調布シュロス

外観

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物件概要

  • 駅

    布田駅より徒歩で4分
    調布駅より徒歩で7分

  • 路線

    『布田駅』　京王線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市布田2丁目21番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年7月

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 新築時売主

    興和地所

  • 設計事務所

    吉中建築設計事務所

  • 管理会社

    日本建業

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八雲台小学校

  • 中学校区

    第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「西友調布店」約500m ●「下布田公園」約200m ●「スギ薬局調布布田店」約30m ●「セブンイレブン調布駅北口店」約350m ●「ファミリーマート調布駅北店」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※調布シュロスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「調布シュロス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム近松さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/28 15:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【布田駅に対する口コミ】調布駅はスーパーマーケットの東急ストアや、薬局、パルコ、映画館、たくさんのレストラン、ファストフード店、スポーツクラブのメガロスなどなんでもある。新宿まで行く必要がないくらいなんでもある街。駅前の再開発も終わり、綺麗で広い広場があり、週末には何かしらの催し物をやっていることが多い。駅前に交番があるので、治安が悪いと感じたことはない。駅近くに大きな病院もある。

甲州街道が近いが、道が数本奥に入ったところなので、騒音や排気ガスはまったく気にならない。逆側の入り口はバス通りにつながっているが、マンションの玄関は少し奥（前に別の建物がある）ので、騒がしさや侵入しやすさは感じなかった。近くに、小さい公園があって子供を遊ばせるのにはよさそう。

大規模修繕中だったので、掲示板にたくさんの情報が載っていて管理されている感じを受けた。共用部分も整理されていた。駐輪場と駐車場が地下にあり、自転車はきれいに並んで止められていた。廊下が長く、白壁でホテルのような雰囲気だった。

2部屋見たが、1部屋は完全にリフォームされていてとてもきれいだった。収納も、生活の仕方をよく考えてつくられていると感じた。1時間ほど滞在したが、まわりの音はまったく聞こえてこなかった。

最寄駅の充実度に書いたとおり、近場でなんでも揃う。

近くに結構大きな常性寺というお寺がある。下布田公園も近い。駅近くには、調布市文化会館たづくりがあり、「映画のまち調布」にふさわしく、映画関連の催し物をよくやっている。図書館も蔵書が多く、充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあっこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/14 11:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【布田駅に対する口コミ】調布まで徒歩数分と、便利な立地で新宿や八王子のターミナル駅へのアクセス良好

調布まで徒歩数分で、駅周辺は生活に必要なものがなんでもすぐ揃う

最近管理体制が変わったと聞いた。古いがきちんと管理が行き届いている印象

リノベ再販されている部屋も多く、そのような部屋は新築同様の快適さがある

大手スーパーやコンビニはもちろん、チェーン店や個人経営の飲食店など、何をとっても充実している

市役所までは、少し時間はかかるが徒歩圏なので、何かあった際にも億劫でない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームばんちゃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/13 23:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【布田駅に対する口コミ】京王線の調布駅と布田駅の両駅に近く、新宿まで30分以内で着きます。調布駅の近くにはPARCO、ビックカメラ、西友、成城石井があり、買い物に便利です。

旧甲州街道沿いは片側一車線ずつで歩道も整備れているので、車のうるささもあまりなく歩くのも安全。また、甲州街道にもすぐ出れて高速の入り口も近いので、車で出かける人にも便利です。

外観は少し古いかもしれないが、エントランスはいつも明るめでひろい。エレベーターも2基あるのが人と一緒になりそうなときによい。

SRC構造なので、騒音等で基本的に隣の声等が気になることはなかった。

スギドラッグがマンションの隣にあり、ちょっとした買い物であればすぐ済ませられるのが便利。西友も徒歩圏内。

調布駅から5分以内くらいで市役所が近く、手続き等に行きやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmgさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/09 07:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【布田駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局が近場に揃っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしろさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/05 18:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【布田駅に対する口コミ】調布駅に近く、買い物や市役所の用事に殆ど困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 16:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【布田駅に対する口コミ】特急や準特急、快速など、ほとんど全ての電車が止まる駅ですのでとても便利な駅だと思います。また、駅の近くには大型のショッピングモールや映画館（しかもめちゃくちゃ大きくて広い、キレイ）などもあって楽しめる駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【布田駅に対する口コミ】京王線の地下化と駅前の再開発が終わり、新しい商業施設ができたため、以前に増して買い物が便利になった。駅からすぐにパルコ、トリエ京王調布のほか、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、美容室、クリニック、飲食店も多数。新宿駅まで特急で20分かからない。通勤時間は混雑が激しく、ほとんど毎日数分遅れるが、それを想定して動いていれば差し支えはない。悪天候に強く、他社線とのバックアップを比較的とりやすいところを走っているのもいざと言うとき便利。調布駅周辺は坂道がなく市営の駐輪場も多いので、自転車が便利。歩道は狭いが、駅前の旧甲州街道沿いは交通量自体もそれほど多くはない。駅前も甲州街道沿いも夜まで明るいので、不安を感じたことがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタオルですさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/28 18:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【布田駅に対する口コミ】京王線調布駅にとても近いです。目の前にある旧甲州街道は商店街となっており飲食店が充実しています。

近所にある下布田公園は子ども達の遊び場となっています。

常に管理人さんがいます。郵便受けエントランスがとても明るいです。

8階建ての建物で上層階はとても日当たりがよく、景色もきれいに見えます。

歩いて5分程の距離に西友や、パルコがあるので買い物には困りません。

近所に保育園や、幼稚園が充実しています。また八雲台小学校にも近く、通学には便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,645万円

    178.5万円/坪

    ～

    2,809万円

    189.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    6,116円/坪

    ～

    10.0万円

    6,759円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

調布シュロスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1DK 南東
2 2024年2月 1階 2LDK 西
3 2023年11月 2階 1DK 南東
4 2023年11月 5階 2DK 西
5 2023年11月 3階 1LDK 北西
6 2023年10月 1階 2DK 西
7 2023年9月 5階 2DK 西
8 2023年9月 3階 2LDK 西
9 2023年7月 5階 2LDK 南東
10 2023年7月 2階 1LDK 東
11 2023年6月 3階 2LDK 西
12 2023年5月 5階 2LDK 南東
13 2023年5月 2階 1LDK 東
14 2023年5月 5階 2LDK 南東
15 2023年4月 6階 1LDK 北西
16 2023年4月 3階 2DK 南東
17 2023年3月 3階 2DK 南東
18 2023年3月 5階 2LDK 南東
19 2023年3月 5階 2LDK 北西
20 2023年3月 6階 1LDK 北西
21 2023年1月 7階 1LDK 南西
22 2023年1月 5階 2LDK 南東
23 2022年12月 5階 2LDK 南東
24 2022年12月 5階 1SLDK 南東
25 2022年11月 5階 2LDK 南東
26 2022年9月 3階 2LDK 南東
27 2022年7月 5階 2LDK 北東
28 2022年6月 2階 2DK 東
29 2022年4月 5階 2LDK 北東
30 2022年3月 4階 2LDK 東
31 2022年3月 4階 1SLDK 南
32 2022年3月 5階 2DK 南東
33 2022年3月 3階 1SLDK 西
34 2022年2月 4階 1SLDK 南
35 2022年2月 3階 1SLDK 西
36 2022年2月 4階 1SLDK 南
37 2022年1月 8階 1LDK 西
38 2021年12月 5階 2DK 西
39 2021年12月 4階 2LDK 東
40 2021年12月 2階 2LDK 西
41 2021年10月 8階 1DK 東
42 2021年9月 8階 1DK 西
43 2021年8月 8階 1LDK 西
44 2021年7月 8階 1LDK 西
45 2021年7月 8階 1LDK 西
46 2021年7月 8階 1LDK 西
47 2021年7月 1階 2LDK 北西
48 2021年6月 8階 1LDK 西
49 2021年6月 1階 3DK 北西
50 2021年5月 2階 1LDK 西
51 2021年5月 8階 1LDK 西
52 2021年5月 4階 2LDK 東
53 2021年4月 1階 2LDK 西
54 2021年4月 2階 2DK 東
55 2021年4月 1階 2LDK 西
56 2021年2月 7階 3DK 西
57 2021年2月 3階 1SLDK 東
58 2021年2月 1階 2LDK 西
59 2020年12月 1階 2DK 西
60 2020年10月 6階 1R 西
61 2020年10月 6階 1R 西
62 2020年10月 6階 1R 西
63 2020年10月 6階 1LDK 南東
64 2020年6月 6階 1K 西
65 2020年5月 8階 2LDK 西
66 2020年5月 6階 1LDK 東
67 2020年5月 6階 1LDK 東
68 2020年4月 6階 1LDK 東
69 2020年3月 8階 1LDK 西
70 2020年3月 6階 1LDK 東
71 2020年2月 7階 1LDK 西
72 2020年2月 6階 1LDK 南東
73 2020年2月 3階 2DK 西
74 2020年1月 3階 2DK 西
75 2020年1月 8階 1LDK 西
76 2020年1月 3階 2DK 北西
77 2020年1月 3階 2DK 西
78 2019年12月 6階 1K 西
79 2019年11月 7階 1LDK 西
80 2019年11月 6階 1K 西
81 2019年10月 6階 1K 西
82 2019年9月 6階 1DK 南東
83 2019年9月 3階 2DK 西
84 2019年8月 7階 1DK 西
85 2019年6月 4階 1LDK 西
86 2019年5月 7階 1DK 西
87 2019年4月 1階 2LDK 西
88 2019年3月 3階 2LDK 北西
89 2019年2月 3階 2LDK 北西
90 2019年1月 1階 2LDK 南東
91 2019年1月 3階 2LDK 北西
92 2018年12月 4階 1LDK 西
93 2018年12月 1階 2LDK 東
94 2018年12月 8階 1LDK 西
95 2018年11月 8階 1LDK 西
96 2018年11月 2階 2DK 西
97 2018年10月 2階 2DK 西
98 2018年10月 1階 2LDK 南東
99 2018年7月 1階 2DK
100 2018年7月 4階 2LDK
101 2018年6月 4階 1LDK 西
102 2018年6月 2階 2DK
103 2018年6月 4階 2LDK
104 2018年3月 4階 2DK
105 2018年2月 4階 1LDK 西
106 2018年1月 4階 1LDK 西
107 2018年1月 6階 2DK
108 2017年12月 6階 2DK 東
109 2017年10月 6階 2DK
110 2017年10月 8階 2DK
111 2017年9月 4階 1LDK 西
112 2017年8月 6階 2DK
113 2017年6月 5階 2LDK
114 2017年3月 4階 1LDK 西
115 2016年12月 8階 1DK 西
116 2016年11月 8階 1DK 西
117 2015年10月 5階 2DK 南東
118 2015年5月 5階 2DK 東
119 2015年1月 4階 2LDK 北西
120 2014年12月 3階 2LDK 南東
121 2014年11月 4階 2LDK 北西
122 2014年10月 8階 3DK 東
123 2014年9月 5階 2DK 東
124 2014年9月 5階 2DK 東
125 2014年9月 4階 2LDK 北西
126 2014年9月 6階 1K 西
127 2014年6月 4階 2DK 西
128 2014年5月 4階 2DK 北西
129 2014年5月 4階 2DK 北西
130 2014年2月 6階 1K 西
131 2014年2月 6階 2LDK 東
132 2013年11月 4階 2DK 北西
133 2013年10月 5階 2DK
134 2013年10月 6階 1LDK 東
135 2013年9月 2階 1DK 西
136 2013年7月 6階 1K 西
137 2013年7月 5階 2LDK 西
138 2013年6月 6階 1LDK 東
139 2013年6月 2階 1DK 西
140 2013年6月 5階 2LDK 西
141 2013年6月 6階 1LDK 東
142 2013年6月 5階 2LDK 西
143 2013年6月 2階 1DK 西
平均 4階 42.85㎡ 3.58㎡ 1,925万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全143件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

調布シュロスの過去の販売相場

赤線 ＝ 調布シュロスの売買相場 緑線 ＝ 調布市布田の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

調布シュロスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 4階 54.38 2LDK 南東
2023年5月 1階 49.93 2LDK 東
2022年11月 4階 54.38 2LDK 東
2022年5月 4階 54.38 2LDK 南
2022年4月 5階 34.7 1LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

調布シュロスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 調布シュロスの賃料相場 緑線 ＝ 調布市布田の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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