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南鳩ケ谷駅より徒歩で3分
川口駅よりバスで10分
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目15番5号 周辺地図はこちら
1994年3月
29戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
アゼル
アゼル
アゼル
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
川口市立中居小学校
川口市立八幡木中学校
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 南鳩ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,011物件中)
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 位
(74物件中)
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※エンゼル鳩ヶ谷南弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/06 12:16 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南鳩ヶ谷駅は改札が多くて通りやすいのが良い点だと思う。都会から離れているため家賃は安いのが良いと思う。 |
駅のすぐ横にグリーンズというスーパーがあるので便利。 駅のすぐそばに交番があるので、夜遅く帰る時にも安心。 酔っ払いも全く見たことがないので、治安はとても良い。 |
駅から少し歩けば飲食店街に出て、炭火焼肉安楽亭やかつや、中華料理屋牡丹亭などがあり、美味しいものがたくさんある。 |
階段、トイレ、至る所に手すりがあって、子供やお年寄りにも優しい。 やはぎようちえんやちびっこランド、南鳩ヶ谷小学校など、幼稚園や小学校中学校がたくさんある。 |
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| ニックネーム | 麻原彰晃さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/10 22:56 |
3.0
2.0
1.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】都心までは近い。地下鉄なので天候に左右されにくい。 |
買い物利便性は悪くない。道は広いので車は危なくはない。 |
特に思い浮かばない。しいて言えばエレベーターがあるくらい。 |
リフォーム済みの部屋が多いので築年数対比では設備は整っていることが多いのでは。 |
至近距離ではないが、スーパーは多い。物価も安め。 |
前田東公園は近い。小学校はそれほど遠くない。 |
売却査定
2,839万円
151.5万円/坪
3,015万円
160.8万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,421円/坪
9.1万円
4,886円/坪
表面利回り
3.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 61.6㎡ | 6.67㎡ | 2,266万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 |  |
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3階 | 61.6 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 61.6 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション鳩ヶ谷
南鳩ケ谷徒歩10分 |
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス
南鳩ケ谷徒歩9分 |
グリーンミユキ鳩ヶ谷
新井宿徒歩9分 |
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷
南鳩ケ谷徒歩5分 |
ヴェレーナ鳩ヶ谷
鳩ケ谷徒歩11分 |
エンゼル鳩ヶ谷南壱番館
南鳩ケ谷徒歩3分 |
レゾンフォルテ
南鳩ケ谷徒歩9分 |
アンビシャス鳩ヶ谷
南鳩ケ谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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