ニューオリエント小金井

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物件概要

  • 駅

    東小金井駅より徒歩で14分
    武蔵小金井駅より徒歩で20分

  • 路線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都小金井市中町2丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    神田組

  • 新築時売主

    新東洋不動産

  • 管理会社

    ニューオリエント管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    小金井市立小金井第一小学校

  • 中学校区

    小金井市立小金井第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューオリエント小金井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューオリエント小金井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtt34さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/22 22:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】JR東小金井駅から平坦な道で歩道がきちんと整備されています。徒歩で14分という表記がありますが実際には10分少しで到着します。中央線沿線の便利なマンションです。

野川沿いを歩くのも良いし、武蔵野公園や野川公園も素晴らしい公園です。東京の中では非常に癒やされる有数の公園ではないでしょうか。一度武蔵小金井あたりから徒歩で野川沿いを来てみてください。

外観は見た通りで堅牢で清潔なタイルで覆われています。

3階、４階はながめが良いです。風通しも良いです。

nonowa東小金井が出来て東小金井駅の商業事情は一変しました。新しくきれいなお店ばかりです。

公共バスもあって行政サービスも小金井市は良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 15:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】中央線沿線で都心近くで一番何も無い駅でしたが、駅高架化と合わせて、駅にnanawa が出来たりと、東京らしさが少し出て来ました。 それ以外は、学生都市で北側に法政大学南側に東京農工大と、多くの大学生が住む街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMMさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/17 10:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

格安のオーケーストアやいなげやなど大きなスーパーが周辺に多くある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/23 12:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】武蔵境駅で乗り換えると新宿駅まで20分で行けて便利です。

武蔵野公園に近くてゆったりとした場所にあります。

敷地内にゴミ置き場があり、ネットが使えます。

景色が良くてエアコンがあり、生活の拠点として住みやすいです。

ケーヨーデイツーなどの商業施設があり、周辺に飲食店もあります。

武蔵野中央病院や東京農工大学が徒歩10分以内と近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】最近は駅内に商業施設がオープンし、飲食店や雑貨店などが充実しています。住宅街が多く、アットホームな印象のある街です。飲食店も点在しており、有名なラーメン店などもあります。小金井公園など自然に触れることができるスポットもありますし子育て世帯には特にお勧めのエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    606万円

    143.2万円/坪

    ～

    643万円

    152.0万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    10,175円/坪

    ～

    4.7万円

    11,247円/坪

  • 表面利回り

    8.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューオリエント小金井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 1R 西
2 2023年8月 3階 1R 西
3 2023年7月 2階 1R 西
4 2023年7月 4階 1R 西
5 2023年4月 2階 1R 西
6 2022年12月 2階 1R 西
7 2022年9月 1階 1R 西
8 2022年8月 1階 1R 西
9 2022年6月 1階 1R
10 2022年4月 1階 1R 西
11 2022年2月 1階 1R 西
12 2021年6月 4階 1R 西
13 2019年2月 3階 1R 南西
14 2018年3月 3階 1R 南西
15 2018年3月 2階 1R
16 2018年3月 2階 1R 西
17 2018年3月 3階 1R 南西
18 2018年2月 3階 1R
19 2018年1月 2階 1R 東
20 2017年11月 3階 1R
21 2017年11月 2階 1R 東
22 2017年10月 2階 1R 東
23 2017年9月 3階 1R 西
24 2017年9月 3階 1R 西
25 2017年8月 3階 1R
26 2017年7月 3階 1R 東
27 2017年5月 3階 1R 西
28 2017年4月 2階 1R 東
29 2017年1月 3階 1R 西
30 2016年10月 2階 1R 西
31 2016年7月 2階 1R 西
32 2016年6月 2階 1R 西
33 2014年10月 1階 1R 西
34 2014年10月 1階 1R 西
35 2014年4月 1階 1R 西
36 2014年4月 1階 1R 南
37 2014年3月 1階 1R 西
平均 2階 13.05㎡ 0㎡ 538万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューオリエント小金井の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューオリエント小金井の売買相場 緑線 ＝ 小金井市中町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューオリエント小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年8月 2階 13 ワンルーム 南
2024年7月 3階 11.18 ワンルーム 南
2024年6月 3階 11.18 ワンルーム 南
2024年5月 3階 11 ワンルーム 南
2024年4月 1階 10.86 ワンルーム 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューオリエント小金井の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューオリエント小金井の賃料相場 緑線 ＝ 小金井市中町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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