グラン・コート大宮別所

外観

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物件概要

  • 駅

    上尾駅より徒歩で20分
    上尾駅よりバスで5分
    宮原駅よりバスで7分

  • 路線

    『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市北区別所町105番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 設計事務所

    大倉建設

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大宮別所

  • 中学校区

    宮原

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「Ｙバリュー吉野町店」約940m ●「別所公園」約250m ●「しらかばクリニック」約420m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩9分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グラン・コート大宮別所の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラン・コート大宮別所」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆゆゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/17 13:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上尾駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街で安心家から数分のところにコンビニや定食屋などがあり、大宮駅へ向かうようにして商店街を歩けばドラッグストアやラーメン屋、チェーン店などたくさんあります治安も悪くないと思います大宮駅はルミネやマルイが近くにあり、中にダイエーや成城石井も入っているので勤務後に買い物をして帰っていました反対側には高島屋もあります京浜東北線を主に使っていましたが、使用できる路線が多いので都内へのアクセスもスムーズではないでしょうか。また、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkaoriiiiiii7さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/05 02:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンが近くにできて、バリューもあるので買い物は困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/31 22:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上尾駅に対する口コミ】東口西口共に駅から直接繋がっているイトーヨーカドーやヤオヒロなどのスーパーがあり便利です。東口のマルヒロの中には、ニトリもあります。マクドナルド、ケンタッキー、日高屋などの飲食店も充実しています。徒歩5分ほどで上尾郵便局もあり、休日もやっているので助かっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,932万円

    104.8万円/坪

    ～

    2,051万円

    111.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    3,620円/坪

    ～

    7.3万円

    4,001円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラン・コート大宮別所の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2SLDK 南
2 2024年2月 5階 3LDK 南
3 2023年8月 5階 3LDK 南
4 2023年6月 5階 3LDK 南
5 2022年6月 4階 3LDK 南
6 2021年9月 6階 3LDK 南
7 2021年2月 6階 3LDK 南
8 2020年11月 6階 3LDK 南
9 2020年11月 6階 3LDK 南
10 2020年6月 6階 3LDK 南
11 2020年6月 2階 3LDK 西
12 2020年5月 2階 3LDK 西
13 2020年4月 2階 3LDK 南
14 2020年3月 2階 3LDK 西
15 2020年1月 8階 3LDK 南
16 2019年12月 8階 3LDK 南
17 2019年12月 2階 3LDK 西
18 2019年6月 8階 3LDK 南
19 2019年5月 4階 3LDK 西
20 2019年5月 6階 3LDK 西
21 2019年4月 4階 3LDK 西
22 2019年2月 6階 3LDK 西
23 2019年2月 6階 3LDK 西
24 2018年12月 6階 3LDK 西
25 2018年12月 4階 3LDK 西
26 2018年10月 6階 3LDK 東
27 2018年7月 6階 3LDK
28 2018年5月 6階 3LDK
29 2017年11月 3階 西
30 2017年10月 3階 2SLDK
31 2017年10月 3階 西
32 2017年7月 1階 3LDK 南
33 2017年7月 3階 2SLDK
34 2017年5月 3階 3LDK
35 2017年4月 3階 2SLDK 西
36 2017年4月 3階 3LDK 南
37 2016年4月 3階 2SLDK 西
38 2015年10月 3階 3LDK 南
39 2015年5月 3階 3LDK 南
40 2015年4月 3階 3LDK 南
41 2014年6月 6階 南
42 2013年12月 6階 2SLDK 南
43 2013年12月 3階 2SLDK 南
平均 4階 67.29㎡ 10.09㎡ 1,505万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラン・コート大宮別所の過去の販売相場

赤線 ＝ グラン・コート大宮別所の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区別所町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グラン・コート大宮別所の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 66.85 3LDK 南
2024年3月 6階 66.85 3LDK 南
2020年4月 3階 66.85 3LDK 南
2019年10月 4階 63.31 3LDK 南
2018年10月 3階 66.85 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラン・コート大宮別所の過去の賃料相場

赤線 ＝ グラン・コート大宮別所の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区別所町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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