購入をお考えの皆様
「ダイアパレス川崎元木町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス川崎元木町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
八丁畷駅より徒歩で5分
川崎駅より徒歩で14分
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区元木2丁目4番5号 周辺地図はこちら
1995年2月
85戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大和建設、ランド・スペース・コンサルティング
ダイア建設
大和建設、ランド・スペース・コンサルティング
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
準工業地域
川崎小学校
川崎中学校
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 八丁畷駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(584物件中)
|
 位
(162物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ダイアパレス川崎元木町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/01 00:16 |
4.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】京急本線としての八丁畷は普通しか止まらないものの、京急自体が割と都心へのアクセスが便利であるためそこまで苦労はしない。 また八丁畷には浜川崎線という路線もつながっており、本数や終電時刻こそ少なくて早いが、JR、特に南武線に乗りたいときはとても役に立つため重宝している。神奈川県なので東京都よりも安く、スーパーもありちょうどいい点。 また歩いて川崎行けるため便利である点。 |
駅の近くにはローソン、ファミリーマート、百円ローソンがあるほかORIGINなどもある。 そして最近京急ストアができたためスーパーもそろっている。街灯もあり、近くにコンビニがたくさんある点。 |
からあげ屋や居酒屋などはたくさんあるので味に飽きたりすることはない点。 |
近くに大型マンションがあり、公園もあるため子供が遊ぶには申し分ない点。 また徒歩7分ほどの場所に小学校も中学校もある点。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/29 04:23 |
3.0
3.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】川崎駅まで徒歩で10数分で万が一京急がストップしてもJRで都内や横浜方面に行ける川崎駅まで徒歩圏内であり、電車でも1駅なのに、かなり川崎駅より安い。 |
駅前に内科歯科皮膚科が揃っている。スーパーやコンビニもある駅の近くに警察署がある。駅周辺はコンビニが4軒あり、真夜中でも開いているのは安心 |
駅前の肉屋&惣菜屋がGOOD。オリジン弁当もある。最近は屋台スペースを作ったので週替わりでいろんなものが売られている |
徒歩10分程度で幼稚園から中学まで揃っている。駅も八丁畷駅からは、川崎駅や尻手駅も近く、私立校や大学にも通い易い |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 21:26 |
4.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】京急とJRのどちらでも行ける。ホームの乗り換えも近くてスムーズ。川崎駅前ほど高くはない。京急とJRが通っていたり、川崎駅が近い事や、スーパーなど生活に困らない点を考えると、住みやすいと思う。 |
京急ストアや、薬局・コンビニ・お弁当屋さんが揃っているため、生活には困らない。駅付近は見通しがよく、スーパーもあって夜でも明るめな印象がある。川崎駅付近ほど酔っ払いはいない。 |
お弁当屋さんはある。スーパーもあるため、惣菜には困らなさそう。 |
八丁畷駅にはエレベーターがある。(川崎新町付近ではあるが、徒歩圏内に)線路の横を歩ける緑が多めの遊歩道がある。子供を連れて歩くには、とてもいい。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/11 20:13 |
4.0
3.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】京急だけでなくJR南武線も通ってるので、なにかと便利。川崎駅からのアクセスは抜群だが他の駅に比べ家賃は安い。 |
スーパーが何年か前に駅前にできた。コンビニは多い。コンビニが多いので、真っ暗になるような道は少ない。 |
美味しいインドカレー屋さんがあり、テイクアウトが安くておすすめ。 |
近くにインターナショナルスクールがある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/05 08:27 |
4.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】京急川崎まで1駅で、かつ京急線、JR線があり便利。川崎まで近いため場所で考えたら好立地で住みやすい。 |
新しく病院やスーパー、ジムも出来て便利になった。川崎までも徒歩で行ける距離。駅周辺が改装されてきて、とても綺麗になった |
個人経営のような小さいお店が多く味も美味しい。 |
学校は多い。下り方面は御手洗も改装され、とても綺麗。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 12:04 |
5.0
5.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】京急とJrが繋がっており、利便性はある程度よい今住んでいる家は5万7千円とかなりのコスパがよい。 |
駅前にスーパーや24時間のフィットネスクラブがあるのは良い。治安はよい。ヤンキーや暴走族などいな人は優しい。 |
川崎で有名な焼肉屋があり、そこは毎日行列になっている |
川崎の中では治安がいいほうだと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 16:25 |
4.0
3.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】路線が複数あるため、川崎駅や空港に行きやすいです。家賃が安くて空港へアクセスしやすいのでいいと思います。 |
商業施設があるのである程度は揃えることができます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
飲食店は多少あるのでこだわりがなければ食べるところはあります。 |
公園が複数あるので、遊ぶ場所には困らないです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/06 18:08 |
3.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】品川や横浜といったメインの駅に比べてホームが空いてる八百屋もあり、安いのも売ってはいると思う |
駅の周りにはコンビニやスーパーなどが割とある川崎の警察署が近く結構大きいためすぐかけこめる |
昔ながらの飲み屋など高齢の方や地域の人が楽しめそうなところはある |
階段の数が少なく、足の悪い人でも利用しやすい |
||
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/01 23:32 |
4.0
3.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】京急本線とJR南武線が通っています。京急川崎駅まで一駅なのも魅力です。川崎市街まで歩いていける（徒歩10分ちょっと）ことを考えるとまずまず。 |
駅前に京急ストア・セブンイレブンがありますが、商業施設としてはその程度です。徒歩10分くらいのところに太田病院という大きな総合病院があります。なんと言っても駅のすぐそばに川崎警察署があることが大きいです。 |
飲食は川崎の方まで行く必要がありますが、徒歩10分くらいで川崎の賑わいが感じられます。 |
保育園は京急の高架下に一つあることは知っていますが、他にあるかはわかりません。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 14:58 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】いわずと知れた巨大駅。駅直結でショッピングモールである「ラゾーナ川崎」に行けるので非常に便利。 ミューザ川崎も駅からスグなので電車を利用すれば簡単にアクセス可能です。駅ビルアトレにも改札を出ればすぐに行ける。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,287万円
222.5万円/坪
2,429万円
236.2万円/坪
賃料査定
9.5万円
9,250円/坪
10.5万円
10,224円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 7階 | 3K | 南東 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 7階 | 3K | 南東 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 7階 | 3DK | |||||
| 11 | 2016年5月 | 13階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 13階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 11階 | 3DK | |||||
| 15 | 2015年9月 | 13階 | 2DK | |||||
| 16 | 2015年7月 | 13階 | 2DK | |||||
| 17 | 2015年5月 | 13階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 24 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 25 | 2013年6月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 40.8㎡ | 5.36㎡ | 2,155万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
13階 | 50.16 | 2SDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 16.74 | 1K | 北西 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 33.48 | 1LDK | 北西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 50.16 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 16.74 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション川崎第１５
川崎徒歩12分 |
スカイコーポ元木
八丁畷徒歩5分 |
エンゼルパークサイド川崎
川崎新町徒歩8分 |
フェリーシアコルテ川崎元木
八丁畷徒歩3分 |
リクレイシア・コルテ川崎元木
八丁畷徒歩5分 |
プレジャーガーデン川崎壱番館
川崎徒歩12分 |
グレイスシンコウ川崎第２
八丁畷徒歩7分 |
グランドメゾン川崎市電通り
八丁畷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。