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新中野駅より徒歩で2分
中野駅より徒歩で15分
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区本町4丁目21番16号 周辺地図はこちら
1995年2月
46戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
大和土地建物
フジタ
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
中野本郷小学校
第二中学校
●オートロック ●「ＭＡＲＵＳＨＯ中野鍋横店」約300m ●「ローソン新中野駅前店」約150m
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 新中野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,057物件中)
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 位
(201物件中)
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※ウィン新中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | YOCHIさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/07/16 23:33 |
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】アクセスは抜群に良いです。新中野へは徒歩3分以内、中野坂上も徒歩10分強、JR中野駅へも歩ける距離。又、バスが充実しており新宿行きや中野行きの系統が頻繁に出ています。 |
商店街に位置しているので、買い物もスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食系も全ジャンル網羅しているので独身者には特におススメの環境だと思います。町会全体、街が温かいのでファミリーも住みやすいです。 |
薄いピンクベージュで、シンプルな外観が気に入っています。近隣には次々と新しいマンションが建つのを見ますが、特にこのマンションはベランダに関して一部屋毎に広く設定されており、最近のマンションにはない所も自慢です。エントランスも明るく、落ち着いた雰囲気です。ペットは不可、定期清掃も入るので常に清潔です。 |
部屋の位置にもよりますが、うちは高層階なのと、周囲に高い建物がないので眺望はかなり良いです。夏の晴れた日は18時半までは確実に灯り不要です。低層階のお部屋が販売中の時に内覧した事がありますが、同じマンションとは思えぬ程、位置や階層によって大分イメージが異なるなという印象を受けました。 |
立地が商店街ですので、無い物を探す方が難しいくらい、全ジャンルを網羅した充実ぶりだと思います。 買い物に至っては、丸正等の大型スーパーから100円ショップ、おかしのまちおか、ドラッグストア3件、cafe、ファミレス、各テイクアウト系店舗、独身男性にとっては重宝されると思います |
うちは子供がおりませんが、町会が団結して温かく、年間行事には色々とイベントがある街なのでファミリーは楽しめます。公園があまりなく、中野駅のセントラルパークなどがいいのかな。病院等は普通に色々揃っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】鍋屋横丁は雰囲気もいいですし、スーパーなども多く日用品のお買い物はそこそこ便利だと思います。やはり新宿に近いというのはとても大きなメリットだと思いますし、買い物や通勤などにはすごく便利です。青梅街道が近いので、夜なども多少安心して歩けると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たろきち１９７６さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/08/09 23:15 |
2.0
3.0
5.0
5.0
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】必要最低限のコンビニや飲食店、喫茶店や有名ではないスーパーなどはあります。でも丸ノ内線なので、どこかに行くには便利です。 |
駅から徒歩数分、新宿まで繋がっている大通りに面しておりアクセスは非常に良い。且つ交通もそこまで多くないので夜は静か。 コンビニやファミレス、飲食店も夜中に行ける範囲内にあるので、とにかく便利。 |
デメリットが思い浮かばないほどしっかりしたセキュリティや外観でした。マンションの出入り口が大通りから細い道に入って１０ｍぐらい入ったところにありますので、プライバシーも守れます。 |
内装や設備など、全く問題ありませんでした。備え付けのクローゼットなども幅が広くスペースたっぷりなので、収納に困ることはありませんでした。 |
ファミリーレストラン数件、有名ではないスーパー、有名なラーメン屋など必要最低限な店は近場にあります。 |
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売却査定
5,990万円
373.7万円/坪
6,361万円
396.8万円/坪
賃料査定
16.3万円
10,169円/坪
18.0万円
11,240円/坪
表面利回り
3.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 7階 | 2DK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 7階 | 2DK | 北 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 4階 | 東 | |||||
| 18 | 2015年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 49.82㎡ | 6.45㎡ | 4,388万円 | ＠288万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 29 | 1DK | 北 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 29 | 1DK | 北 |
| 2020年4月 | |
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6階 | 29 | 1DK | 北西 |
| 2018年5月 | |
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6階 | 52.71 | 2DK | |
| 2017年4月 | |
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8階 | 29 | 1DK | 北西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスアーバン新中野
新中野徒歩5分 |
中野本町団地
新中野徒歩1分 |
クレスト中野坂上
中野坂上徒歩5分 |
シティハイムコスモ
中野坂上徒歩3分 |
グローリオ新中野ブランデコ
新中野徒歩5分 |
ナイスアーバン中野坂上
中野坂上徒歩4分 |
クレッセント新中野
新中野徒歩6分 |
ルーブル中野新橋弐番館
中野新橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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