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下山口駅より徒歩で12分
小手指駅よりバスで13分
椿峰中央バス停より徒歩で2分
『下山口駅』 西武狭山線
『小手指駅』 西武池袋線
埼玉県所沢市山口5186番1号 周辺地図はこちら
1994年3月
35戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日本建設
大倉建設
大倉建設一級建築士事務所
ホームライフ管理
巡回
所有権
市立椿峰小学校
市立上山口中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 下山口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(508物件中)
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 位
(69物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランコート所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/24 12:26 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】静かな駅で治安が良い。すぐ裏に駐輪場があり利用者も多いです。所沢まで二駅という近さながら地価は安く、家賃等も含めコスパは良い方だと思います。 |
一応病院や整骨院はある程度駅近くにもある。また、ベルクやココカラファインがあるので日常の買い物にはそれほど困らない。人がいないので基本的に治安は良いと思います。静かな住宅街です。 |
少し歩きますが日の出寿司というお寿司屋さんがありそこはとても美味しいお店です。もんじゃの食べられるめ組やシャトレーゼもその近隣にあります。 |
小学校の数は近隣に3校ほどあるため充実していると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/20 02:30 |
3.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】・治安が良い ・ベルーナドームへ一本で行ける ・家賃は所沢駅周辺に比べると高くない ・一軒家が多い |
・近くに新しい病院ができた ・パチンコ屋などがなく子育てをするには安全・治安は良い ・酔っ払いやガラの悪い若者も見られない |
・自販機は充実している ・少し歩けばケーキ屋やファミリーラストランなどがある |
・近くに幼稚園、小学校、中学校、全てある ・治安が良いため子育てには最適 ・エレベーターがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/25 11:58 |
5.0
1.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】もし所沢に1本でいけるなら良くなるはずですシングルマザーには優しい値段の場所です。 |
もしコンビニが近くにあればすごく助かります！基本的に小さな場所なので、目立つことする人は見たことないですよ。安心して使えます。 |
『ぬっく』というパン屋さんが近くにありますが、とっても美味しいですよ！ |
唯一着いているエレベーターはお年寄りの方も、ベビーカーの方も使っていました！トイレにはオムツ替えの台があったかなと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/20 19:00 |
3.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】エレベーターがある.ばしょが分かりやすい周りがのどか静かなので、小さいお子さんがいる方はいいと思います。 |
5分歩けばスーパーがある.近くにお茶屋さんがある少し道でたら車通りの多い所にでる.酔っぱらいが少ない |
マック.コンビニ.バーミヤンがまとめて近くにある |
学校が多いい.公園が沢山ある.駅にエレベーターがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/26 10:19 |
4.0
1.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】小さな駅なので混雑がない、またやきゅうかんせんがすきなひとであれば西武球場の隣なので良い家賃は比較的安い、坂も駅周辺であれば無いので住みやすくはある |
駅前に小さな飲食店やクリニックなどはある駅から降りると住宅街になるので治安は悪く無いと思う。 |
飲み屋が数軒あるので行きつけの人であればいくのかな？ |
トイレ、エレベーターはあるので 多少なり助けにはなっていると思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/18 04:43 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山口駅に対する口コミ】電車から降りて改札に向かう階段を上がると、晴れてる日の昼間は西武ドームの横に富士山が見える土地の値段や家賃相場は安く、綺麗で広い家に安く住める |
駅からすぐの所に海野歯科医院やえのき眼科などある他10分ほど歩けばベルクがある不良や酔っ払いなどは少なく、車の通りは大通り以外少ない |
駅から3分ほど歩いた所に小僧寿しがあるのと、13分ほど歩くとバーミヤンがある |
駅から30分歩くと荒幡富士があり、緑が沢山あり自然に触れる場所がある |
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売却査定
1,592万円
76.3万円/坪
1,690万円
81.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.87㎡ | 8.99㎡ | 1,179万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 |  |
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5階 | 66.9 | 3LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
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5階 | 66.9 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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5階 | 70.29 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西所沢椿峰ニュータウン４３街区
下山口徒歩8分 |
ガーデンヒルズ西所沢
西所沢徒歩4分 |
西所沢椿峰ヒルズＡ棟
下山口徒歩10分 |
西所沢椿峰ニュータウン３９街区１号棟
下山口徒歩8分 |
興亜パレス
西所沢徒歩18分 |
西所沢椿峰ニュータウン４８街区１号棟
下山口徒歩10分 |
西所沢椿峰ヒルズC棟
下山口徒歩10分 |
西所沢椿峰ニュータウン６３街区１号棟
下山口徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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