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蓮沼駅より徒歩で1分
蒲田駅より徒歩で9分
矢口渡駅より徒歩で12分
京急蒲田駅より徒歩で18分
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
東京都大田区東矢口3丁目1番10号 周辺地図はこちら
2002年10月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
クボタ建設
リビングクリエイト
冨士工
小川ホームクリエーション
所有権
商業地域
矢口東小学校
安方中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 蓮沼駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(109物件中)
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※ヴェルステージ蒲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | らてさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/28 02:47 |
3.0
3.0
5.0
3.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蓮沼駅に対する口コミ】とにかく蓮沼駅からは近いので非常に便利。あとは駅郵便局が近いのと、コンビニがかろうじてあるくらいしか…。個人的には近いとは思わないがJR蒲田駅から歩ける距離ではある。 |
人も車も少ないので、静かで治安もよいほうだと思う。7階に住んでいたが電車や踏切の音は聞こえるが気になるほどではなかった。 |
外観は無難にきれい、エレベーターや郵便受等もきれいだった。24時間ではなかったかと思うが管理人がいて、感じも良かったこともありで安心できた。宅配ボックスは数は多くはないが、自分が見た時にはいっぱいになっていたことはなかった。ゴミ捨て場もあり２４時間使えて助かった。 |
特別な装備があるわけではないが清潔感はあり、必要最低限のものはある。 |
かろうじてスーパー、コンビニはある。名前は忘れてしまったが、駅近くのビルに入っている美容室は良かった。天然成分での白髪染めができるのは珍しい。 |
病院が近くにある。積極的なコミュニケーションはないが、マンションの住人の方は感じの良い方が多かった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 12:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蓮沼駅に対する口コミ】蓮沼駅付近の人は最寄りのJR蒲田駅まで歩いて行ける範囲に住んでいることがおおいのですが、急な大雨のときなど徒歩10分で蒲田駅まで行くことが億劫な時に気軽に120円程度で利用しぬれずにJRの駅まで行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | subaru44kさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/09 21:42 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蓮沼駅に対する口コミ】オリジン弁当やスーパーが近くにあり、生活がしやすい。 |
駅に非常に近いため、雨の日に傘を忘れてもほとんど濡れることなく家に帰りつける。 |
しっかりとしていて良い。宅配ボックスもあり、amazon等の利用もしやすい。 |
広くはないが、最低限は揃っており、バランスは良い。 |
スーパー近いし弁当屋もある。オリジン弁当に毎日行ける。 |
蒲田エリアということもあり、多様性に富んだ環境で子育てができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
4.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蓮沼駅に対する口コミ】蓮沼駅から徒歩1分は事実であり、雨の日でも傘なしで帰宅できるほど。 JR蒲田駅まで東急池上線で1駅であり、品川駅や羽田空港へのアクセスも良好であるため、出張が多いビジネスマンにもオススメの物件である。 |
蒲田は騒がしいイメージがあるが、本物件周辺は下町感のある穏やかな地域である。 また踏切は近いが、踏切の音や電車の音は聞こえてもわずかであり、生活に支障を与えるレベルではない。 |
エントランスは狭いが、週に2～3回清掃員が清掃を行うため清潔感がある。また宅配ボックスが便利であった。 |
窓が大きく、日当たりは良好である。 また部屋が隣り合っていないため、生活音で心配をすることはない。 |
目の前にファミリーマート、踏切を渡ると100円ローソンがあり、最低限の買い物はそこで可能。 |
近くに学校があり、徒歩通学可能なレベルである。 小さな病院も多数あり、病気の際も移動負荷は小さい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/23 18:42 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蓮沼駅に対する口コミ】東急池上線徒歩1分、駅の真ん前という立地は便利です。蒲田駅から一駅という立地です。 |
蒲田の郊外といってもらえればわかるかと思います。蒲田駅前の喧騒はないのでその点はメリットです。 |
管理会社は機能しており、日常の清掃等はそこそこにこなしています。 |
一人暮らしに十分な設備は備わっています。が、それ以上ではありません。 |
蒲田駅前で買い物が出来るので日常の買い物食事は蒲田駅前が多くなるでしょう。 |
大田区蒲田のイメージはだいぶ変わってきているので、昔のようなイメージがないというのはメリットです。 |
売却査定
848万円
311.6万円/坪
900万円
330.9万円/坪
賃料査定
3.1万円
11,602円/坪
3.4万円
12,823円/坪
表面利回り
4.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2017年5月 | 8階 | 1K | |||||
| 6 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2014年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2014年4月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2013年12月 | 4階 | 1K | |||||
| 14 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.06㎡ | 3.44㎡ | 1,452万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 20.01 | 1K | |
| 2023年5月 | |
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|
3階 | 23.05 | 1K | |
| 2023年3月 | |
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|
10階 | 24.07 | 1K | 北 |
| 2023年2月 | |
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|
4階 | 19.1 | 1K | 東 |
| 2023年1月 | |
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|
4階 | 19.1 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル西蒲田
蓮沼徒歩3分 |
ルーブル西蒲田弐番館
蓮沼徒歩2分 |
エミネンスコート多摩堤通り
矢口渡徒歩5分 |
シンシア蒲田
蓮沼徒歩5分 |
グローリア初穂池上
矢口渡徒歩6分 |
アクシルコート蒲田ウエスト
蓮沼徒歩4分 |
NICハイム東矢口第1
武蔵新田徒歩5分 |
クレッセント池上２
蓮沼徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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