オーベル大宮宮原

外観

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物件概要

  • 駅

    今羽駅より徒歩で7分
    宮原駅より徒歩で15分

  • 路線

    『今羽駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目352番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年7月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    設計工房

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    宮原小学校

  • 中学校区

    宮原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ウェルパーク」約260m ●「松原公園」約150m ●「セブンイレブン」約170m ●「ベルク」約420m ●「ドラッグセイムス」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベル大宮宮原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベル大宮宮原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwancoroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/31 14:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今羽駅に対する口コミ】JRは宮原駅、大人の足で徒歩16分、歩けばよい運動になります。 近い駅であれば、ニューシャトルの今羽駅が7分程度で着くので、 お急ぎの人はそちらを利用するのもよいかと。

なんだかんだと、住みやすく、大きな道路にも出やすいので車での移動が楽です。 近所にスーパーやドラッグストア、コンビニなどもあり、病院も総合病院ではないですが ご近所にあり、充実していると思います。 治安も悪くはないと思います。

外観はいいと思います。 スロープもあり、バリヤフリーに対応しています。

バルコニー側に大きな建物がないため、眺望はよいと思います。 風も気持ちよく、若干古くなったマンションなので、最新設備ではないですが、 リフォームで快適に過ごせるのではと思います。

近所にスーパーやドラッグストア、コンビニなどもあり。 飲食店もそれなりに充実しています。

保育園は近いし、公園も多く、よいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/07 00:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数が経っている物件ではありますが、とても綺麗です。きちんと管理されている印象です。ペット不可だと思いますが犬猫を飼っている人が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームほさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/16 19:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今羽駅に対する口コミ】徒歩10分以内にニューシャトルの今羽駅がある。15分で東宮原駅。JR線は高崎線宮原駅だが遠い。 JRが皆止まった時にニューシャトルが使えて大宮まで出られる

治安は良いし自然や公園が多く子育てに向いていると思われる。

管理人さんが毎日いるしオートロックもきちんとしているので基本的にはセキュリティに問題はない。外観も綺麗。

基本的に無駄も少なく問題ない。騒音なども全く気にならない。日差しは良好で断熱も良く冬もあったかい

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日々の買い物に困ることはない。物価も安い。

防災訓練やパトロールなどを実施している。子供も多く地域で安全を作ろうという意識がある。病院も充実している。マンション内のコミュニケーションも良好。幼稚園は隣にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今羽駅に対する口コミ】今羽駅付近の良いところは、飲食店やスーパーなどが比較的多く、又大宮駅へのアクセスが良いところです。 大宮へアクセスが一番早くできるニューシャトルの他にバスでの移動もできる為、混雑を避けたい時などはバスを使用し通勤の混雑を回避できるのも、今羽町の良いところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,064万円

    113.8万円/坪

    ～

    2,192万円

    120.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    4,454円/坪

    ～

    8.9万円

    4,923円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル大宮宮原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南西
2 2024年2月 2階 3LDK 南
3 2023年9月 5階 3LDK 南東
4 2022年7月 3階 3LDK 南西
5 2022年7月 2階 3LDK 南西
6 2022年6月 3階 3LDK 南西
7 2022年5月 2階 3LDK 北西
8 2021年8月 7階 3LDK 南東
9 2021年4月 7階 4LDK 南東
10 2020年1月 3階 2SLDK 南東
11 2019年12月 3階 2SLDK 南東
12 2019年9月 3階 2SLDK 南東
13 2019年8月 3階 2SLDK 南東
14 2019年5月 3階 2SLDK 南東
15 2018年10月 2階 3LDK
16 2018年9月 1階 3LDK
17 2018年8月 2階 2LDK
18 2018年7月 2階 3LDK 南東
19 2018年6月 1階 3LDK 南東
20 2018年6月 2階 3LDK 南東
21 2018年5月 1階 3LDK
22 2018年3月 1階 3LDK
23 2018年2月 2階 2LDK 東
24 2018年1月 1階 3LDK
25 2017年6月 2階 2LDK
26 2017年5月 2階 2LDK
27 2017年5月 2階 2LDK
28 2016年10月 3階 3LDK 東
29 2016年10月 3階 3LDK 南
30 2016年10月 3階 3LDK 南東
31 2016年10月 3階 3LDK 東
32 2016年9月 3階 3LDK 南東
33 2016年9月 3階 3LDK 南
34 2016年3月 3階 3LDK
35 2014年6月 4階 2LDK 東
36 2014年2月 3階 4LDK 南東
37 2013年10月 3階 4LDK 南東
38 2013年10月 4階 2LDK 東
39 2013年9月 4階 2LDK 東
平均 2階 66.5㎡ 11㎡ 1,962万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル大宮宮原の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベル大宮宮原の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区吉野町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベル大宮宮原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 2階 62.54 2LDK
2018年12月 2階 62.54 2LDK 東
2017年10月 1階 69.14 3LDK 南西
2015年3月 7階 69.14 3LDK 南
2014年9月 7階 69.14 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベル大宮宮原の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベル大宮宮原の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区吉野町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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