDK | 北東 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 50.09 | 2DK | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル椎名町
椎名町徒歩9分 |
ロジュマンジャンティ椎名町
椎名町徒歩2分 |
東長崎マイコーポ
東長崎徒歩5分 |
南長崎第２マンション
椎名町徒歩10分 |
ライオンズマンション南長崎
落合南長崎徒歩8分 |
コーポ長崎
東長崎徒歩2分 |
東洋マンション
東長崎徒歩7分 |
エストール椎名町
椎名町徒歩8分 |
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