ダイアパレス小金井

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    東小金井駅より徒歩で11分
    武蔵小金井駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都小金井市緑町5丁目2番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    ダイア建設、ニチメン

  • 設計事務所

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    市立第三小学校

  • 中学校区

    市立緑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス小金井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス小金井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/25 12:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】JR中央線が通っていて、新宿にも立川にも20〜25分くらいで行ける。バスロータリーも有る。都心に出やすく、中央線の中では特快が止まらないためか家賃を抑えめに暮らすことができ、自然も適度に楽しむことができて生活しやすいエリア。

駅の近くにはドンキ、ヨーカドー、nonowaというショッピングモールなどあり、飲食店も多い。駅周辺はお店が多いが、酔っぱらいが多いということもなく割と落ち着いた雰囲気で治安は良い。交番もある。

地域密着のお店や、庶民的なお店が多くて、和洋中の種類は様々ある。カレー屋さんなど都内で人気のお店もある。

駅の北口にも南口にも、駅近くに小学校があり、東京農工大学のキャンパスも少し離れた所にある。南口側に広い公園がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/04 03:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】吉祥寺や新宿、東京に一本でアクセスできる。生活環境が整っているので暮らしやすい街だと思う。

北側にスーパーやドラッグストアがあり生活用品には困らない。治安は比較的いい方だと思う。特にトラブルにあったことはない。

南側の出口を出るとすぐに商店街のようになっていてチェーン店がたくさんある。駅の高架下にもおしゃれなカフェや珈琲屋さんがある。

駅のトイレも綺麗。ホームにも広さがあり使いやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/11 00:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】中央線と言う利便性で新宿駅にも1本の電車で行くことができます。家賃も隣の駅に比べて割安であり、アパートに住んでいましたが、とても助かりました。

改札出て直ぐに大手のスーパーマーケットがあり買い物もしやすく、駅直結で飲食店も多くあります。駅の出口はスタバがあったり、オシャレな感じです。 北口にはロータリーに交番もあります。 また近くに大学がありますが暴れるような学生もいなく、落ち着いた環境です。

ラーメン屋が多く、駅の改札出て直ぐにあるお店は2件(くじら食堂、宝華)は共人気で列をつくる程です。

近くに公園があり子供を遊ばせたり、散歩することができて都心からあまり離れていませんが自然も多いです

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 09:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】昔は何も無い駅でしたが、改装されてから間違えるほど綺麗な駅になっています。改札を降りてそのまま屋内通路で買い物をすることができ、飲食店も入っているのでとても便利です。 通路は常に掃除が行き届いているのが見受けられます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】駅近くにコンビニなど商業施設がありかなり便利です。 電車の混雑は多少多いですが、都心部へのアクセスも30分圏内と比較的近いのが魅力です。坂がない平坦な道が多く疲れません。飲食店が多く帰りに食べて帰る事も可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,077万円

    224.7万円/坪

    ～

    4,329万円

    238.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    6,833円/坪

    ～

    13.7万円

    7,552円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス小金井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK 南
2 2024年1月 2階 2LDK 南
3 2024年1月 2階 2LDK 南
4 2023年12月 2階 2LDK 南
5 2023年10月 2階 2LDK 南
6 2022年11月 4階 2SLDK 南東
7 2022年10月 4階 2SLDK 南東
8 2022年5月 2階 3LDK 北東
9 2022年2月 2階 3LDK 東
10 2021年9月 5階 2SLDK 南東
11 2021年9月 3階 2SLDK 東
12 2021年8月 3階 2SLDK 東
13 2021年8月 3階 2SLDK 東
14 2021年8月 5階 2SLDK 南東
15 2021年8月 3階 2SLDK 東
16 2021年5月 5階 2SLDK 南東
17 2021年5月 3階 3SLK 南東
18 2020年5月 1階 3LDK 南東
19 2020年3月 1階 2SLDK 東
20 2020年2月 1階 2SLDK 東
21 2020年1月 1階 2SLDK 東
22 2019年10月 1階 2SLDK 東
23 2019年7月 1階 2SLDK 東
24 2019年4月 1階 2SLDK 南
25 2018年4月 3階 2LDK 南
26 2018年2月 3階 3LDK 南
27 2018年2月 3階 2LDK
28 2018年1月 3階 3LDK 南
29 2017年10月 3階 3LDK 南
30 2017年6月 3階 3LDK
31 2017年5月 3階 3LDK
32 2017年4月 3階 3LDK 南
33 2016年1月 3階 3LDK 南
34 2015年10月 5階 3DK 南
35 2014年5月 3階 3LDK 南
36 2014年4月 2階 3LDK 南
平均 2階 63.63㎡ 8.95㎡ 3,853万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス小金井の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス小金井の売買相場 緑線 ＝ 小金井市緑町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 2階 56.26 2LDK 東
2019年11月 2階 56.26 2LDK 東
2019年2月 1階 60.11 3LDK 南
2017年4月 4階 66.94 2SLDK 東
2017年4月 4階 66.95 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス小金井の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス小金井の賃料相場 緑線 ＝ 小金井市緑町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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