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狛江駅より徒歩で4分
『狛江駅』 小田急小田原線
東京都狛江市東和泉1丁目25番22号 周辺地図はこちら
1993年12月
39戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
トータルハウジング
集建築工房
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
狛江市立狛江第一小学校
狛江市立狛江第三中学校
| マンション偏差値 | 狛江市ランキング | 狛江駅ランキング |
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  位
(138物件中)
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 位
(128物件中)
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※ウィンベルソロ狛江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狛江駅に対する口コミ】家賃が安く、駅から近いにもかかわらず、余裕のあるつくりで上質なマンションであること。 |
郊外なので静かな環境であること、高いビルなどあまりないので閉鎖的でなく開放的な雰囲気があること。駅前や近隣でそれなりに品ぞろえのあるスーパーなどがあるので生活には困らないこと。市役所なども徒歩圏にあること。遅い時間でも女性の一人歩きが危ない雰囲気ではないこと。 |
過剰な装飾がないので、普通にいいです。エントランスを入ると内廊下なので防犯面でも、雨の日などでも安心です。通いの管理人さんが感じの良い方でした。 |
天井も程よく高く、収納が十分にあり、キッチンもきちんとしたコンロがついていたりと充実しています。洗面所が独立しているので、便利で清潔に保てることができ、とても良かったです。隣の建物より少し高い位置になるので、日当たりも良いです。隣室や外からの音なども特に気にならなかったので壁の厚みなどもしっかりしている印象です。 |
小田急の駅ビルのスーパーで毎日買い物していましたが、必要最低限のものはそろうので不便さは感じませんでした。モールや商店街のようなものはないのですが、クリーニング屋さんや大きめのドラッグストア、お弁当屋さんはあるので単身者には十分だと思います。物価もそれほど高くないです。駅前にはいろんな雰囲気の小さいバーや居酒屋が沢山あるので、お気に入りのお店が見つかるといい感じです。 |
駅周辺の徒歩圏内に市役所や個人病院などが揃っているので便利。マンション自体は単身者向けなので、入居者同士のコミュニケーションはあいさつや会釈程度の最低限のものです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 12:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狛江駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが、駅周辺の店が充実していて、スーパー、薬局、コンビニ、飲食店、100円ショップなど、どこも小さすぎない店で品揃えもいいです。近くには多摩川が流れていて、自然が感じられる住宅地で、静かに暮らせると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狛江駅に対する口コミ】・北口、南口ともに徒歩5～6分圏内にスーパーあり。 ・コンビニ複数あり。 ・作業できる電源カフェあり。 ・最近腕の良いまつげエクステサロンができた。 ・新宿まで1本、急行利用の場合20分ほど。 ・坂道がほぼない。 ・治安がとてもよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たくあんうまおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/24 00:49 |
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狛江駅に対する口コミ】駅がなかなか近く、コンビニや小田急ＯＸなどがあり、食事などは困らないと思います。個人的にはレストランが少ないかなぐらいです。 |
とても治安はいいと思います。駅前にもチンピラなどはあまり見たことがないです。親切な人が多くとてもいいところだと思います。 多摩川もそこまで遠くないので自然も多く満足できます。 |
オートロックやセキュリティーインターホンが完備されてるから女性は安心でしょう。エアコンももちろんありますし、１人暮らしにはもってこいの物件です。 |
日当たりはとてもいいです。晴れた日は洗濯物がよく乾きます。エアコンもありますし暑い日も寒い日も大丈夫です。内装もとても清潔感があり満足できます。 |
駅前には小田急などがあるので総菜やカフェなどがあり満足できます。 スーパーも地下にあり不便はありません。ファーストフードもそこそこ店舗はあります。 |
自然がたくさん溢れているので、休日などは親子そろって、公園や多摩川で遊ぶ親子が多々見れますのでとても満足できると思います。 |
売却査定
1,050万円
151.0万円/坪
1,114万円
160.3万円/坪
賃料査定
6.4万円
9,221円/坪
7.0万円
10,191円/坪
表面利回り
7.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 1階 | 南東 | |||||
| 12 | 2019年10月 | 4階 | 南東 | |||||
| 13 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 3階 | 1K | |||||
| 18 | 2018年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 19 | 2018年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 20 | 2018年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 21 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2014年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 25 | 2014年1月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 26 | 2013年12月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 23.89㎡ | 3.12㎡ | 1,102万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 22.9 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 24.47 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 22.95 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 20.62 | 1K | 西 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 22.9 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイキャッスル狛江スクエア
狛江徒歩5分 |
パティーナ狛江
狛江徒歩7分 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー
狛江徒歩5分 |
クイーポ和泉
狛江徒歩5分 |
コートハウス狛江
狛江徒歩5分 |
コンフォンテ
和泉多摩川徒歩1分 |
リライア狛江
和泉多摩川徒歩5分 |
サンハイム狛江
狛江徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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