ライオンズガーデン武蔵浦和

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物件概要

  • 駅

    武蔵浦和駅より徒歩で13分

  • 路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区内谷6丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年1月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    埼玉建興

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    沼影小学校

  • 中学校区

    内谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン武蔵浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン武蔵浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/10/26 14:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄駅の武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線が通っており、埼京線の通勤快速も止まる。新宿まで２５分〜３０分ほど。駅周辺は日用品の買い物に便利。駅前に区役所と図書館もある。夜道は怖くない。

閑静な住宅街で、治安は夜でも怖くない。内谷中学校以南は美女木ICが近くなるため倉庫が多いが、ここは少し離れているのであまり気にならない。ロッテ工場が近くにあるが、近くを通りかかるとチョコの香りが鼻を掠める程度で、音も排出物も全く気にならない。

エントランスは広くて綺麗。周辺のマンションに比べると外観が豪華。入居者が多いので管理費が取れる分、管理はしっかりしている。セキュリティも問題ない。エレベーターが二つあり、偶数階と奇数階に別れている。事務所として使われている部屋は存在しない。ペットが飼える。

隣の部屋の生活音はほどんど聞こえない。北側の部屋からは、廊下を通る人の声がする。日当たりはとてもよく、南の部屋は冬でも日中は暖房が要らない。

近くにドラッグストアが２件、セブンイレブンが１件ある。スーパーとホームセンター、１００均が歩いて１０分程度の場所にある。

防災対策に力を入れている。小学校と中学校がとても近い。保育園も歩いて１０分程度の場所にあるが、空き状況はわからない。地域のイベントは子ども向けのものならそれなりにあると思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 11:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の中にある飲食店がとても充実している。舎鈴（つけ麺屋）、丸亀製麺の他に回転寿司やとんかつ屋、カフェもあるので選ぶのに迷ってしまう。 また、小さい本屋もあるので電車を待つのに丁度いい場所です。 埼京線の他に武蔵野線も通っているので他路線とのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,900万円

    169.7万円/坪

    ～

    4,142万円

    180.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,351円/坪

    ～

    16.1万円

    7,020円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン武蔵浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 3LDK 西
2 2023年10月 8階 3LDK 南東
3 2023年9月 2階 3LDK 西
4 2023年8月 2階 3LDK 西
5 2023年7月 8階 2LDK 南
6 2023年6月 2階 3LDK 西
7 2023年6月 2階 3LDK 西
8 2023年6月 2階 3LDK 西
9 2023年5月 8階 2LDK 南
10 2023年4月 8階 2LDK 南
11 2023年2月 4階 3LDK 西
12 2022年3月 7階 2LDK 南
13 2021年6月 6階 2SLDK 南
14 2021年6月 10階 3LDK 南
15 2021年5月 6階 2SLDK 南
16 2021年5月 7階 3LDK 南
17 2021年2月 6階 2SLDK 南
18 2020年12月 6階 2SLDK 南
19 2020年1月 8階 3LDK 南
20 2019年8月 8階 3LDK 南
21 2019年8月 8階 3LDK 南
22 2018年4月 3階 3LDK 西
23 2018年3月 3階 3LDK 西
24 2018年1月 3階 3LDK
25 2017年10月 6階 3LDK
26 2017年7月 10階 3LDK
27 2017年7月 2階 3LDK
28 2017年4月 2階 3LDK
29 2017年4月 2階 3LDK 南
30 2017年4月 10階 3LDK 南
31 2016年8月 1階 3LDK 南西
32 2016年8月 1階 3LDK 南西
33 2016年6月 1階 3LDK 南西
34 2016年6月 1階 3LDK 南西
35 2015年11月 1階 3LDK 西
36 2015年11月 9階 2SLDK 南
37 2015年10月 6階 3LDK 西
38 2015年8月 3階 3LDK 南
39 2015年7月 6階 3LDK 南西
40 2015年6月 1階 3LDK 南西
41 2015年6月 1階 3LDK 南西
42 2015年4月 2階 3LDK 西
43 2015年4月 6階 3LDK 西
44 2015年4月 1階 3LDK 西
45 2015年4月 3階 3LDK 南
46 2015年4月 1階 3LDK 南西
47 2015年3月 1階 3LDK 南西
48 2015年1月 1階 3LDK 南西
49 2014年12月 1階 3LDK 南西
50 2014年10月 1階 3LDK 西
51 2014年9月 3階 3LDK 南
52 2014年6月 3階 3LDK 南
53 2014年5月 3階 3LDK 南
54 2014年3月 3階 3LDK 南
55 2014年2月 1階 3LDK 西
56 2014年2月 3階 3LDK 南
57 2013年12月 1階 3LDK 西
58 2013年9月 10階 3LDK 南
59 2013年8月 1階 2SLDK
60 2013年6月 1階 2SLDK
平均 3階 67.47㎡ 11.43㎡ 2,895万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン武蔵浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン武蔵浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区内谷の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン武蔵浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 67.72 3LDK 南東
2023年3月 3階 67.72 3LDK 南東
2022年12月 3階 61.78 3LDK 西
2022年10月 1階 70.87 3LDK 南
2022年7月 5階 81.04 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン武蔵浦和の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン武蔵浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区内谷の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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