ライオンズマンション大宮天沼

外観

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物件概要

  • さいたま新都心駅より徒歩で16分
    大宮駅より徒歩で18分

  • 路線

    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目135番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設、木内建設

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大宮南小学校

  • 中学校区

    大宮南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション大宮天沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション大宮天沼」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある大宮駅と、さいたま新都心駅。大宮駅には複数の路線が乗り入れており通勤に便利。 また、さいたま新都心駅前にはコクーンシティという大規模商業施設があるため買い物が便利。

徒歩5分の場所に、スーパーのマルエツがあるため、日々の食材購入は便利。

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。

南西向きの住戸であり、ベランダ側正面の建物とは距離が離れていることから、日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。

徒歩5分圏内に、スーパーのマルエツやドラッグストアがある。 また、自転車で8分程度の場所にはコクーンシティという商業施設があり、家電製品や衣類などの買い物をすることができる。

大宮区役所や、市立図書館まで自転車で5分程度で行くことができるため便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/06 00:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮は都心部へのアクセスが便利で、いろいろな場所に向かうことができます。駅より少し離れたところだと、良い感じに住めると思う。

近くにBOOKOFFがありかなり品揃えが良い。親切な人が多く、前に自分も助けてもらったことがある。

駅内にスターバックスがあったり、東口の階段下にマクドナルドなどもある。

エレベーターやエスカレーターなどは当たり前のようにたくさんある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 21:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さいたま新都心駅に対する口コミ】〇電車状況:ターミナル駅ということもあり利用できる路線数がとにかく多い、関東圏でいけないところはないと思われる、新幹線も停まり長距離移動も可能、また始発や終着駅となる路線もあり、案外座れたりもする。 〇駅前施設:西口はマルイやビックカメラなどの大型店舗、東口は飲食店や居酒屋が立ち並び、ほとんどの用事を済ませられる。 〇周辺環境:駅周辺は繁華街となっておりにぎやかな面もありつつ、20分ほど歩けば氷川神社や大きな公園があったりと程よいバランスがとられている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多くあるので、買い物をするのには大変便利だと思います。鉄道もJRを始め東武鉄道、バスも西武バスや東武バスの路線バスがありますので鉄道の便は良いと思います。自動車も大宮バイパスがありますので、交通の便も良く大変住みやすい環境だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,432万円

    136.3万円/坪

    2,583万円

    144.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    4,519円/坪

    8.9万円

    4,994円/坪

  • 表面利回り

    4.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション大宮天沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 5階 3LDK 南西
2 2023年3月 5階 3LDK 南西
3 2022年12月 5階 3LDK 南西
4 2020年4月 1階 2LDK 南西
5 2020年2月 1階 2LDK 南西
6 2019年11月 1階 2LDK 南西
7 2019年11月 1階 2LDK 南西
8 2019年7月 1階 2LDK 南西
9 2019年6月 3階 3LDK
10 2016年1月 3階 2LDK 南西
11 2014年5月 3階 2LDK 南西
12 2014年4月 3階 2LDK 南西
13 2014年2月 3階 2LDK 南西
14 2013年8月 2階 3LDK 南西
15 2013年7月 2階 3LDK 南西
平均 2階 60.86㎡ 7.85㎡ 2,158万円 @117万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション大宮天沼の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション大宮天沼の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区天沼町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション大宮天沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 2階 60.16 3LDK 南西
2018年3月 2階 60.16 3LDK 南西
2017年4月 1階 55.66 3LDK 南西
2017年3月 2階 60.16 3LDK 北西
2017年1月 2階 60.16 3LDK 北西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション大宮天沼の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション大宮天沼の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区天沼町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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