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金町駅より徒歩で24分
金町駅よりバスで8分
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
東京都葛飾区水元1丁目22番11号 周辺地図はこちら
1995年2月
38戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
扶桑レクセル
アオヤマプランニング
大京アステージ
所有権
飯塚小学校
葛美中学校
●スーパー「リブレ京成水元店」約540m ●公園「水元中央公園」約20m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 金町駅ランキング |
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  位
(930物件中)
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 位
(240物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レクセル水元公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | YYさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/15 23:08 |
3.0
3.0
-
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金町駅に対する口コミ】大学誘致後駅前環境が充実した。閑散とした倉庫街の治安が若干良くなった。 目前の公園も含め近くに水元公園もあり子育環境としては良い。 |
水元公園近い。癒されたい人にはもってこいです。近隣住民からも（ヤンキーからも）愛されている公園です。 |
築年数にあった設備です。最近水回りの進化は著しいので、そこは古めかしさを感じると思います。 |
スーパーや八百屋が何軒かあるので生活用品等の買い物には困らなかった。 車があれば三郷エリアのメガストアからも近い。 金町駅近の物価はかなり安い。 |
近くに養護学校や高校があるが、近隣で学生さんをみかけることはあまり無かったと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金町駅に対する口コミ】・近くに東急ストアがあるため、日用品の買い物には苦労しない。またチェーン店ではあるが飲食店も多数あるため一人暮らしでも大丈夫。 ・都心部へのアクセスは非常に良い。 ・坂は全く無く、高齢者でも快適。商店街も駅近くにある。夜道は人通りが少ないので怖い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,507万円
101.8万円/坪
1,600万円
108.1万円/坪
賃料査定
9.0万円
6,094円/坪
9.9万円
6,735円/坪
表面利回り
7.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 5階 | 3DK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 1階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年5月 | 1階 | 1K | |||||
| 19 | 2015年10月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 22 | 2014年7月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 23 | 2014年1月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 24 | 2013年10月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 44.87㎡ | 7.03㎡ | 1,386万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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4階 | 42 | 2DK | 西 |
| 2022年2月 | |
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1階 | 24.86 | 1K | 西 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 42 | 2DK | 西 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 42 | 2DK | 西 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 42 | 2DK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンパーク水元７
京成金町徒歩23分 |
グリーンパーク第２水元
京成金町バス10分 |
グリーンパーク水元５パークサイド
京成金町バス15分 |
メロディーハイム水元公園弐番館
金町バス8分 |
グリーンパーク水元３
金町徒歩21分 |
クレドール水元公園
京成金町徒歩23分 |
グリーンパーク水元
金町徒歩29分 |
ライオンズマンション金町水元公園
金町徒歩22分 |
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