ライオンズガーデン東川口第2

外観

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物件概要

  • 東川口駅より徒歩で19分
    戸塚安行駅より徒歩で20分

  • 路線

    『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道 
    『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道 

  • 住所

    埼玉県川口市戸塚東4丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鈴縫工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    戸塚東小学校

  • 中学校区

    戸塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン東川口第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン東川口第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆり吉さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/08 11:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東川口駅に対する口コミ】駅の便はあまり良いとは言えませんが東川口駅か戸塚安行駅が比較的近いです。都心へは戸塚安行駅の方が近いですが武蔵野線もあるので東川口駅の方が便利です。

周辺は住宅ばかりのとても静かな地域になります。運河とそれなりな広さの河川に挟まれている為、交通量も少なめです。

待ち合わせようロビーを用意していてそちらからエントランス、入り口と二重のロックがあるのでセキュリティが万全です。

納戸(サービスルーム)だけでも4.5帖あるとても贅沢な造りです。 天井高で壁もしっかりしているので長く住むのに安心できそうです。

駅へ出にくいため特段、買い物に便利とは正直言いがたいのですが周辺でも活気付いた商店街などがあり買い物はまあまあ問題ないレベルです。

住宅街の中でも大きな公園や小川が近く自然の多い地域なので子育てには良いと思います。悪影響のありそうな店舗などが周辺にないのも利点です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームAmazonさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/12 14:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東川口駅に対する口コミ】管理状況はいいと思う。築年数の割には綺麗かも

閑静なとこに立地しておりゆっくり住める。

共用部分は比較的綺麗で良いと思う。エレベーターも綺麗。

比較的使いやすい間取りをしているが自分でリノベーションすればいいのでメリットはない

特にないが強いて言えば歩ける距離にコンビニがある

川口市自体が防犯等はいいので良いと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 23:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東川口駅に対する口コミ】都心まで40分程度で行ける。電車内、駅構内は清潔で綺麗。駅員さんも親切で優しい。エレベーターエスカレーターもあり大きな荷物やベビーカーでも大丈夫。トイレも広く綺麗。車椅子用トイレもある。改札口前にはデイリーヤマザキがあり、地上徒歩1分でスーパー、マック、ラーメン店、クリニック、交番など施設があり、治安も良い印象。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東川口駅に対する口コミ】最寄駅の東川口駅は武蔵野線と埼玉高速鉄道が乗り入れているので通勤には便利です。

閑静な住宅街の中にマンションがあり、街区も整理されているので、徒歩でも自転車でも通行しやすいです。

築年数は立っていますが、エントランスの外観は高級感を感じます。

南側が開けているので、住戸内の採光、眺望はとても良いです。

自動車があれば、スーパーマーケットや飲食店も多いので不便はないでしょう。

戸塚東小学校は歩いてすぐの場所にあるので、子供の通学には良いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東川口駅に対する口コミ】終点の浦和美園から3駅のところで、朝夜ともにすごく込むということもなく、都心まで1本で、しかも神奈川までいける使いやすい駅です。駅直結で、大きなスーパーがあり、近くには美味しいラーメン屋さんや、イタリアンバルもあり便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームラノーンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/13 18:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校が近くに2校あって選択可能。周りが閑静な住宅街の中に有るので静か。自治会の子供会やイベントに力を入れているので町会員になると良い。町会費は管理費に含まれる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東川口駅に対する口コミ】東京に出やすいので、通勤には便利です。 近くに動物病院、眼科、小児科、歯医者などの病院がそろっていて便利です。また、ケーキ屋や個人経営のレストランなど隠れ家的なお店があります。夜は駅周辺にまだ家が少ないので若干暗い気がしますが、夜12時くらいでも帰宅する人たちがいて安心感があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,979万円

    109.1万円/坪

    2,102万円

    115.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    4,051円/坪

    8.1万円

    4,477円/坪

  • 表面利回り

    4.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン東川口第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南東
2 2024年4月 1階 3LDK 南東
3 2024年2月 5階 3LDK 南東
4 2024年1月 1階 3LDK 南東
5 2024年1月 1階 3LDK 南東
6 2022年6月 2階 3LDK
7 2022年6月 2階 3LDK
8 2021年5月 2階 3LDK 南東
9 2021年2月 7階 3LDK 南東
10 2021年2月 1階 2SLDK 南西
11 2021年2月 2階 3LDK
12 2020年12月 2階 3LDK 南西
13 2020年11月 1階 2SLDK 南西
14 2020年10月 7階 3LDK 南東
15 2020年9月 1階 2SLDK 南西
16 2020年7月 2階 3LDK 南西
17 2020年7月 7階 3LDK 南東
18 2020年7月 8階 3LDK 南東
19 2020年6月 2階 3LDK 南西
20 2020年4月 7階 3LDK 南東
21 2020年3月 7階 3LDK 南東
22 2020年2月 3階 3LDK 南西
23 2020年2月 3階 3LDK 南西
24 2020年1月 4階 2SLDK 南西
25 2019年12月 4階 2SLDK 南西
26 2019年11月 4階 3LDK 南西
27 2019年11月 4階 3LDK 南西
28 2019年11月 3階 3LDK 南西
29 2019年10月 2階 3LDK 南西
30 2019年8月 3階 3LDK 南西
31 2019年5月 4階 2SLDK 南西
32 2018年6月 8階 3LDK
33 2018年6月 8階 3LDK
34 2017年9月 5階 1SLDK
35 2017年5月 5階 1SLDK
36 2016年4月 1階 3LDK
37 2016年3月 4階 2SLDK 南東
38 2016年2月 1階 3LDK
39 2016年2月 2階 3LDK 南西
40 2016年1月 2階 3LDK 南西
41 2015年11月 2階 3LDK 南西
42 2015年11月 2階 3LDK 南西
43 2014年8月 4階 3LDK 西
44 2014年8月 1階 3LDK 南東
45 2014年7月 1階 2SLDK 南西
46 2014年6月 4階 3LDK 西
47 2014年4月 4階 3LDK 西
平均 3階 63.19㎡ 8.42㎡ 1,615万円 @84万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン東川口第2の過去の販売相場

赤線 = ライオンズガーデン東川口第2の売買相場 緑線 = 川口市戸塚東の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズガーデン東川口第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 2階 61.88 3LDK 南西
2022年4月 2階 61.88 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン東川口第2の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズガーデン東川口第2の賃料相場 緑線 = 川口市戸塚東の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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