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雪が谷大塚駅より徒歩で18分
田園調布駅より徒歩で20分
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
東京都大田区田園調布1丁目35番9号 周辺地図はこちら
1963年10月
20戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
不明
不明
ロイヤル・ビル管理
巡回
西
所有権
商業地域
大田区立調布大塚小学校
大田区立田園調布中学校
●スーパー「東急ストア雪谷店」約800m ●公園「せせらぎ」約300m ●病院「永山クリニック」約130m
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 雪が谷大塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(101物件中)
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※田園調布三慶マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】池上線は車両3両のみのローカルな路線。JR山手線につながる五反田駅まで13分ほど。雪が谷大塚には電車の車庫があるので、ラッシュ時には雪が谷大塚駅始発便を狙えば座って通勤できる。逆方向、終点の蒲田駅までは11分ほど。蒲田からは羽田空港行きの路線バスが走っているので空港までのアクセスがかなり安くて簡単。駅前はラーメン屋の激戦区と言われるほどラーメン屋が多い。安いスーパーもあり便利。商店街が終わるとすぐに閑静な住宅街が広がる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名希望さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/10 13:21 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】多摩川駅、田園調布駅の2駅利用が可能で便利。 |
多摩川台公園が近く住宅が多い閑静なエリア。 |
修繕を行い外観は以前よりきれいになった。 |
各部屋に窓があることで日当たりは良い方だと思う。 |
近くにローソンがある。田園調布駅にスーパーがあるが一般的よりも高めの値段だと思う。 |
閑静なエリアであまり人が歩いている姿を見る機会が少ない。 |
売却査定
1,927万円
182.1万円/坪
2,046万円
193.4万円/坪
賃料査定
8.7万円
8,251円/坪
9.6万円
9,120円/坪
表面利回り
5.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 3階 | 東 | |||||
| 8 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 3階 | 北 | |||||
| 11 | 2020年1月 | 3階 | 北 | |||||
| 12 | 2019年3月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 51.63㎡ | 2.68㎡ | 2,378万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 34.07 | 2DK | 北東 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 34.07 | 2DK | 北東 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 70.89 | 3LDK | 北東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 34.07 | 2DK | 北東 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 34.07 | 2DK | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェルテシモ田園調布
田園調布徒歩4分 |
セボンシャンテグリーブ田園調布
九品仏徒歩12分 |
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田園調布徒歩12分 |
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沼部徒歩9分 |
ハイツ田園調布
田園調布徒歩6分 |
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