ローヤルシティ川口原町

外観

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物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で12分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市原町9番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    藤澤建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    原町小学校

  • 中学校区

    西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローヤルシティ川口原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ川口原町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたぴおかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/07/29 12:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】JR川口駅まで徒歩15分弱。 国際興業バスの原町バス停留所から徒歩5分弱。 駅には大型の駐輪場が160円/24時間で利用できる。（定期利用あり） 歩道がある比較的安全な経路で駅まで行くことができるし、雨のときなどはバスの利用も可能。

少し歩いたところには、現在でも稼働中の鋳物工場があるものの、マンション周辺で鋳物工場独特の匂いは感じられない。 マンション裏に高齢者施設があるため、比較的救急車が来る頻度が高いものの、普段は閑静な住宅街と言える。遠くにJRが2経路（京浜東北線・宇都宮線と埼京線）があるので、窓を開けていると遠くに鉄道の音が聞こえるが、騒音と呼ぶほどではない。 大きな公園はないものの、徒歩10分かからずに荒川の河川敷にでられるため、天気良い日は適度な散策を楽しむことができる。また、周囲数キロに渡って、坂がほとんどなく、平坦な地域となっている。

外観・エントランスは、25年以上経ってるとはいえ、非常に清潔に保たれている。近年大規模修繕を終えたばかり。 エレベータは１基のみだが、戸数が少ない上に、６階建てのため不便をそれほど感じない。 （朝の通勤時間帯でも。他の入居者に会わないケースもある。 有人管理で、非常に感じのいい管理人さん。ゴミ収集日には祝日や年末年始、GWでも出勤して清掃していただける。紙ゴミに限っては、収集日以外でもゴミ収集室に出すことができる。（管理人在勤時のみ） 駐輪場・駐車場完備。最近AEDと宅配ボックスが設置され、更に便利になった。

数年前にリフォームされた部屋のため、非常に綺麗で使いやすい。

スーパーOKが川口駅そば、コモディイイダが川口駅そばと、マンションから徒歩5分程度のところと2軒存在する。その他、徒歩1分程度の場所にドラッグストアセイムス（24時間営業）があり、セブンイレブンも近所にある。 飲食店は決して多くないが、カフェ・お好み焼き居酒屋・クラフトビールのブルーパブ・ラーメン屋・そばや・焼き鳥屋・焼肉屋などが徒歩圏内にある。 ララガーデンとアリオ川口が、徒歩15分程度の範囲にあり、西川口駅そばにはニトリも存在する。

千葉外科内科病院と北条胃腸科内科が近隣にあり、また、歯科医・内科医・整形外科・眼科・小児科なども徒歩圏内に揃っている。 学校は、中学・小学校が徒歩圏内にある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームKENさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/01/19 13:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】東京駅、新宿駅へ30分で移動出来て、便利である、

アリオ等大型ショッピングセンターもあり、買い物等に不便はない。

全面タイル張りで老朽化は、あまり感じない。

特に大きな問題はなく、快適に過ごしています。

アリオ等総合ショッピングセンターがあり、買い物には不自由しない。

徒歩数分で荒川があり、緊急時には避難が可能。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/21 11:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】最寄りの駅である京浜東北線の川口駅周辺は繁華街となっており、大きなデパートなどもあって買い物に便利です。

街区が整理されており、道路幅も広いので、自動車でも通行しやすくて生活には便利です。

エントランスは広くて立派な作りになっており、高級感があります。

室内設備は使いやすいものが多くて、機能も充実しています。

近隣にも日用品を購入することが出来る店舗が多くて便利です。

小学校、中学校共に徒歩で行くことが出来るエリアにあるので、子供がいる家庭は安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅周辺には生活に必要な施設(飲食店やドンキホーテ、SOGO、図書館、各種スーパー等)が揃っており買い物に関して不便さを感じることは殆どありません。アクセスについても、新宿まで24分程、大宮までは20分程で良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームumiouさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/29 17:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】最寄駅の川口駅まで徒歩12分で歩道もあり安全 東京、新宿まで電車で30分と近いが、朝7時以降はかなりの混雑

準工場地帯だが騒音は少なく治安は良い。 公園は近くにある。

管理会社はしっかりしていて有人管理なので安心できる。 ペットの飼育は可能である。

日当たりは南向きの部屋ならば良好である。 完全なバリアフリーではないが、大きな段差はない。

スーパーはOKとコモディいいだの2店舗が近く、どちらも人気があり安くて商品も良い。

病院や学校などは徒歩5分圏内で充実している。 最寄の病院の北条胃腸科外科は救急病院である。 最寄の学校は原町小学校と西中学校がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,470万円

    192.0万円/坪

    ～

    4,746万円

    203.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,174円/坪

    ～

    15.8万円

    6,823円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ川口原町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南東
2 2024年3月 2階 4LDK 南
3 2023年12月 2階 4LDK 南東
4 2023年10月 2階 4LDK 南東
5 2023年9月 2階 4LDK 南東
6 2023年6月 2階 4LDK 南
7 2023年5月 2階 3LDK 南
8 2023年3月 2階 4LDK 南
9 2023年1月 2階 4LDK 南西
10 2022年11月 2階 3LDK 南
11 2022年8月 2階 4LDK 南東
12 2022年4月 2階 4LDK 南東
13 2022年1月 2階 4LDK 南東
14 2021年8月 2階 2SLDK 北東
15 2021年6月 2階 2SLDK 北東
16 2020年7月 3階 3LDK 南
17 2020年2月 1階 3LDK 南
18 2019年12月 2階 2SLDK 東
19 2019年12月 1階 3LDK 南
20 2019年11月 2階 2SLDK 南東
21 2019年11月 4階 3LDK 南
22 2019年10月 3階 2SLDK 東
23 2019年9月 2階 2SLDK 北
24 2019年9月 2階 2SLDK 南
25 2019年9月 1階 3LDK 南
26 2019年9月 4階 3LDK 南
27 2019年9月 2階 2SLDK 東
28 2019年7月 3階 2SLDK 東
29 2019年7月 3階 2SLDK 東
30 2019年7月 6階 3LDK 南
31 2019年6月 3階 2SLDK 東
32 2019年5月 3階 2SLDK 東
33 2019年3月 4階 3LDK 南
34 2019年3月 2階 2SLDK 南東
35 2019年2月 2階 2SLDK 南東
36 2018年9月 4階 3LDK
37 2018年9月 3階 3LDK 東
38 2018年9月 3階 2SLDK
39 2018年9月 2階 2SLDK
40 2018年8月 4階 3LDK
41 2018年6月 3階 2SLDK 東
42 2018年2月 4階 3LDK 南
43 2017年7月 3階 2SLDK 南東
44 2017年5月 3階 2SLDK 南東
45 2015年3月 5階 1SLDK 南
46 2015年1月 1階 1SLDK 南
47 2014年9月 1階 1SLDK 南
48 2014年9月 1階 1SLDK 南
49 2014年9月 1階 3LDK 南
50 2013年6月 1階 1SLDK 南
平均 2階 65.9㎡ 13.33㎡ 3,151万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ川口原町の過去の販売相場

赤線 ＝ ローヤルシティ川口原町の売買相場 緑線 ＝ 川口市原町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローヤルシティ川口原町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 64.28 3LDK 南
2023年9月 5階 64.28 3LDK 南
2023年3月 4階 56.36 2LDK 南東
2022年11月 1階 58.57 2LDK
2022年5月 4階 56.36 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ川口原町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローヤルシティ川口原町の賃料相場 緑線 ＝ 川口市原町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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