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東浦和駅より徒歩で6分
『東浦和駅』 JR武蔵野線
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19番6号 周辺地図はこちら
1994年9月
32戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
野村不動産
多田建設
野村不動産パートナーズ
所有権
大牧小学校
尾間木中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | さいたま市緑区ランキング | 東浦和駅ランキング |
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  位
(126物件中)
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 位
(111物件中)
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※東浦和ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/19 23:38 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東浦和駅に対する口コミ】たまに運行されている「しもうさ号」に乗れれば、大宮まで直通で行くことも可能。ディズニーリゾートへは乗り換えなしで行ける。主要駅ではないが、一駅二駅移動すれば都心はアクセスできる京浜東北線や埼京線にすぐ乗れるし、埼玉の主要都市（浦和や大宮）も近いので、良いと思う。家賃相場も安い方だと思う。 |
住むには十分なスーパーやコンビニ、飲食店（マクドナルドなど）はある。病院なども充実している。変質者などが出没したりする情報をあまり聞かないので、治安は良いと思います。 |
マクドナルドやCoCo壱番屋、ジョナサン、サイゼリヤなど飲食店はそれなりにある。 |
治安はわりといいので、子育てするには安心だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にビッグ・エーというスーパーや、ドラッグストアがあるため、日常生活に必要な買い物をするには十分な環境である。また、駅周辺は区画整理がされたエリアであるため清潔感を感じる。そして通勤面では、隣駅が南浦和駅であることから、都心へのアクセスは十分である。東京駅まで30分程度で行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,858万円
107.9万円/坪
1,973万円
114.5万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,808円/坪
9.1万円
5,315円/坪
表面利回り
5.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 60.46㎡ | 9.67㎡ | 1,955万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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1階 | 65.96 | 2SLDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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1階 | 65.96 | 2SLDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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1階 | 65.96 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイヤモンドステイツ東浦和
東浦和徒歩9分 |
ワコーレ東浦和
東浦和徒歩8分 |
プラウド東浦和
東浦和徒歩4分 |
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス
東浦和徒歩11分 |
ワコーレ東浦和２
東浦和徒歩10分 |
セントラルコート東浦和
東浦和徒歩11分 |
ワコーレ東浦和Ａ棟
東浦和徒歩8分 |
エンゼルハイム東浦和第１
東浦和徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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