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小田原駅より徒歩で10分
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
神奈川県小田原市城山3丁目13番11号 周辺地図はこちら
1993年9月
11戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
瀬戸建設
三井不動産
瀬戸建設
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
三の丸小学校
城山中学校
| マンション偏差値 | 小田原市ランキング | 小田原駅ランキング |
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  位
(105物件中)
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 位
(68物件中)
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※パークハイム城山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/12 18:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小田原駅に対する口コミ】小田原駅は複数の路線が集結している駅なので、東京、箱根、静岡方面など多方へ行きやすいです。 都内へ行く場合、費用を抑えたい場合最も安いのが小田急線です。回数券などもあるので一定期間内に同じ駅を利用する場合はさらにお得に利用ができます。 次に、JR東海道本線は比較的安い金額でスピーディに移動が可能です。個人的にもよく利用します。 成田空港などへ行く場合や、急いでいる場合は新幹線がおすすめです。小田原駅から最短約30分で東京駅まで到着します。成田へは東京駅で下車してバスや電車へ乗り換えます。成田行きのバス乗り場は、新幹線の近くなのでオススメルートです。 箱根湯本方面への登山電車も小田原駅から乗車ができます。 小田急線が販売している、箱根パスは小田急線〜箱根地域などお得に利用できるチケットがあるのでチェックいただくとお得に利用できるかもしれないです。トータルでかなり居心地が良い地域だと思います。 山も海も川もあり、キャンプや登山、温泉、釣りなどを簡単にする事ができます。 ショッピングモールや映画館なども複数あるのでエンターテイメントも全く困らないです。 |
小田原城ちかくに三の丸の公共施設があったり、駅から徒歩20分ほどの場所に警察署や市役所があります。 引っ越しや免許証の更新はこちらでできます。 また、地域の行事には参加しやすいエリアだと思います。 小田原城近くの三の丸小学校が街の景観を壊さないように、お城風な外観でとてもお洒落なのでこちらも見所です。治安は良いと思います。夜道は該当がぽつりぽつりとしか無い場所も多いですが、特に恐い目にあった事は一度もないです。車移動の方が多いので不審者すら歩いていないかんじです。 |
ラスカ小田原という商業施設が駅と隣接している為、成城石井スーパーやうどん屋、その他飲食店などは不自由しないです。 また、駅の外にも沢山飲食店があります。 おすすめは城下町のような造りのミナカ小田原という商業施設で、実は一番奥にフードコートがあります。こちらは大きなビルの中にあるので、わかりづらく小田原市民にもあまり認知されていないです。なので空いている事が多い穴場スポットです。沢山のお店があり、新しい施設で利用しやすいのでかなりおすすめです。 |
小田原市は自然が豊かで自然派な思考の方が多く集まり、心も豊かで優しい方が多いです。 妹家族も小田原市に住んでいて未就学児が二人いますが、地域の活動に参加して色々な行事に参加しているようです。 小田原駅のとなりの鴨宮駅にある、こども園はとても人気の未就学児の施設です。子供たちに色々な体験をさせてくれます。富士山に登ったり、発表会があったり、、大人でも難しそうな内容もあります。 ファミリー層がかなり住んでいますので、ショッピングモールやスーパーマーケット等も子供が飽きない工夫が様々あり利用しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 20:48 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小田原駅に対する口コミ】JR東海道本線、小田急線、新幹線と様々な路線が乗り入れているので便利です。神奈川県の中では家賃などは安い方だと思います。 |
都会では無いですが駅周辺に住んでいれば車は必要なく生活できます。夜間でもそこまで暗い道なども少ないので治安は悪くないと思います。 |
漁港もあるので安く美味しい魚を食べる事ができます。 |
久野にあるわんぱくランドなど自然の中で遊べるスポットは沢山あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 08:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小田原駅に対する口コミ】JR新幹線で小田原 西口から降りて行くとスタバがありました。 店内もわりと広くて 雰囲気も良かったです！ 奥には大きな本屋さんがあり 電車の待ちの ちょっとした時間を持て余す事なく 過ごせてました。 トイレもキレイでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小田原駅に対する口コミ】小田原駅はJR東海道線の他に新幹線の停車駅、私鉄・小田急線、大雄山線などの主要な駅になります。小田原は神奈川県西部の相模湾に面した主要な街で、歴史的にも平安期に源頼朝の旗揚げや戦国は小田原城でも有名になった北条氏の居城となったところで、其のお城へは駅の東口から線路沿いを歩いて500メートルほどのところにあります。 商業施設は駅前は都市型の大型の百貨店やスーパーも有り、又、昔からの商店街として国道方面の錦通り商店街や、お城方面の駅前商店街など、地元民や観光客にも人気の町並みになっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,386万円
59.6万円/坪
1,472万円
63.2万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,105円/坪
10.5万円
4,537円/坪
表面利回り
8.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 80.42㎡ | 22.77㎡ | 1,838万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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2階 | 73.23 | 2LDK | 南東 |
| 2020年1月 | |
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2階 | 73.23 | 2LDK | 南東 |
| 2019年10月 | |
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2階 | 73.23 | 2LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 73.23 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスロイヤルテラス小田原城山
小田原徒歩2分 |
城山ハイム
小田原徒歩8分 |
共立城山マンション
小田原徒歩10分 |
グランシャルム小田原城山
小田原徒歩4分 |
共立城山マンション鐘の台
小田原徒歩5分 |
城山ファーストマンション
小田原徒歩5分 |
城山ハイツ
小田原徒歩5分 |
メゾン城山
小田原徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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