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さいたま新都心駅より徒歩で16分
大宮駅より徒歩で18分
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目135番 周辺地図はこちら
1995年2月
49戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
東洋建設、木内建設
大京
大京アステージ
所有権
大宮南小学校
大宮南中学校
マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | さいたま新都心駅ランキング |
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位 (203物件中) | 位 (119物件中) | |
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※ライオンズマンション大宮天沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある大宮駅と、さいたま新都心駅。大宮駅には複数の路線が乗り入れており通勤に便利。 また、さいたま新都心駅前にはコクーンシティという大規模商業施設があるため買い物が便利。 |
徒歩5分の場所に、スーパーのマルエツがあるため、日々の食材購入は便利。 |
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。 |
南西向きの住戸であり、ベランダ側正面の建物とは距離が離れていることから、日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。 |
徒歩5分圏内に、スーパーのマルエツやドラッグストアがある。 また、自転車で8分程度の場所にはコクーンシティという商業施設があり、家電製品や衣類などの買い物をすることができる。 |
大宮区役所や、市立図書館まで自転車で5分程度で行くことができるため便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/06 00:27 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮は都心部へのアクセスが便利で、いろいろな場所に向かうことができます。駅より少し離れたところだと、良い感じに住めると思う。 |
近くにBOOKOFFがありかなり品揃えが良い。親切な人が多く、前に自分も助けてもらったことがある。 |
駅内にスターバックスがあったり、東口の階段下にマクドナルドなどもある。 |
エレベーターやエスカレーターなどは当たり前のようにたくさんある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/16 21:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】〇電車状況:ターミナル駅ということもあり利用できる路線数がとにかく多い、関東圏でいけないところはないと思われる、新幹線も停まり長距離移動も可能、また始発や終着駅となる路線もあり、案外座れたりもする。 〇駅前施設:西口はマルイやビックカメラなどの大型店舗、東口は飲食店や居酒屋が立ち並び、ほとんどの用事を済ませられる。 〇周辺環境:駅周辺は繁華街となっておりにぎやかな面もありつつ、20分ほど歩けば氷川神社や大きな公園があったりと程よいバランスがとられている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多くあるので、買い物をするのには大変便利だと思います。鉄道もJRを始め東武鉄道、バスも西武バスや東武バスの路線バスがありますので鉄道の便は良いと思います。自動車も大宮バイパスがありますので、交通の便も良く大変住みやすい環境だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,432万円
136.3万円/坪
2,583万円
144.8万円/坪
賃料査定
8.0万円
4,519円/坪
8.9万円
4,994円/坪
表面利回り
4.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 60.86㎡ | 7.85㎡ | 2,158万円 | @117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 2階 | 60.16 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年3月 | 2階 | 60.16 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年4月 | 1階 | 55.66 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年3月 | 2階 | 60.16 | 3LDK | 北西 | ||||||
2017年1月 | 2階 | 60.16 | 3LDK | 北西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウインベルガーデン大宮
大宮徒歩16分 |
プレシス大宮シエル
さいたま新都心徒歩16分 |
第3アゼリアハイツ
大宮徒歩15分 |
ダイアパレス大宮天沼
大宮徒歩21分 |
大宮中央マンション
大宮徒歩17分 |
日神パレステージさいたま新都心
さいたま新都心徒歩14分 |
大宮セントラルハイツ
大宮徒歩18分 |
ドルミ大宮天沼
大宮徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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