リュエル戸田公園

外観

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物件概要

  • 駅

    戸田公園駅より徒歩で7分

  • 路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市下前2丁目11番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年12月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    ニッケンコーポレーション

  • 設計事務所

    ＤＡＭ・ＤＡＮ建築企画・設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸田第二小学校

  • 中学校区

    喜沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●公園「下前公園」約70m ●「ベルクス」約420m ●「セイムス」約430m ●「ヨークマート」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リュエル戸田公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リュエル戸田公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはんぺんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/04 22:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】立地が良い。駅から近くスーパーも充実している。

公園などが回りにあり適度に緑があるところ

ゴミ捨て場がきれいできちんと管理されていると感じた

築年数は古いが壁がしっかりしており騒音が気にならなさそう

スーパーや駅前の飲食店がほどよくあり便利

住民の方の感じが良く子育てにもよい雰囲気

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさやうりさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/20 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】周りには綺麗な下前公園もあり、子連れは便利。こどもの国という児童施設も徒歩圏内。コンビニ、スーパー、ファミレスは自転車があれば、すぐに着きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさやうりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/24 12:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】徒歩7分程度で最寄り駅に着きます。駅内には、スーパーや100均、カフェなど様々なショップが入っており便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 15:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】ホームが広い作りになっているため、ベビーカーなどでも乗り降りしやすいです。 特に大きい駅というわけではないのですが、スターバックスやドトール、無印良品や雑貨店など、駅ナカが充実しているのも利点かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,664万円

    160.2万円/坪

    ～

    2,828万円

    170.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    6,533円/坪

    ～

    12.0万円

    7,221円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リュエル戸田公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 東
2 2023年8月 5階 3LDK 東
3 2023年2月 5階 3LDK 東
4 2022年11月 4階 2LDK 東
5 2022年8月 5階 3LDK 東
6 2022年3月 3階 3LDK 東
7 2022年2月 5階 3LDK 東
8 2021年12月 3階 3LDK 東
9 2021年10月 5階 3LDK 東
10 2021年8月 8階 2SLDK 南
11 2021年8月 10階 2LDK
12 2021年4月 10階 2LDK
13 2021年3月 10階 2LDK
14 2021年3月 6階 3LDK 南西
15 2020年12月 6階 3LDK 南西
16 2020年10月 7階 2LDK 東
17 2020年10月 7階 2LDK 東
18 2020年6月 6階 2LDK 南
19 2020年5月 7階 2LDK 南東
20 2020年4月 2階 2LDK 東
21 2020年4月 12階 2LDK 南
22 2020年4月 7階 2LDK 東
23 2020年4月 2階 2LDK 東
24 2020年3月 6階 2LDK 南
25 2020年1月 7階 2LDK 東
26 2020年1月 2階 2LDK 東
27 2019年12月 8階 2SLDK 南東
28 2019年10月 12階 2LDK 南
29 2019年6月 8階 2SLDK 南東
30 2019年4月 12階 2LDK 南
31 2019年4月 8階 2SLDK 南東
32 2018年10月 12階 2LDK 南
33 2018年7月 12階 2LDK 南
34 2018年5月 12階 2LDK
35 2017年7月 11階 2LDK 南
36 2017年5月 12階 2LDK
37 2017年5月 11階 2LDK 南
38 2017年4月 12階 2LDK 南
39 2017年2月 11階 2LDK 南
40 2016年12月 11階 2LDK 南
41 2016年7月 4階 3LDK 東
42 2016年7月 4階 2LDK 東
43 2016年5月 4階 2LDK 東
44 2016年1月 3階 2LDK 西
45 2016年1月 4階 2LDK 東
46 2015年12月 3階 2LDK 西
47 2015年11月 4階 2LDK 東
48 2015年9月 10階 2LDK 南
49 2015年9月 3階 2LDK 南
50 2015年8月 4階 2LDK 東
51 2015年5月 6階 2LDK 東
52 2015年3月 12階 2LDK 南
53 2015年2月 5階 1LDK 東
54 2014年12月 12階 2LDK 東
55 2014年6月 12階 2LDK 東
56 2014年6月 10階 2LDK 南
57 2013年12月 8階 3LDK 東
58 2013年12月 4階 3LDK
59 2013年11月 5階 2LDK 東
60 2013年8月 4階 2LDK 東
61 2013年7月 3階 2SLDK 南
62 2013年7月 8階 2SLDK 南
63 2013年7月 8階 2SLDK 南
64 2013年6月 3階 2SLDK 南
平均 7階 56.03㎡ 6.77㎡ 2,432万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リュエル戸田公園の過去の販売相場

赤線 ＝ リュエル戸田公園の売買相場 緑線 ＝ 戸田市下前の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リュエル戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 64.06 3LDK 南
2023年11月 5階 64.07 3LDK 南
2023年1月 8階 52.98 2LDK 南西
2022年12月 8階 52.89 2LDK 南
2022年9月 9階 52.89 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リュエル戸田公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ リュエル戸田公園の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市下前の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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