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京成津田沼駅より徒歩で13分
津田沼駅よりバスで10分
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県習志野市鷺沼2丁目11番8号 周辺地図はこちら
1994年3月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
中野建設
ダイア建設
鈴木栄治一級建築士事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
習志野市立鷺沼小学校
習志野市立第三中学校
| マンション偏差値 | 習志野市ランキング | 京成津田沼駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(400物件中)
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 位
(70物件中)
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※ダイアパレス津田沼２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あるますさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/19 11:14 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成津田沼駅に対する口コミ】最寄り駅は津田沼と幕張本郷です。どちらも同じくらいの距離です。ただ、駅までの道や買い物などの利便性を考えると津田沼の方がよいでしょう。だいぶ便利です。津田沼駅の場合、各駅と快速両方止まるので便利です。 |
駅方面は有名デパートなどが多くありとても便利です。下手に都心部に住むより便利です。買い物が地元で済ませられる利便性は他ではなかなか無いです。マンションの直ぐそばは住宅街になりますがコンビニなどが多くまだ若干賑やかなエリアです。 |
購入前はダイアパレスと聞き、結構大型マンションなのかと思ったのですがいざ言ってみると結構コンパクトでびっくりしました。しかし他のダイア系同様の外観・入り口で管理もしっかりしています。特に悪い点はないかと思います。 |
家族で住んでいるのですが60㎡なので若干コンパクトさがあります。広告では実際DINKS向けをうたってました。しかし大手施工だけあってか壁や梁などがしっかりしていて防音効果は結構あります。…それでも外からの鉄道音には負けますが。それでも良い造りに満足しています。調べてみたら実際他より壁は厚そうでした。 |
駅から若干遠いですが買い物はとても便利です。普段の買い物はすぐ近所で済ませられますし土日のショッピングは地元駅でできてしまいます。買い物好きの私としては初売りなどに朝からいける事は本当よかった感じています。 |
小学校は数件近くにありますが幼稚園、保育園などは若干少なく感じます。また行政も離れています。ただ、買い物面で便利なので子育てに良い部分もあります。あとは音などが個人差で良し悪し出るかなと思います。うちはそこまで問題ありませんでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 08:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅は全体的に、清掃が行き届いていて衛生的です。お手洗いもきれいです。駅自体はあまり広くなくて、お店もファミリーマートがあるくらいです。わりとローカルな雰囲気の駅なので、特に迷ったりすることがなく、分かりやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,358万円
140.6万円/坪
3,566万円
149.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.26㎡ | 14.78㎡ | 2,933万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ライオンズマンション幕張本郷第２
京成幕張本郷徒歩18分 |
ワイズユウラク幕張パテラ
京成幕張本郷徒歩16分 |
クリオレジダンス津田沼
京成津田沼徒歩12分 |
レクセルマンション津田沼
京成津田沼徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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